Er zijn 2654 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
03 dec 2014 09:31
Forum: Huren
Onderwerp: Boiler kapot - hoelang verder zonder boiler?
Reacties: 8
Weergaves: 3387

Re: Boiler kapot - hoelang verder zonder boiler?

Dat zal even bibberen zijn. Het probleem met loodgieters is dat ze allemaal veel geld vragen voor een CV-ketel te herstellen. Bij ons in de streek noemen ze dat de'n bok pakken als hij zwak staat. Het is misschien aan te raden om met dat argument aan de verhuurder te vragen om toch degene te bestell...
door KJ86
02 dec 2014 23:19
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder betaald systematisch steeds 1 maand te laat
Reacties: 12
Weergaves: 2243

Re: Huurder betaald systematisch steeds 1 maand te laat

Voor alle duidelijkheid, de verhuurder heeft geen toestemming nodig van de huurder om een achterstand te melden bij het CAW. Die instantie moedigt het zelf aan om te melden voor dat je een rechtsvordering inleidt. Een sociaal werker neemt dan contact op met de huurder om zijn probleem te bespreken. ...
door KJ86
02 dec 2014 18:16
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder betaald systematisch steeds 1 maand te laat
Reacties: 12
Weergaves: 2243

Re: Huurder betaald systematisch steeds 1 maand te laat

Het is ontzettend vervelend omdat één maand te laat, snel kan uitlopen naar 2 maanden. Ik denk wel dat je dit kan oplossen met een goed gesprek, de huurder is immers solvabel genoeg om de huur elke maand te betalen. Je zou er van verschieten hoeveel huurders vinden dat ze geen huur mogen betalen van...
door KJ86
01 dec 2014 12:00
Forum: Huren
Onderwerp: Opzeg voor eigen bewoning
Reacties: 1
Weergaves: 432

Re: Opzeg voor eigen bewoning

Dit is een duidelijk voorbeeld van overmacht. Niet van wakker liggen en gewoon verkopen, huurder heeft geen recht op de schadevergoeding.
door KJ86
01 dec 2014 09:51
Forum: Huren
Onderwerp: Termijn huurwaarborg
Reacties: 9
Weergaves: 1773

Re: Termijn huurwaarborg

Het is niet echt een probleem dat de waarborg bij de verhuurder staat, die zal u de waarborg moeten terugbetalen met de gemiddelde marktrente, min het bedrag nodig voor de eventuele herstellingen en min het bedrag voor de kosten die eventueel nog verschuldigd zijn ( dit bedrag zal geraamd moeten wor...
door KJ86
01 dec 2014 09:44
Forum: Huren
Onderwerp: verzoekschrift opstellen
Reacties: 12
Weergaves: 1842

Re: verzoekschrift opstellen

Schadevergoeding kan je enkel maar vragen als je effectief schade hebt geleden door het feit dat de huurder is blijven wonen. Je kan bijvoorbeeld een overeenkomst getekend hebben met een nieuwe huurder, uw schade zal dan het bedrag zijn dat u verschuldigd bent aan uw nieuwe huurder voor het niet afl...
door KJ86
30 nov 2014 21:49
Forum: Huren
Onderwerp: Termijn huurwaarborg
Reacties: 9
Weergaves: 1773

Re: Termijn huurwaarborg

Het hangt fel af van het het type scharnier. Als het over een paumelle gaat, kan je niet veel fout doen als huurder. Dit type van scharnier zijn de schrijnwerkers beginnen toepassen vanaf de jaren 50 à 60, zijn vaak van roestvrij staal en vragen weinig onderhoud. Als het echter om massieve deuren ga...
door KJ86
28 nov 2014 14:12
Forum: Huren
Onderwerp: verzoekschrift opstellen
Reacties: 12
Weergaves: 1842

Re: verzoekschrift opstellen

Je geeft de antwoorden zelf. Je moet inderdaad een verzoekschrift met de vraag voor bezettingsvergoeding indienen. Je kan ook eventueel een extra schadevergoeding vragen voor schade geleden door het feit dat de huurder is blijven wonen ( vb een aannemer die niet kan beginnen waardoor uw deadline voo...
door KJ86
28 nov 2014 13:32
Forum: Huren
Onderwerp: probleem uitgevoerde werken appartement
Reacties: 29
Weergaves: 3647

Re: probleem uitgevoerde werken appartement

Dat klopt!
Er zijn veel te weinig mensen die weten, dat degene die de opdracht geeft, de factuur moet betalen.
Bij deze wordt het nog eens herhaald.
door KJ86
27 nov 2014 23:27
Forum: Huren
Onderwerp: probleem uitgevoerde werken appartement
Reacties: 29
Weergaves: 3647

Re: probleem uitgevoerde werken appartement

Het is zo dat huurschade op het einde van het contract geregeld wordt, maar als de huurder een herstelling aanvraagt voor het einde van het contract, wil dat uiteraard niet zeggen dat je eventuele aansprakelijkheid voor die schade kan ontlopen. De huurder is niet alleen aansprakelijk voor de schade ...
door KJ86
27 nov 2014 22:38
Forum: Huren
Onderwerp: Verborgen gebrek: structurele geluidsoverlast. Opzeg?
Reacties: 6
Weergaves: 1199

Re: Verborgen gebrek: structurele geluidsoverlast. Opzeg?

Gesprek met de medebewoners kan mogelijk ook iets oplossen. Gewoonweg vragen om zacht de trap op te gaan en zacht de deur te sluiten.
door KJ86
27 nov 2014 22:30
Forum: Huren
Onderwerp: probleem uitgevoerde werken appartement
Reacties: 29
Weergaves: 3647

Re: probleem uitgevoerde werken appartement

Het is correct dat de factuur voor de verhuurder is, aangezien die opdracht gegeven heeft, maar het zal de tante zijn die moet bewijzen dat het defect niet te wijten is aan haar . De huurder is immers aansprakelijk voor de schade gedurende de periode dat zij de woning betrekt volgens artikel 1732 va...
door KJ86
27 nov 2014 16:15
Forum: Huren
Onderwerp: probleem uitgevoerde werken appartement
Reacties: 29
Weergaves: 3647

Re: probleem uitgevoerde werken appartement

De factuur is sowieso niet voor de huurder, maar de kost misschien wel. Ik denk dat de belangrijkste vraag van TS is door wie de kost moet gedragen worden.
door KJ86
27 nov 2014 15:54
Forum: Huren
Onderwerp: probleem uitgevoerde werken appartement
Reacties: 29
Weergaves: 3647

Re: probleem uitgevoerde werken appartement

De huurder weet niet wat er uitgevoerd is. Als de huurder het niet weet, zal de verhuurder het zeker niet weten. Ik heb het zelf ook al verschillende keren gedaan, als de omkasting nog goed is, verwissel ik gewoon de printplaat en heb ik een omkasting op overschot als die ergens anders kapot is. Ik ...
door KJ86
27 nov 2014 14:13
Forum: Huren
Onderwerp: probleem uitgevoerde werken appartement
Reacties: 29
Weergaves: 3647

Re: probleem uitgevoerde werken appartement

Vergeet het maar dat de elektriciens een knop vervangen hebben. Ze hebben ofwel niets gedaan aan het toestel of de printplaat van het toestel vervangen. Maar individueel knoppen vervangen is onmogelijk. Als de toestellen maar 2 jaar oud zijn, is er misschien nog net fabrieksgarantie. U beroepen op s...

Ga naar uitgebreid zoeken