Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Indien u hiernaar op zoek bent, raadpleeg Jureca De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
bouwbedrog
Topic Starter
Berichten: 7
Juridisch actief: Nee

BVBA's op onbestaande huisnummers

#1 , 9 maand 3 weken geleden (14 feb 2018 12:37)

Na eindeloze zoekacties via site FOD Economie Public Search & pubmicaties Staatsblad kom ik ontelbare vennootschappen tegen die op een bepaald moment hun maatschappelijke zetel verhuizen van straatnaam nummer 13 naar straatnaam nummer 13 A, vermoedelijk om persoonlijke eigendom te vrijwaren (13 en 13 A willekeurig gekozen).
Als men verder zoekt naar zulke adressen met huisnummer 13 A ipv van 13, blijkt dat deze adressen niet bestaan (wel zonder A).
Hoe kan dit wettelijk? Zijn dat dan allemaal postbusadressen en dus ook niet traceerbaar?

denlowie
Berichten: 11335
Juridisch actief: Nee

#2 , 9 maand 3 weken geleden (14 feb 2018 13:06)

Dit word gedaan om het adres te scheiden van het persoonlijk adres, heb dit meerdere keren toegepast en daar is niks mis mee, hun bureel staat in de vroegere garage , of in een chalet in de tuin bv , een bvba is een afzonderlijke rechtspersoon en hoeft liefst niet noodzakelijk op het adres van de zaakvoerder te zijn !
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

LennieK
Berichten: 470
Juridisch actief: Nee

#3 , 9 maand 3 weken geleden (14 feb 2018 13:48)

in principe kan enkel een huis een huisnummer krijgen. Als iemand dus een bedrijf bouwt tussen huisnummer 1 en huisnummer 3 kent die zichzelf vaak huisnummer 1A toe, maar eigenlijk is dat geen officieel huisnummer.

Een officieel huisnummer betekent in se dat men zich er zou kunnen domiciliëren dus men voorkomt zo veel mogelijk huisnummer toe te kennen aan dingen die niet bestemd zijn voor wonen.

Of dat is toch hoe de stedenbouw dienst van mijn gemeente het aanpakt. Of ze maken er een + nummer van. Bijvoorbeeld de woning is 1 en de loods is 1+

Reclame

mava105
Berichten: 16197
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 9 maand 3 weken geleden (14 feb 2018 17:55)

Zou in Leuven niet pakken. Destijds verschillende keren controle gekregen na verbouwingen in panden, eigendom van mijn werkgever . Zelfs de nummers van appartementen worden hier officieel gegeven, verplicht op de brievenbus en de bel te zetten, en er volgt controle na een paar maanden.

Franciscus
Berichten: 31936

#5 , 9 maand 3 weken geleden (14 feb 2018 19:51)

Huisnummers worden door de gemeente gegeven - zelf kan men geen huisnummer creëren.
Aangifte doen bij gemeente of politie (wijkinspecteur).

basejumper
Berichten: 2865
Locatie: Diest

#6 , 9 maand 3 weken geleden (14 feb 2018 22:40)

denlowie

Dat is absoluut geen correcte werkwijze.
Zoals andere posters stellen : je kan geen nieuw huisnummer creëren dat niet bestaat. Louter om een fictieve scheiding te maken tussen de zaakvoerder en zijn vennootschap.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Franciscus
Berichten: 31936

#7 , 9 maand 3 weken geleden (14 feb 2018 22:58)

Zelfs de busnummers worden nu bepaald door de gemeente.

LennieK
Berichten: 470
Juridisch actief: Nee

#8 , 9 maand 3 weken geleden (15 feb 2018 09:46)

Franciscus schreef:Zelfs de busnummers worden nu bepaald door de gemeente.


Klopt! En doorgegeven naar de hulpdiensten, telecomdiensten, nutsbedrijven, ...

Het is dus in alle belang dat je dat officiële nummering van de gemeente volgt.

denlowie
Berichten: 11335
Juridisch actief: Nee

#9 , 9 maand 3 weken geleden (15 feb 2018 10:07)

Maar het klopt ook dat men zijn garage ombouwt tot bureel, zelfs en in de straat waar mijn vrouw woont zelfs een kapperszaak, je vraagt dit gewoon aan bij de gemeente en dit komt in orde, je krijgt een bus nummer of een letter toegewezen.

Iemand die kamers verhuurt doet dit toch ook zo.
Wat is daar mis mee om zijn bureel in te richten in een vroegere garage, die los van de woonst is, zelfs bij dokters kabinetten vind je er zo.
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

bouwbedrog
Topic Starter
Berichten: 7
Juridisch actief: Nee

#10 , 9 maand 3 weken geleden (15 feb 2018 15:02)

@denlowie:

Waarom dit gebeurt was mij al geheel duidelijk, het is gewoon een soort constructie zodat men juridisch gezien geen beslag kan leggen op privé-eigendommen van een zaakvoerder/bvba.
Het is een dagdagelijks misbruik van o.a. malafide aannemers en wordt stilzwijgend toegestaan.

Bestaat er dan geen wetgeving dat een maatschappelijke zetel enkel gevestigd kan worden op een bestaand adres met bijhorende bestaand huisnummer of is hier gewoon geen enkele controle op?

denlowie
Berichten: 11335
Juridisch actief: Nee

#11 , 9 maand 3 weken geleden (15 feb 2018 15:09)

Daar is geen enkel controle op.

Maanden geleden in de krant dat personen in het staatsblad publiceerden dat zij de zaakvoerder waren ondanks ze niks met de zaak te zien hadden, en zo rare dingen deden !

En denk nu toch ook niet dat alle aannemers malafide aannemers zijn.
Zoals dat alle horeca mensen zeker zwart werken. :lol:
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Andere”