Hypotheeklening rentevoeten

[Bisschop]

Hallo,

Ik herinner me vaag dat indien "de" (interbancaire?) rente daalt tussen datum van tekenen voorstel hypotheeklening en datum van verlijden akte bij de notaris, dat je de bank dan zou kunnen verplichten om de rentevoeten in het voorstel met evenveel procentpunten neerwaarts aan te passen.

Droom ik? En indien neen, op basis van welke wetgeving kan ik dit dan afdwingen?

Mvg,
mark

[basejumper]

Dwingen zal je niet kunnen doen. De banken financieren zichzelf op de rentemarkten op het ogenblik dat u de aanvraag tekent. Aan de rentevoeten die dan van kracht zijn. Als de rente nadien daalt of stijgt betekent dat niet dat ze meer of minder winst maken. Omgekeerd zou u evenmin aanvaarden dat bij een rentestijging in die periode de bank u zou 'dwingen' om een hogere rente te aanvaarden;
Wat wel klopt : zolang de akte niet verleden is, heeft u geen contract met de bank. Het staat u vrij elders te gaan indien u elders een goedkoper aanbod kan vinden. Vraag is natuurlijk of die andere bank dan weer snel genoeg rond geraakt met dat nieuwe dossier.