#5 , 20 jan 2013 14:20
Indien een overeenkomst opgesteld is met handtekening van beide partijen , dan is deze overeenkomst bindend .
Als er op de overeenkomst staat : " voor verkoop van ..." dan is dit een verkoopsovereenkomst.
Artikel 1582. Koop is een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te leveren, en de andere om daarvoor een prijs te betalen.
Hij kan bij authentieke of bij onderhandse akte worden aangegaan.
Art. 1583. Hij is tussen partijen voltrokken, en de koper verkrijgt van rechtswege de eigendom ten aanzien van de verkoper, zodra er overeenkomst is omtrent de zaak en de prijs, hoewel de zaak nog niet geleverd en de prijs nog niet betaald is.
Art. 1589. Verkoopbelofte geldt als koop, wanneer er wederzijdse toestemming van de partijen is omtrent de zaak en omtrent de prijs.
Als er op papier uitsluitend staat :
"voorschot op ..." , dan is het een verkoopbelofte .
Art. 1590. Indien bij de verkoopbelofte handgeld is gegeven, is ieder van de contractanten vrij van de verkoopbelofte af te zien :
Hij die het handgeld heeft gegeven, door het te laten behouden.
En hij die het handgeld heeft ontvangen, door het dubbel terug te geven.
Wanneer de verkoopbelofte niet nagekomen wordt door de koper , dan behoudt de verkoper het voorschot .
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .