Eind mei vonden we via een immo kopers voor onze woning. Zij ondertekenden een onderhandse verkoopovereenkomst en kregen hierbij 14 dagen tijd om een lening te krijgen.
Na een 10 tal dagen vroegen ze 14 dagen uitstel wat we ook hebben toegestaan.
Intussen had een eerste bank hun lening geweigerd en hebben ze een aanvraag ingediend bij een 2e bank.
Nu kan het immo kantoor hen niet meer bereiken en zijn die 14 dagen ruimschoots overschreden.
Nu willen wij graag deze overeenkomst ontbinden en beroep doen op de boeteclausule die erin staat.
Het immo zegt dat ze zich daar niet willen in moeien en dat ze het huis niet te koop kunnen stellen zolang de kopers geen ontbinding tekenen. Bovendien zegt het immo dat de kopers kunnen weigeren te ontbinden als ze de boete moeten betalen. Immo raadt dus aan om dat gewoon te laten vallen.
De kopers hebben echter een maand de tijd gehad om dit zonder boete te ontbinden, maar was te slodig om dit te doen.
Klopt het dat het immokantoor de woning niet kan te koop plaatsen? Moet de koper een ontbinding ondertekenen? Welke stappen ondernemen we best?
Alvast bedankt