Ik heb momenteel een appartement te huur staan. Tot vorige week woonde ereen dame van 92 jaar die nu naar een rustoord is getrokken. Deze dame had natuurlijk geen internetaansluiting. Kan een nieuwe huurder van een verhuurder eisen dat hij de kosten van aansluiting van internet betaald? In het appar...
Een kontrakt van bierafname is ondergeschikt aan een handelshuur. Dus als de eigenaar het pand verkoopt, kan jij handelen met de cafebaas. Als er geen handelshuur meer is, is het kontrakt van bierlevering van generlei waarde. Hei is een kontrakt tussen brouwer en uitbater cafe. Als die ermee stopt i...
Prijzen worden ook opgedreven door de verkopers, die alzo de huurschade en huurverliezen willen recupereren die zijn hebben moeten incasseren van hun huurders.
Zijn er caloriemeters? Wat staat er in uw huurovereenkomst ivm het verbruik?
Water kost inderdad omgeveer 4 € per m3, zuivering inbegrepen.
Vraag een gedetaileerde afrekening van dit water met kopij van de originele faktuur van de watermaatschappij. De immo mag hierop geen winst maken.
Zijn er calorimeters? Zijn er tussenmeters voor het water?
Welke firma maakt de afrekening?
Werden de tussenstanden van de meters opgenomen toen jij inhuisde?
Je kan testen of er een aarding is met een goedkope tester uit de doe het zelver. Steek één pin in een gaatje van het stopkontakt en hou de andere pin tegen de aardingspin van het stopkontakt. Probeer zo de 2 gaatjes. Bij minstens één poging moet het lampje oplichten. Als het peertje oplicht, is he...
Zal niet lukken. Je zal zeker al een tapvergunning moeten hebben, een bestemmingswijziging aanvragen enz.., als dat zo simpel was, zouder er geen gewone cafe's meer zijn, maar allemaal privé.
Zelf privéclubs moeten aan beplaade regels voldoen.
Waarom zouden de mede-eigenaars moeten meebetalen voor een kamer die mogelijks maar 1 (één) mede-eigenaar tengoede komt?
Indien grotere werkendient syndicus diverse offertes te vragen en aan de AV voor te leggen.
Recent nog zijn de prijzen van de energie fors gestegen.
Als de syndicus de maandelijke voorschotten niet meer kan betalen, mag hij dringend een bijkomende provisie vragen. Hij kan daarom niet wachter op de eerstkomende AV, want tegen dan is de energie al land afgesloten.
Waarom zou je niet mogen verhuren boven een horecazaak? Indien er een individuele ingang is, afzonderlijk van het cafe, de muren en zolderingen tussen het cafe en de prive een brandweerstand hebben van 1 uur, en de verdiepingen als dusdanig gekend zijn bij het kadaster al privewoonst en studio's, li...
Het gaat hier dus over een gemeenschappelijke afloop, en die moet dus door alle mede-eigenaars betaald worden. Mogelijks heeft vorige eigenaar hierin al zijn deel betaald. Informeer even bij hem.
Contracten van bepaalde korte duur (3 jaar) kunnen niet opgezegd worden, tenzij uitdrukkelijk vermeld in de huurovereenkomst.
De 3.2.1 maand schadevergoeding waarover Immo spreekt is enkel geldig voor kontrakten van lange duur (3-6-9 j)
Wat staat er in de PB?
Infeite is die rommel van u. Je schrijft dat je de zaak hebt overgenomen van uw voorganger. Daar heb je voor betaald. Je hebt dus ook betaald voor die rommel, die hierdoor uw eigendom is geworden.