JuridischForum.be

Mijn vriend en ik gaan wettelijk samenwonen. Hij heeft een woning aangekocht, die onze gezinswoning zal worden.
Om die woning te kunnen kopen wil ik hem 60.000 euro lenen met als voorwaarde jaarlijkse intrest 3% terugbetaalbaar bij overlijden van beiden door zijn erfgename van mijn vriend aan mijn zoon of bij stopzetten van "wettige samenwoning"
Hoe kan ik dit veilig opstellen en ben ik safe wat het vruchtgebruik betreft van de woning omdat we beiden bijdragen in de leefkosten?

indien uw vriend met die 3% jaarlijkse interest en opeisbaarheid in 1 keer bij stopzetting samenwoning akkoord gaat neemt hij een enorm risico. 3% op 60 000, continue herinvestering interest is na 20 jaar een totaal van 108366, ik heb obligaties in portefeuille met een lager rendement. Anderzijds: de woning staat op zijn naam en enkel op zijn naam, indien jullie geen gezamenlijke kinderen hebben bestaat er geen enkele garantie op vruchtgebruik van de woning bij overlijden van uw partner: deze kan in theorie ook zonder dat u dat weet een testament maken en u testamentair volledig onterven voor wat betreft het vruchtgebruik.

Er zijn diverse oplossingen mogelijk maar ga naar een specialist, er hangt teveel van af.