Wij hebben recent een bouwgrond gekocht en hebben plannen ingediend om daar een huis op te bouwen op korte termijn.
We hebben met X een hypothecair krediet onderhandeld en samen een een aanbod ondertekend. Alles in kannen en kruiken dus.
Maar... bij de notaris kwam de bank plots af met een documentje waarop stond dat ze eisten dat wij eerst al onze eigen middelen in de woning zouden investeren, alvorens zij de gelden van het krediet zouden vrijgeven. De notaris oordeelde dat dit een eenzijdig bijkomende voorwaarde was die niet in het (door de bank reeds ondertekende) aanbod stond vermeld. Bijgevolg besloten we hier niet op in te gaan en werd de akte op basis van het ondertekende aanbod verleden.
Vandaag komen de eerste facturen van de aannemers binnen en weigert X de gelden voor de bouw van de woning vrij te geven omdat ze vinden dat we eerst onze eigen middelen moeten investeren. Nu is mijn vraag: kan dit? Kan een bank na ondertekenen van aanbod en hypothecaire akte plots moeilijk beginnen doen en bijkomende voorwaarden eisen?
En wat doe je als een bank echt niet over de brug komt met het geld? Welke macht heb je als consument om dit af te dwingen?
Alvast bedankt voor jullie mening.
Thomas