Pagina 1 van 1
EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 20 nov 2017 20:11
door KristofSpra
Goede avond allen,
Voor de verkoop van mijn woning heb ik EPC certificaat nodig. Ik zocht via internet een EPC deskundige die (naar eigen zeggen) dit snel in orde kon brengen. Einde september bracht hij dan ook een uitgebreid bezoek om alles te bekijken en noteren. Was aangenaam verrast over zijn aanpak, nam er echt de tijd voor om alles goed te bestuderen en op te meten.
Na 10 tam dagen informeerde ik naar het certificaat. Dit zou na betalen van de factuur verzonden worden. Tegen beter weten in heb ik dan de factuur betaald... Uiteraard tot op heden nog geen certificaat ontvangen... Mijn telefoon neemt hij niet op. Als iemand anders hem belt in mijn naam zegt hij dat hij wat problemen heeft maar dat het in orde komt.
Heb intussen aangetekend schrijven gedaan met de vraag binnen 5 dagen het EPC af te leveren of anders geld terug te storten. Ook dit zonder resultaat.
Wat zijn nu mogelijk volgende stappen? Want wil dit niet zomaar laten passeren
Bedankt voor het advies
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 21 nov 2017 00:22
door sloeberken
Enige oplossing dagvaarding vredegerecht.
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 21 nov 2017 08:57
door KristofSpra
Kost me misschien meer dan hetgeen ik heb moeten betalen? (200 €)
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 21 nov 2017 14:00
door Blaatpraat
Kost je 40 euro (rolrecht) + een dag vrije tijd.
De 40 euro krijg je terug, alsook de kosten die je hebt moeten maken (200 euro + de kostprijs van de brieven) + een schadevergoeding indien gewenst en niet te hoog.
De dag vrije tijd niet (maar die verreken je in de gevraagde schadevergoeding).
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 21 nov 2017 17:16
door KristofSpra
Super, alvast bedankt voor de reactie.
Hoe regel ik dit praktisch, moet dit met een advocaat of kan ik dit zelf op poten zetten. Moet er pv opgemaakt worden?
Heb de man vandaag nogmaals verschillende malen proberen te contacteren zonder succes
Thx
Kristof
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 21 nov 2017 19:02
door sloeberken
Kost je 40 euro (rolrecht) + een dag vrije tijd.
De 40 euro krijg je terug, alsook de kosten die je hebt moeten maken (200 euro + de kostprijs van de brieven) + een schadevergoeding indien gewenst en niet te hoog.
De dag vrije tijd niet (maar die verreken je in de gevraagde schadevergoeding).
Ben je daar zeker van dat dit met een verzoekschrift lukt, dat betwijfel ik.
Het zal met een dagvaarding moeten kostprijs 350 a 400euro.
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 22 nov 2017 10:57
door bosprocureur
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 24 nov 2017 09:12
door KristofSpra
Bedankt voor de link. Deze gaat echter vooral over de correctheid van het EPC en klachten daaromtrent.
Ik heb gewoon geen EPC ontvangen
terwijl ik er wel voor betaald heb
grt
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 24 nov 2017 10:06
door sloeberken
Als de keurder u het bewijs niet wil leveren, is er maar één oplossing "rechtbank".
Heb je bewijs van betaling etc.
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 24 nov 2017 17:32
door bosprocureur
Rechtbank ? Heeft TS nog zoveel tijd over ?
Staat die EPC-keurder nog op de lijst ?
Re: EPC certificaat niet ontvangen
Geplaatst: 01 dec 2017 10:19
door Diversio An
Je kan sowieso al reeds een klacht indienen bij het VEA, maar de klachtenprocedure kan tot 6 maanden duren.
Het formulier kan u downloaden via deze link
http://www.energiesparen.be/klacht-over-een-epc en versturen naar
energie@vlaanderen.be
Praktisch gezien heb je nu wel een probleem omdat je zonder de energiescore de woning niet te koop mag aanbieden zonder hier mogelijks voor beboet te worden.
Ik zou voorlopig nog tot 2 x toe aangetekend proberen aandringen tot actie, met de melding dat u ook klacht ingediend hebt bij het VEA.
In de laatste brief ook vermelden dat u zich genoodzaakt ziet om een andere energiedeskundige in te schakelen en deze kosten op hem te verhalen.
Indien hij niet reageert, zal u geen andere opties meer hebben om verdere juridische stappen te ondernemen.