Huis openbaar verkopen - schuldbemiddeling

evgoeth
Topic Starter
Berichten: 563
Locatie: Ten zuiden van Antwerpen

Huis openbaar verkopen - schuldbemiddeling

#1 , 14 mar 2013 17:08

Mijn zus zit al een tweetal jaar in collectieve schuldbemiddeling.

Vanwege het gebrek aan inkomsten heeft het tot februari geduurd eer een eerste tussentijds verslag kon opgemaakt worden voor de rechter.

Conclusie. Er resten nu nog 3 grote schuldeisers.
Qua roerende goederen bezitten ze niks van waarde.
Qua onroerende goederen enkel een huis, dat ze niet meer hebben afbetaald sinds zij en haar ex-man uit elkaar zijn gegaan, de scheiding loopt.

De rechter vraagt in zijn vonnis de verkoop van het huis.

Ze waren zelf al bezig met de verkoop ervan, en makelaars waren komen kijken, maar wilden het niet verkopen zolang het vol met pijn lag. Ze waren alles aan het renoveren. Het dient gezegd dat ze allebei wel eens een dagje in het weekend kwamen containers vullen, maar het had veel sneller kunnen gaan.

Wordt dit nu echt een openbare zeer verlieslatende verkoop of kunnen zij alsnog een immokantoor inschakelen om een verkoop proberen te realiseren met een grotere opbrengst?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22836
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 14 mar 2013 19:49

Indien de rechter de verkoop verplicht wordt het altijd een gedwongen openbare verkoop.
Anders zouden de verkopers nog een deel zwart in hun zakken kunnen steken.

evgoeth
Topic Starter
Berichten: 563
Locatie: Ten zuiden van Antwerpen

#3 , 15 mar 2013 10:27

Ik denk niet dat ze dat zullen doen. Je weet uiteraard nooit.
Maar nu momenteel staan ze ongeveer een kleine 200 000 euro in schuld, met natuurlijk het huis bij.

Als ze voor het huis op dit moment nog 120 000 euro krijgen, zal het al veel zijn. En via openbare verkoop is het toch ook altijd minder.
als je dan nog 80 000 euro moet afbetalen in schuldbemiddeling, à rato van ongeveer 900 euro per maand, dan hangen ze er nog voor minstens 7 jaar aan ...

Enfin, we zien wel verder nu. Het staat in het vonnis dus het wordt een openbare verkoop.

Reclame

Skwerl
Berichten: 25

#4 , 20 mar 2013 13:10

CSR kan toch niet worden toegekend als je onroerend goed bezit?

evgoeth
Topic Starter
Berichten: 563
Locatie: Ten zuiden van Antwerpen

#5 , 21 mar 2013 14:40

Euh, dat weet ik niet. Maar in dit geval is het wel zo.

En aangezien ze niet genoeg roerende goederen hebben en ze uit elkaar zijn is er geen reden om de woning aan te houden. Met als gevolg dat het nu moet worden verkocht.

Iemand een idee hoe lang het duurt na de uitspraak van de rechter? Wanneer zal het huis te koop komen te staan?

Terug naar “Krediet en Schuldbemiddeling”