JuridischForum.be

Beste,


wij hebben een ondertekende factuur van 3300€ voor werken aan sanitair. Tijdens het traject werd samen met de loodgieter beslist de cv-ketel op zolder te plaatsen. Hij sprak telkens van een "meerprijs" voor deze verplaatsing naar zolder. Nu krijgen we vandaag een factuur van deze "verplaatsing"... Plots komt er een meerprijs van 2300€. 70% extra ! Op voorhand had ik dit nooit laten doen. Ik krijg als uitleg dat de buizen een paar 100 euro kosten en al de rest is werkuren. Dit terwijl we alle boringen reeds lieten voorzien voor hem... Dus moest hij gewoon de leidingen verplaatsen naar de zolder en 7 extra buisjes tot volledig naar beneden laten komen.

Nu ben ik niet van plan om dit te betalen. Een meerprijs van 30% of zo was ik probleemloos mee akkoord geweest maar niet deze prijs.

Wat kan ik nu best doen om in orde te zijn ? Ik heb reeds een detailfactuur opgevraagd via mail waarbij ik hem enkele dagen tijd geef en anders een aangetekend schrijven stuur. Ik zou wel alvast al 90% van de offerteprijs betalen om good-will te tonen. Is dit een goed idee ?

Alvast bedankt

U betaalt reeds het gedeelte waar u geen bezwaar tegen aantekent. Waarom moeilijkheden zoeken over een stuk dat u niet betwist. Maak mits AS wel zeer duidelijk het onderscheid tussen het betaalde gedeelte en het betwiste gedeelte. Op die wijze kan hier later geen discussie over ontstaan.

Bedankt voor uw antwoord. Dus je stelt voor om de offerte prijs te betalen ? Stel nu dat ik bv 1000€ betaal ipv 2300€ van het betwiste deel. Is dit een goed idee ? Of doe ik dat best niet ?

Bedankt

Oppassen met de (weigering tot) betaling van het betwiste gedeelte...U had toch kunnen vragen 'hoeveel' die meerprijs zou bedragen vóór hij aan de werken begon?
Zolang u die meerprijs niet kende kon u weigeren om de extra werken te laten uitvoeren, wat u dus NIET heeft gedaan!

Dat begrijp ik maar op die manier kan iedere aannemer zomaar 'extra' werk beginnen uitvoeren ? Is er geen mogelijkheid tot inschatting via derden van dat extra werk ?

Tijdens het traject werd SAMEN met de loodgieter BESLIST...

Hoezo 'zomaar'...u was toch akkoord dat hij die extra werken ging uit voeren!
U had dus vóór hij aan die extra werken begon een prijsofferte kunnen vragen?

Je kan redelijk gemakkelijk zelf een ruwe raming van de meerwerken maken.
Hoeveel werkuren heeft uw loodgieter eraan gewerkt en met hoeveel werklieden, en dit x 45 € per uur.
Daarna voeg je er nog 6 of 21 % BTW aan toe en dan nog die paar 100 € voor de buizen en speciale stukken.
De uitkomst hiervan zal u een redelijks raming van de meerwerken opleveren.

Inderdaad, stel nu dat de buizen mss 500€ gekost hebben + een halve dag extra werk met 2 personen. Ik reken dan 8u x 50€/uur = 400€ + 500€ aan extra buizen komen we aan ongeveer 1000€ extra. Dat was de prijs waar ik ook rekening mee hield...

Laten we zeggen dat dit zwaar overdreven is, niet ?