#6 , 21 sep 2013 08:14
“Art.524 Voorwerpen die de eigenaar van een erf voor de dienst en de exploitatie van dat erf daarop geplaatst heeft, zijn onroerend door bestemming...”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).
‘Vanuit hun aard roerende goederen worden door bestemming onroerend...wanneer de roerende goederen door de eigenaar voor de exploitatie van het erf dat speciaal daartoe is ingericht,worden aangewend...(Cass.11 september 1980,Arr.Cass. 1980-81,32,noot,RCJB 1981,173,noot J.Hansenne,R.W.1980-81,1663)...Aldus bieden de roerende goederen een meerwaarde aan het onroerend goed;deze blijft behouden door eenzelfde juridisch statuut aan beide goederen toe te kennen(Gent 22 oktober 1958;R.W.1959-60,1951;H.De Page,Traité élémentaire de droit civil belge,V,Brussel,Bruylant,1975,nr.645 E;R.Dekkers en E.Dirix,Handboek Burgerlijk Recht,II,Antwerpen,Intersentia,2005,nr.33)’,SAGAERT,V.,Het eigendomsvereiste bij onroerende goederen door bestemming,noot onder Cass. 12 april 2010(S.D.G.H.B./Luik),R.W.2011-12,177-180.
Die ‘exploitatie’ is mijns inziens niet noodzakelijk ‘professioneel’.
‘De omvormer hoort bij de zonnepanelen installatie en zou dan ook deel uitmaken van het 'onroerend goed'.
Dit lijkt mij juist te zijn.
“Art.1649bis.§ 1. Deze afdeling is van toepassing op de verkopen van consumptiegoederen door een verkoper aan een consument. § 2. Voor de toepassing van deze afdeling wordt verstaan onder :...3° " consumptiegoederen " : alle roerende lichamelijke zaken, behalve :...”(B.W.) Zodat deze afdeling hier niet van toepassing is.
“Art.1647.Indien de zaak welke gebreken had, is teniet gegaan ten gevolge van haar slechte hoedanigheid, is het verlies voor rekening van de verkoper, die jegens de koper gehouden is tot teruggave van de prijs, en tot de overige schadevergoedingen in de twee vorige artikelen bepaald. Maar het verlies door toeval veroorzaakt is voor rekening van de koper.”(B.W.).Deze gemeenrechtelijke bepaling is wel van toepassing.
‘hij is de omvormer komen vervangen en maar rekent me nu de kosten van uren voor verplaatsing en vervanging aan’
Hieruit kan afgeleid worden dat de omvormer van slechte hoedanigheid was doch “Art.870.Iedere partij moet het bewijs leveren van de feiten die zij aanvoert.”(Gerechtelijk Wetboek).
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/