Vervroegd terugbetalen investeringskrediet (voor 2014)

[Pontsjo]

Beste,

Heb een lopend investeringskrediet (aangegaan in 2010). Dit krediet is aangegaan voor een beroepsmatig deel van een woning (op 20j) Vanwege persoonlijke redenen wensen we dit terug te betalen, maar dit wordt geweigerd door de bank.
Dit zou de bank enkel toestaan bij: vereffening vennootschap / verkoop vast actief
In het verleden deed men hier niet moeilijk over, maar gezien de vele her financieringen houd men vast aan wat men heeft (althans zo zegt de bankdirecteur)

Heb het contract erop nagelezen en hierin staat inderdaad ergens vermeld dat vervroegde terugbetaling niet mogelijk is.
Maar dat de bank het wel kan toestaan.

Heeft iemand hier ervaring mee? Is dit een wettige clausule?

Alvast bedankt.

[basejumper]

Beste,

Even uw contract én de algemene voorwaarden grondig nalezen. u kan doorgaans wel uw krediet terugbetalen. Maar wanneer het om professionele kredieten gaat wordt er meestal een "funding loss" aangerekend. Met andere woorden betaalt u een schadevergoeding voor het verbreken van het contract Die schade staat in rechtstreekse relatie tot de rentevoet van uw contract en de restlooptijd. bank zal berekenen wat haar opbrengst is als zij het terug gekregen geld vandaag opnieuw in een krediet bij een andere klant kan "beleggen" op eenzelfde restlooptijd. dan zal een verrekening gebeuren tussen wat zij daar aan intrest ontvangt en uw - waarschijnlijk veel hogere - intrest. dat verschil zal u als schadevergoeding moeten ophoesten. Stel simpel voorbeeld : u betaalt 5 % intrest. Klant kan dat geld vandaag in een nieuw krediet aan 2,5 % uitlenen. Schade 2,5 % op restlooptijd en op afbetalingstabel; kan dus om ettelijke duizenden euro's gaan.