JuridischForum.be

Ik heb zopas een woning aangekocht, uit de hand. Bij het ondertekenen van de definitieve verkoopsovereenkomst bij de notaris is alles vlot verlopen, en heeft zowel de verkoper als koper zonder problemen alle benodigde documenten ondertekend. De verkoper heeft zonder problemen de sleutels aan de notaris overhandigd, waarna wij deze ontvangen hebben en de eigenaars van het goed zijn geworden. In de verkoopsacte staat heel duidelijk dat wij het goed aankopen in de toestand en staat zoals beschreven in deze acte, oude mazoutanks verwijderen, enz...
Nu gaan we in de loop van de avond naar de woning en stellen we vast dat de volledige inboedel van de verkoper nog in de woning staat. Ik weet dat in de verkoopsacte enkel melding moet gemaakt worden van de onroerende goederen, en deze zijn dan ook zeer duidelijk en goed beschreven. Over de roerende goederen, de inboedel dus is en moet er geen vermelding gemaakt worden.
Wie is nu eigenaar van deze inboedel en wat zijn mijn plichten en rechten in dit geval.
Ik heb de verkoper al gecontacteert en deze moet er niks meer van hebben, die maakt zoals hij het zelf zegt een volledige nieuwe start.
Kunnen zijn kinderen eventueel nog stukken komen opeisen

Laat het misschien best even op papier zetten van de vorige eigenaar.

Alles wat er staat is uw eigendom geworden. Van de kinderen hoef je u niets aan te trekken. Meer dan waarschijnlijk zullen de waardevolle stukken al lang weg zijn. Jij blijft natuurlijk met de opruimkosten zitten. Waarschijnlijk zijn er nog andere "verborgen" gebreken.

Indien er niets in de verkoopsovereenkomst stond over het feit dat de woning leeg moest zijn dan zal u met de opruiming zitten, die zaken zijn meestal niet veel waard. Ik hoop voor u dat alles goed komt met die deal want wanneer de termen 'staat waarin het goed zich bevindt' en 'oude mazouttanks verwijderen' in één paragraaf voorkomen zou ik naar de uitgang vluchten.