Hallo,
Wij hebben iets meer dan een maand geleden een contract afgesloten met een immokantoor. Wij zijn helemaal niet te spreken over hun werkwijze. We hebben zelf moeten vragen om on huis online te zetten dit deden ze dan maar enkel op hun website. Tijdje later nogmaals gevraagd om dit meer zichtbaar te maken.
Wij zouden maandelijks ook een 'update' krijgen rond hun werk. Dit is nog niet gebeurd. Kunnen wij om die reden ons contract opzeggen? Ik vermoed van wel aangezien zij het contract verbreken.
Alvast bedankt voor reacties
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
Hebben zij al alle informatie kunnen verzamelen?
Vroeger mogen zij namelijk nog zo goed als niets publiceren; maar deze " actie" hadden ze toch al tenminste in hun maandelijkse update kunnen zetten.
Is er overeengekomen op welke manier ze u op de hoogte zullen houden?
Vroeger mogen zij namelijk nog zo goed als niets publiceren; maar deze " actie" hadden ze toch al tenminste in hun maandelijkse update kunnen zetten.
Is er overeengekomen op welke manier ze u op de hoogte zullen houden?
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
U had dus al alle info opgevraagd bij de gemeente en dergelijke?
Mondeling? Moeilijk te bewijzen dus, van beide kanten.
Stuur eens een vriendelijke mail om te vragen wanneer ze de nodige publiciteit inplannen, of waarop ze nog wachten, en vraag terloops om u per mail op de hoogte te houden van de vorderingen.
Mondeling? Moeilijk te bewijzen dus, van beide kanten.
Stuur eens een vriendelijke mail om te vragen wanneer ze de nodige publiciteit inplannen, of waarop ze nog wachten, en vraag terloops om u per mail op de hoogte te houden van de vorderingen.
-
Franciscus
- Berichten: 38592
Anders niets zeggen en na 6 maanden opzeggen. o.a. gezien hij geen info geeft over wat er allemaal al gedaan is.. geen lijsten van personen die hem gecontacteerd hebben wil zeggen dat u volkomen vrij bent als die daarna via u of andere makelaar toch kopen.
Hebben dat ook meegemaakt - geen 6 maanden stilte - geen publicatie - geen lijsten en daarna kwam hij af dat bepaalde mensen bij hem waren geweest. 2de makelaar gaf quasi wekelijks een update - meer dan 38 bezoeken zelfs op TV geweest
in een verkoop je huis programma. Was binnen de twee maanden verkocht.
Ook eens lezen:
http://habitos.be.msn.com/nl/kopen-hure ... aars-1359/
http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo ... e_name=wet
http://economie.fgov.be/nl/modules/regu ... iliers.jsp
Hebben dat ook meegemaakt - geen 6 maanden stilte - geen publicatie - geen lijsten en daarna kwam hij af dat bepaalde mensen bij hem waren geweest. 2de makelaar gaf quasi wekelijks een update - meer dan 38 bezoeken zelfs op TV geweest
in een verkoop je huis programma. Was binnen de twee maanden verkocht.Ook eens lezen:
http://habitos.be.msn.com/nl/kopen-hure ... aars-1359/
http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo ... e_name=wet
http://economie.fgov.be/nl/modules/regu ... iliers.jsp
-
Bart Vissers
- Berichten: 1564
- Juridisch actief: Nee
Kan ook zijn dat je vergoeding voor de makelaar te laag is. Gebruikelijke tarieven die ik ken zijn 3 % + btw - voor "makkelijke" of grote panden kan je lager onderhandelen. Maar als je te laag zit, dan steken ze meer energie in andere panden.
Als de makelaar duidelijk - eenzijdig - de contractuele overeenkomsten niet nakomt, dan kan je natuurlijk de ontbinding vragen na ingebrekestelling - bij voorkeur aangetekend - met een laatste redelijke termijn om zich in lijn te stellen met de inhoud van de overeenkomst (en de goede trouw).
In principe is een ontbinding via de rechtbank maar in sommige gevallen is hier ook enige soepelheid in.
Als de makelaar duidelijk - eenzijdig - de contractuele overeenkomsten niet nakomt, dan kan je natuurlijk de ontbinding vragen na ingebrekestelling - bij voorkeur aangetekend - met een laatste redelijke termijn om zich in lijn te stellen met de inhoud van de overeenkomst (en de goede trouw).
In principe is een ontbinding via de rechtbank maar in sommige gevallen is hier ook enige soepelheid in.
Ik heb absoluut geen probleem met foute antwoorden. Ik maak ze ook. Dat is een leerproces.
Wat me wel stoort zijn zij die eigenlijk wel beseffen dat ze fout zaten, maar stijfkoppig volhouden zonder een juridische onderbouw te geven.
Wat me wel stoort zijn zij die eigenlijk wel beseffen dat ze fout zaten, maar stijfkoppig volhouden zonder een juridische onderbouw te geven.
Hun commissieloon is zelfs iets meer dan 3%.
Gelukkig hebben we maar een contract van 4 maanden getekend. De makelaar wou het zo graag en was het zo zeker dat hij het rap kan verkopen, dat wij hun maar 4 maanden hebben gegeven.
Ik wacht nog even af binnen een 6 tal weken vertrekt de opzeg brief sowieso.
We zoeken ondertussen een nieuwe makelaar en laten onze prijs dan zakken.
Gelukkig hebben we maar een contract van 4 maanden getekend. De makelaar wou het zo graag en was het zo zeker dat hij het rap kan verkopen, dat wij hun maar 4 maanden hebben gegeven.
Ik wacht nog even af binnen een 6 tal weken vertrekt de opzeg brief sowieso.
We zoeken ondertussen een nieuwe makelaar en laten onze prijs dan zakken.
LouLou heeft hier nog in geen 9 maanden geweest !!Hallo LouLoulo
Ik zit in een exact gelijke situatie .... ik denk zelfs te vermoeden aan hoe je het beschrijft dat het over exact dezelfde oplichters gaat , uit de regio Kortrijk ....Klopt dit ?
Zo ja, kan ik je contacteren?
Dus ??
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.
-
Nathalievhw
- Berichten: 1
- Juridisch actief: Nee
Hallo LouLoulo
Ik zit in een exact gelijke situatie .... ik denk zelfs te vermoeden aan hoe je het beschrijft dat het over exact dezelfde oplichters gaat , uit de regio Kortrijk ....
Zo ja, kan ik je contacteren?
Hallo Bram,
Ik heb een sterk vermoeden dat wij bij dezelfde makelaar zitten! (Ben het bijna zeker!)
Mvg