We hebben de overeenkomst met het immokantoor opgezegd per aangetekend schrijven. Op het AR-formulier heb ik als datumstempel 18.05.18. De opzegtermijn bedraagt contractueel één maand. Tot hoelang loopt deze termijn nu? Is dit 17.06 om 24:00 of een ander tijdstip?
Het eigenaardige is dat het immokantoor blijkbaar om 18.06.18 om 11:15 met een kandidaat-koper een huisbezoek heeft gehad.
M.i. hebben ze op dat ogenblik geen mandaat meer en kunnen ze niet optreden. Ze hebben trouwens pas op 25.06 de attesten terugbezorgd en het verslag van hun opdracht per aangetekend schrijven overgemaakt. De huissleutels hebben ze trouwens nog steeds in hun bezit (de kandidaat wou nog eens langskomen met een electricien).
Ik denk dat ze hopen dat hun contact met de kandidaat-koper nog binnen hun mandaat valt en ze dus kunnen profiteren van de contractuele bepaling dat ze recht hebben op een commissie tot 6 maand na het beëindigen overeenkomst wanneer wij binnen deze termijn een verkoopovereenkomst aansluiten met een kandidaat-koper die zij tijdens hun mandaat informatie hebben verschaft.
Ik heb geen probleem met het betalen van een commissie maar het 'aanbrengen' van een kandidaat-koper buiten mandaat geeft m.i. geen recht op een commissie omdat er geen overeenkomst meer bestaat.