Controle aansprakelijkheid krediet

[Thinks]

Beste,

Vraagje : een hypothecair krediet waar je op een of andere manier aansprakelijk voor bent is dat steeds zichtbaar via de raadpleging van de Centrale voor kredieten aan particulieren ?

In dit geval mijn vriendin had vroeger een huis met haar ex samen, beide aansprakelijk voor het krediet . Ex heeft het huis een jaar geleden over genomen maar vriendin kreeg nu de melding dat de domicielering van de schuldsaldo niet is kunnen door gaan wegens een te laag saldo op ex zijn rekening en dat ze nu de rekening moest aanvullen voor 01.02.2016 .

Bij raadpleging van de centrale staat echter geen hypothecair krediet meer op mijn vriendin haar naam, enkel haar huidige autolening.

De bank zelf heeft een document bij de overname van het huis opgemaakt dat getekend is door de bankdirecteur, mijn vriendin en haar ex . Er staat dat de kredietverlener haar ontslaat van haar verplichtingen... Maar waarom krijgt ze nu dan nog die brief ?

We hebben nu wat bang dat ze niet helemaal van haar verplichtingen tot betalen af is en wouden dit zo controleren.

[roharro]

Er staat dat de kredietverlener haar ontslaat van haar verplichtingen... Maar waarom krijgt ze nu dan nog die brief ?

Blijkbaar staat de lening nu wel op naam van de ex maar is de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de aflossing van de lening niet geschrapt.
Welke "verplichtingen" staan er letterljk in die brief van de "bankdirecteur"?

[Thinks]

Zal het letterlijk overtypen , zonder namen te noemen:

onderhandse overeenkomst van ten lasteneming van een krediet

Tussen ondergetekenden :
- naam en adres bank
Hierna genoemd de kredietverstrekker

- ex
Hierna genoemd "de overnemer van het krediet"

-mijn vriendin
Hierna genoemd "de persoon die ontlast wordt"

Wordt uiteengezet:

Op datum..... Bij akte verleden voor notaris.... Heeft de kredietverstrekker een kredietopening van onbepaalde duur van xxxxx euro in hoofdsom toegestaan aan de overnemer en aan de persoon die ontlast wordt volgens de algemene en bijzondere voorwaarden uit de bovengenoemde akte.

De kredietopening wordt hierna het "krediet" genoemd. Het krediet werd opgenomen in de vorm van termijvoorschotten.

De schuldvordering van de kredietverstrekker uit hoofde van voormeld krediet is gewaarborgd door een hypotheek in eerste rang voor een bedrag in hoofdsom xxxxx euro waarvoor een inschrijving werd genomen in het tweede hypotheekkantoor van ..... Op datum..... Op het onroerende goed gelegen te (adres van bet huis wat ze vroger hadden), eigendom van de overnemer van het krediet en de persoon die ontlast wordt.

Aan de overeenkomst van wettelijke samenwoning tussen de overnemer en de persoon die ontlast werd werd een einde gesteld als gevolg van een schriftelijke verklaring, afgelegd op de burgerlijke stand te ....

Bij akte verleden voor notaris.... Werd het gehypothekeerde goed gelegen te (adres van het huis dat ze vroeger hadden) in volle eigendom toegewezen aan de overnemer, onder voorbehoud van de schriftelijke verklaring van ontbinding van de wettelijke samenwoning in de registers van de Burgerlijke Stand.


Wordt overeengekomen:

- in afwijking van artikel 1285, paragraaf2, van het Burgerlijk Wetboek, aanvaardt de overnemer van het krediet het hierboven vermeld krediet verder te zetten en verbindt zich om alle verplichtingen voortvloeiend uit de akte van het voormeld krediet alleen na te komen hetgeen door de kredietverstrekker aanvaard wordt.

- de kredietverstrekker ontslaat de persoon die ontlast wordt van alle verplichtingen door hem aangegaan in voormelde kredietakte. De persoon die ontlast wordt aanvaardt dat hij alle rechten van kredietnemer verliest. Tevens ziet hij af van het recht om omloophernemingen te vragen in het kader van voormelde kredietopening.

- de overeenkomst heeft geen schuldvernieuwing tot gevolg. Voor zover als nodig behoudt de kredietverstrekker , overeenkomstig artikel 1278 van het burgerlijk wetboek, zicht uitdrukkelijk alle zekerheden en voorrechten voor die tot waarborg van voormeld krediet genomen werden

- alle overige voorwaarden van de kredietakte en de voorschotovereenkomsten blijven onverminderd van toepassing.

Alle ondergetekenden stemmen in met bovengestelde bepalingen en voorwaarden.

[roharro]

"de overeenkomst heeft geen schuldvernieuwing tot gevolg. Voor zover als nodig behoudt de kredietverstrekker , overeenkomstig artikel 1278 van het burgerlijk wetboek, zicht uitdrukkelijk alle zekerheden en voorrechten voor die tot waarborg van voormeld krediet genomen werden


Hierop baseren ze zich om hun eis te stellen.

[basejumper]

Gegeven is dat mevrouw ook haar schuldsaldoverzekering had moeten opzeggen. Dat is blijkbaar niet gebeurd. Gezien zij verzekeringsnemer is wordt zij hier voor gecontacteerd. Best verzekeringsmaatschappij contacteren met bijvoeging documenten tenlasteneming met vraag stopzetting polis.

[Thinks]

Ok, dat gaan we doen.

Bijkomende vfaag wat we nu hebben:

Is het document wat mijn vriendin gehad heeft van de bank waardeloos in gevolg van Bescherming van schukdeising van de kredietinstelling indien haar ex zou stoppen met betaling ?

Want ze kunnen precies toch nog eisen stellen ?

Dank u alvast voor uw hulp

[Thinks]

Want wat wil deze clausule bijvoorbeeld zeggen :

"de overeenkomst heeft geen schuldvernieuwing tot gevolg. Voor zover als nodig behoudt de kredietverstrekker , overeenkomstig artikel 1278 van het burgerlijk wetboek, zicht uitdrukkelijk alle zekerheden en voorrechten voor die tot waarborg van voormeld krediet genomen werden.

Ik begrijp dit niet, ook niet wat er in het wetboek staat.
Interpreteer ik hier correct dat men nog altijd alle schulden bij haar zou kunnen gaan halen ?

[basejumper]

Als er een tenlasteneming gebeurde - wat blijkt uit je posts -is zij ontslagen van haar medeschuldenaarschap. bank zal haar dus niet aanspreken indien haar ex in gebreke blijft. Bank kan zich wel alle zekerheden voorbehouden. Betekent dat bvb hypotheek, maar in voorkomend geval ook pand van beleggingen, of dekking schuldsaldoverzekering niet vervallen.
Check even, maar quasi zeker is overnemer (ex) hier volledig verzekerd door Schuldsaldoverzekering en kan mevrouw haar verzekering laten schrappen.