JuridischForum.be

even mijn verhaal , maanden geleden ons droomhuis gezien , ons huis verkocht en compromis getekend , akte reeds gepasseerd voor de jaarwissel .
in de akte stond dat de verkoper tot 10 januari de tijd had om zijn huisdieren te verwijderen om onze meubelen te vrijwaren van schade op de verhuis dag , sleutel overdracht is op 15 januari 12 u omdat er nog kleine werkzaamheden moeten gebeuren en de verkoper zo nog tijd had tot 15 januari .

het huis en de tuin zagen bij verkoop er zeer netjes uit . nu niet meer , de honden hebben de volledige tuin omgewoeld tot een modderpoel en alles onder gekakt ; echt smerig is het . voor 15 januari zal dit niet in orde zijn . in principe is het huis er slechter aan toe dan het huis dat wij gekocht hebben .

Wij verhuizen onze meubelen gisteren , de honden zijn er nog steeds en de verkoper zegt ons dat deze aanstaande vrijdag pas het huis zullen verlaten maar onze meubelen staan er wel , alles op een hoopje want het huis is dus nog bewoond !

dus om een lang verhaal kort te maken , tuin is een puinhoop , overal kak , honden zitten er nog , verkoper komt afspraken niet na en is niet van plan om donderdag het pand te verlaten om 12H00 , vrijdag pas ! ik zie het niet goed aflopen ... in begin geloofden wij de verkoper en was er een goede band en overeenkomst nu ben ik het vertrouwen volledig kwijt .

hoe kan ik dit verder aanpakken , vrederechter , deurwaarder ...

Beginnen met een aangetekende ingebrekestelling en een schadevergoeding eisen.

Beginnen met een aangetekende ingebrekestelling en een schadevergoeding eisen.

Als er geen PV opgesteld is van de staat van het huis als je de verkoop overeenkomst tekende, en de staat van nu, wat is er dan nog iets te bewijzen ??

Van zodra verkoper vroeg om nog een paar dagen in het pand te mogen blijven had je en verblijfsvergoedingen per dag moeten vragen. Dat had je in de akte door de notaris moeten laten opnemen. Nu is het hiervoor te laat.
Heb je foto's van de tuin bij aankoop? Dan kan je misschien nog uw gelijk halen bij de vrederechter. Ook door een DW laten vaststellen dat de honden er nog steeds zijn.