overname krediet huis

[sien1989]

weet er iemand of het kan bijvoorbeeld...
Koppel gaat uit elkaar er is een huis gekocht met partner X.
man komt een nieuwe vlam tegen en koopt vrouw uit...(bedrag al afgesproken enzo meubels en inboedel verdeeld)
Kan er dan voor de lening van het huis bijvoorbeeld dat partner X word vervangen door partner Y?
of word er een nieuwe lening aangevraagd ?
Partner Y verdiend meer als partner X en staat er qua leningen veel beter voor als partner X... Ze Heeft dus niet zoals X een deel leningen nog lopen...
Dus gaat dit of moet je zoiezo een boete betalen ? en de lening is +- een jaar geleden afgesloten ...
En wat met de notaris moet je terug groot beschrijf enzo betalen?
of is dat minder ? ?

[mapleleiah]

Eerst en vooral moet de bank toestemming geven voor een dergelijke constructie.

Als die toestemming er is wordt de lening wel "herschreven", dus inderdaad opnieuw notariële kosten en mogelijks ook dossierkosten bij de bank ... dit wat betreft de LENING.

Bovendien verandert ook de eigendomsakte van het huis (Y wordt nu eigenaar in plaats van X; X wordt uitgekocht en Y koopt zich in) en ook dit brengt kosten met zich mee (cfr. miserietaks die een tijdje geleden werd ingevoerd door de overheid).

U zou best naar de bank gaan om te informeren of zij a) die lening willen aanpassen en b) wat de kosten gaan zijn
U zou ook best naar een notaris gaan (ev. dezelfde notaris als bij aankoop van het huis) om na te gaan wat de notariële kosten gaan zijn.

Groeten,

Lenny