#2 , 06 sep 2017 12:23
Beste :
Dat is geen borgstelling pur sang maar een hypothecaire borg.
Dat kan enkel indien zowel u als uw moeder daarvoor tekenen.
Vraag die zich stelt : wat is het probleem?
Ofwel is het probleem een gebrek aan terugbetalingscapaciteit : met ander woorden : de afbetaling is te hoog in verhouding tot het inkomen. Indien dat het element is dat voor problemen zorgt is een bijkomende hypothecaire borg geen oplossing want het verhoogt de terugbetalingscapaciteit niet.
Ofwel is het probleem dat de quotiteit te hoog is : banken lenen doorgaans max 100 % van de aankoopprijs (en liefst max 80 %). dat euvel kan je theoretisch opvangen door een tweede pand in hypotheek te geven.
MAAR : de meeste grootbanken en ook de correcte kleinere banken gaan zelden mee in dergelijk verhaal. Derden betrekken in een kredietconstructie is zelden een goede oplossing en zorgt voor problemen. Eeen bank vindt het echt niet leuk om een bejaarde dame uit haar huis te zetten omdat de kleindochter in gebreke zou blijven.
De wetgeving laat trouwens borgstellingen 'om niet' niet meer toe. dat zijn borgstellingen (verschillend van hypothecaire borg) waarbij de borgsteller geen economisch belang heeft.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.