JuridischForum.be

Wij hebben 3 jaar geleden nieuwe ramen en deuren laten plaatsen waarbij bleek dat er een kleurverschil zat tss beiden.
De sicussie over het wel of niet aanwezig zijn van een kleurverschil werd na 3 jaar dan toch beslist toen wij er een advocaat op plaatsten.
Alle ramen en deuren zouden kosteloos vervangen worden voor 20/09/2014 door de plaatser, dit werd zo genoteerd en ondertekend in een document.

Nu werden de werken zo goed als volledig uitgevoerd maar moet er nog één deurpaneel vervangen worden en wat afwerking in orde gebracht.
Ik krijg echter opnieuw geen antwoord meer op mijn mails, zoals het de afgelopen jaren meestal ook ging. Ik heb echter geen zin om hier opnieuw een
advocaat voor te moeten inschakelen.

Al die tijd hebben wij gelukkig steeds één factuur weigeren te betalen zolang onze ramen niet vervangen waren. Op het ondertekende document hebben
wij dan ook laten noteren dat wij het openstaand bedrag zouden vereffenen alsalle werken correct werden uitgevoerd en afgewerkt tegen 20/09/2014.

Nu is mijn vraag: Kan ik wettelijk gezien, zonder advocaat de plaatser meedelen dat ik per week dat de werken niet afgerond zijn een bedrag in mindering zal
zal brengen op het openstaand bedrag ? Te rekenen vanaf de afgesproken datum in het document ?

Ik denk dat je dit niet kunt zonder vonnis, je kan hun wel met een AS dit eisen misschien komt er dan schot in de zaak.

“Art.1610.Wanneer de verkoper in gebreke blijft de levering te doen binnen de tussen partijen bedongen tijd, heeft de koper de keus om ontbinding van de koop ofwel inbezitstelling te vorderen, indien de vertraging alleen aan de verkoper te wijten is. Art. 1611. In elk geval moet de verkoper tot schadevergoeding veroordeeld worden, indien de koper schade lijdt doordat de levering niet op het bedongen tijdstip heeft plaatsgehad.”(Burgerlijk Wetboek=B.W.). Zie ook art.1146 en 1147 B.W.

U kan niet eigenmachtig voornoemde schadevergoeding bepalen. U kan wel uw aannemer in gebreke stellen(=aanmanen) en hem daarin meedelen dat u die schadevergoeding in rechte zal vorderen.

In hoeverre staat deze zaak?
Ik heb verleden jaar ook 11ramen laten plaatsen waarbij in 1 raam een heel ander (onveilig) slot zit dan de andere 10 ramen.
Plaatsing gebeurde in juli 2014 en is nog steeds niet in orde. Wordt bij mij ook op de lange baan geschoven.
Kan er ipv het eindbedrag in vermindering te brengen een som eisen per week dat de werken niet worden uitgevoerd?