JuridischForum.be

Op 17/6 is een overkomst getekend door verschillende partijen dat de herstellingswerken aan mijn dak en koepels voor eind augustus moeten gedaan worden. Verleden week gebeld en de koepels moesten nog besteld worden, maar geen probleem 20/8 zal lukken. Eergisteren (19/8) gebeld om duidelijk af te spreken en bleek dat de koepels nog niet binnen waren maar dat ze eigenlijk vergeten waren van me te verwittigen. Koepels komen pas 4/9 binnen !
In overeenkomst staat niets over wat als termijn verlopen is ...
Kan ik toch schadevergoeding eisen ?
Ik moet er bij vermelden dat ik bij iedere regenbui water binnen heb ik keuken !
En dat dit nu al meer dan 2 jaar duurt ... door verkeerd geplaatste koepels ...
en dat ik die overeenkomst verkregen nadat ik 2 jaar vanalles geprobeerd heb : advocaat, verzekering ...
En dat ik dit "spelletje" meer dan beu ben !

Iemand een idee wat ik kan/mag doen ?
Mvg

Tijdens die periode was het 3 weken bouwverlof. Koepels bestellen zal dan wel moeilijk geweest zijn.
Je moet de aannemer een paar weken respijt geven. Zelf kan je niets doen. Je zal altijd via vrederechter moeten om overeenkomst te verbreken. Doe je het eigenmachtig kan aannemer u nog zowel de koepels aanrekenen en een schadevergoeding.

Als de aannemer te laat is dan moet je als klant de aannemer respijt geven maar als je als klant te laat bent om te betalen dan gaan ze gelijk naar het gerecht.

Ze hadden van 17/6 de tijd om de koepels te bestellen, dus dat bouwverlof ... sorry hoor !
Zij zijn in fout, al van 2 jaar geleden ... en zelfs na de overeenkomst nu via verzekeringen blijven ze volharden !
Als klant sta je idd nergens !

Advocaat....rechtszaak? Wat was het vonnis?

Als de aannemer te laat is dan moet je als klant de aannemer respijt geven maar als je als klant te laat bent om te betalen dan gaan ze gelijk naar het gerecht.

Neen hoor toch niet. Je moet we effectief kunnen bewijzen dat je schade hebt zeker als er geen voorafgaande akkoorden zijn. Maw als een aannemer niet doet wat hij/zij met doen en die kan dat pas na vier jaar afweken dan kan je wel iets bekomen denk ik. Maar als een aannemer doet wat ie moet doen en je betaald hem pas na vier jaar omdat je daartoe wordt verplicht dan kan dat hard aankomen.

Maar TS heeft ander probleem. Ook al is een datum overschreden kan rechtbank mogelijks oordelen dat de vertraging nog binnen redelijke termijn valt.
En als bovendien nog niks is vastgelegd qua schadevergoeding dan wordt het helemaal moeilijk. Maar heeft TS gezien sprake van verzekering al geen schadevergoeding gekregen ? 2 x langs de kassa passeren gaat niet lukken me dunkt

Indien de aannemer dezelfde is die indertijd de koepels verkeerd geplaatst heeft, kan u wel een schadevergoeding eisen voor alle gevolgschade hiervan.

Zal afhangen van wat de rechter in het eventuele vonnis heeft gezegd.

Indien de aannemer dezelfde is die indertijd de koepels verkeerd geplaatst heeft, kan u wel een schadevergoeding eisen voor alle gevolgschade hiervan.

Maar er is ook een regel die stelt dat je bewust die schade ook moet beperken als je de bestaande toestand kent.
Dus er zomaar onderuit komen kan ook niet.
En zoals mava zegt we kennen de voorgeschiedenis helemaal niet

Maar er is ook een regel die stelt dat je bewust die schade ook moet beperken als je de bestaande toestand kent.

Je moet inderdaad die antieke eiken kast niet onder het lek gaan zetten...

Zo te zien moet de aannemer niks en de privé persoon alles?

Wat heeft dat er nu weer mee te maken.
Beiden moeten de wet/vonnis respecteren en handelen zoals wet en vonnis verplichten. Vonnis heeft kracht en gezag van gewijsde en dus wet tussen partijen.
Indien leverancier niet doet wat in vonnis staat dan correcte stappen zetten waarvan stap één een ingebreke stelling zal zijn.
Niet vergeten deze kosten ook als schade te vorderen.
Dwangsom vragen of is dat al gebeurd in vonnis bij elke dag te laat leveren...

Dwangsom had dienen afgesproken te worden bij akkoord.

Zo te zien moet de aannemer niks en de privé persoon alles?

Tja onze Lieve Heer heeft nie alles eerlijk verdeelt hé ) Wat doe je er aan buiten 's zondags gaan biechten

“Art.1134.Alle overeenkomsten die wettig zijn aangegaan, strekken degenen die deze hebben aangegaan, tot wet. Zij kunnen niet herroepen worden dan met hun wederzijdse toestemming of op de gronden door de wet erkend. Zij moeten te goeder trouw worden ten uitvoer gebracht.”(Burgerlijk Wetboek).

‘Op 17/6 is een overkomst getekend door verschillende partijen dat de herstellingswerken aan mijn dak en koepels voor eind augustus moeten gedaan worden.’

‘voor eind augustus’ is even bindend als de overige bedingen van de overeenkomst.

“Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in minnelijke schikking), zelfs mondeling, verzoekt, worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om binnen de gewone termijn van dagvaarding te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald.Art.733.Van het verschijnen tot minnelijke schikking wordt proces-verbaal opgemaakt. Indien een schikking tot stand komt, worden de bewoordingen ervan opgetekend in het proces-verbaal, waarvan de uitgifte wordt voorzien van het formulier van tenuitvoerlegging.”(Gerechtelijk Wetboek).

Komt geen schikking tot stand dagvaard tegenpartij dan voor de rechtbank van eerste aanleg met vordering tot ontbinding van de overeenkomst en schadevergoeding. In geval van aanzienlijke regenschade kan u op die ontbinding vooruitlopen.