We hebben een bod uitgebracht op ons droomhuis en dit werd aanvaard. Als opschortende maatregel hebben we het verkrijgen van financiering laten opnemen in de aankoop/verkoop-belofte. Ons eigen huis is momenteel nog niet verkocht en de verkoper wil maximum een termijn van 6 maand tot de akte moet verlijden. Uiteraard hebben we al nagegaan of deze koop haalbaar is, maar dit is allemaal berekend op het gegeven dat ons huis bij het verlijden al verkocht is. We hebben nu een simulatie-aanvraag gedaan voor een overbruggingskrediet, maar aangezien deze bijna de hele verkoopsom van ons huis bedraagt is het niet zo vanzelfsprekend dat we deze ook zullen krijgen. Over 3 dagen hebben we een afspraak om de belofte te ondertekenen en 10% voorschot te betalen.
Wat gebeurt er indien we tekenen, ons huis binnen 6 maand niet is verkocht en we geen overbruggingskrediet krijgen bij de bank??? Zijn we dan ons voorschot kwijt??? (58 000 euro, slik) Of valt dit ook onder de opschortende voorwaarden??? We kunnen uiteraard pas over 6 maand zeggen of ons huis is verkocht of niet...
En wat als we nu het zekere voor het onzekere nemen en NIET tekenen? We hebben een schriftelijk bod gedaan en ook een schriftelijk akkoord terug ontvangen.
Alvast bedankt voor jullie raad