Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
KristofSpra
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

EPC certificaat niet ontvangen

#1 , 3 weken 5 uur geleden (20 nov 2017 20:11)

Goede avond allen,

Voor de verkoop van mijn woning heb ik EPC certificaat nodig. Ik zocht via internet een EPC deskundige die (naar eigen zeggen) dit snel in orde kon brengen. Einde september bracht hij dan ook een uitgebreid bezoek om alles te bekijken en noteren. Was aangenaam verrast over zijn aanpak, nam er echt de tijd voor om alles goed te bestuderen en op te meten.
Na 10 tam dagen informeerde ik naar het certificaat. Dit zou na betalen van de factuur verzonden worden. Tegen beter weten in heb ik dan de factuur betaald... Uiteraard tot op heden nog geen certificaat ontvangen... Mijn telefoon neemt hij niet op. Als iemand anders hem belt in mijn naam zegt hij dat hij wat problemen heeft maar dat het in orde komt.

Heb intussen aangetekend schrijven gedaan met de vraag binnen 5 dagen het EPC af te leveren of anders geld terug te storten. Ook dit zonder resultaat.

Wat zijn nu mogelijk volgende stappen? Want wil dit niet zomaar laten passeren

Bedankt voor het advies

Reclame

sloeberken
Berichten: 10203
Locatie: Erpe Mere

#2 , 3 weken 1 uur geleden (21 nov 2017 00:22)

Enige oplossing dagvaarding vredegerecht.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

KristofSpra
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

#3 , 2 weken 6 dagen geleden (21 nov 2017 08:57)

Kost me misschien meer dan hetgeen ik heb moeten betalen? (200 €)

Blaatpraat
Berichten: 1904

#4 , 2 weken 6 dagen geleden (21 nov 2017 14:00)

Kost je 40 euro (rolrecht) + een dag vrije tijd.
De 40 euro krijg je terug, alsook de kosten die je hebt moeten maken (200 euro + de kostprijs van de brieven) + een schadevergoeding indien gewenst en niet te hoog.
De dag vrije tijd niet (maar die verreken je in de gevraagde schadevergoeding).

KristofSpra
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

#5 , 2 weken 6 dagen geleden (21 nov 2017 17:16)

Super, alvast bedankt voor de reactie.

Hoe regel ik dit praktisch, moet dit met een advocaat of kan ik dit zelf op poten zetten. Moet er pv opgemaakt worden?
Heb de man vandaag nogmaals verschillende malen proberen te contacteren zonder succes

Thx

Kristof

sloeberken
Berichten: 10203
Locatie: Erpe Mere

#6 , 2 weken 6 dagen geleden (21 nov 2017 19:02)

Blaatpraat schreef:Kost je 40 euro (rolrecht) + een dag vrije tijd.
De 40 euro krijg je terug, alsook de kosten die je hebt moeten maken (200 euro + de kostprijs van de brieven) + een schadevergoeding indien gewenst en niet te hoog.
De dag vrije tijd niet (maar die verreken je in de gevraagde schadevergoeding).

Ben je daar zeker van dat dit met een verzoekschrift lukt, dat betwijfel ik.
Het zal met een dagvaarding moeten kostprijs 350 a 400euro.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.


KristofSpra
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

#8 , 2 weken 3 dagen geleden (24 nov 2017 09:12)

Bedankt voor de link. Deze gaat echter vooral over de correctheid van het EPC en klachten daaromtrent.
Ik heb gewoon geen EPC ontvangen :-( terwijl ik er wel voor betaald heb

grt

sloeberken
Berichten: 10203
Locatie: Erpe Mere

#9 , 2 weken 3 dagen geleden (24 nov 2017 10:06)

Als de keurder u het bewijs niet wil leveren, is er maar één oplossing "rechtbank".
Heb je bewijs van betaling etc.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

bosprocureur
Berichten: 1717

#10 , 2 weken 3 dagen geleden (24 nov 2017 17:32)

Rechtbank ? Heeft TS nog zoveel tijd over ?

Staat die EPC-keurder nog op de lijst ?

Diversio An
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee
Locatie: Evergem
Contacteer: Website Facebook Twitter

#11 , 1 week 3 dagen geleden (01 dec 2017 10:19)

Je kan sowieso al reeds een klacht indienen bij het VEA, maar de klachtenprocedure kan tot 6 maanden duren.
Het formulier kan u downloaden via deze link http://www.energiesparen.be/klacht-over-een-epc en versturen naar energie@vlaanderen.be

Praktisch gezien heb je nu wel een probleem omdat je zonder de energiescore de woning niet te koop mag aanbieden zonder hier mogelijks voor beboet te worden.

Ik zou voorlopig nog tot 2 x toe aangetekend proberen aandringen tot actie, met de melding dat u ook klacht ingediend hebt bij het VEA.
In de laatste brief ook vermelden dat u zich genoodzaakt ziet om een andere energiedeskundige in te schakelen en deze kosten op hem te verhalen.

Indien hij niet reageert, zal u geen andere opties meer hebben om verdere juridische stappen te ondernemen.
https://www.diversio.be
info@diversio.be
Energieprestatiecertificaat - Plaatsbeschrijving - Elektriciteitskeuring - Advies & Begeleiding

Terug naar “Consumenten Koop”