Er zijn 232 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door limelight
03 nov 2015 14:46
Forum: Kopen
Onderwerp: Voorwaarden klein beschrijf verbroken, nu nieuwe woning aangekocht
Reacties: 10
Weergaves: 3617

Re: Voorwaarden klein beschrijf verbroken, nu nieuwe woning aangekocht

U hebt de eerste woning verkocht binnen de 2 jaar. Je kan dus 3/5 van de registratie rechten terug vorderen. Je moet hiervoor wel 10% betaald hebben. Daaraan voldoe je echter als je de resterende 5% + boete betaald hebt omdat je niet voldaan hebt aan de voorwaarden om het klein beschrijf te behouden...
door limelight
16 sep 2015 10:28
Forum: Kopen
Onderwerp: het betalen van de afsluiting
Reacties: 14
Weergaves: 3556

Re: het betalen van de afsluiting

Ik dacht dat je je buur niet kon verplichten mee te betalen. Ofwel kom je overeen en dan kan een afsluiting op de perceelgrens geplaatst worden, en worden de kosten verdeeld (of onderling overeengekomen, je kan utieraard ook overeenkomen dat 1 partij betaald, maar dat ze toch op de perceelsgrens kom...
door limelight
04 sep 2015 13:27
Forum: Kopen
Onderwerp: verborgen/zichtbaar gebrek??
Reacties: 46
Weergaves: 7246

Re: verborgen/zichtbaar gebrek??

Voila, dit is mijn punt. Zeker bij daken zijn sommige gebreken onmogelijk te zien... @mjers: Toch moet je opletten met dit soort advies. Je hebt volgens mij wel deels gelijk... dit geval is moeilijk te beoordelen zonder alle info. Maar hier staan toch enkele zaken die niet kloppen. U zegt bijvoorbe...
door limelight
10 jul 2015 10:40
Forum: Kopen
Onderwerp: Bouwgrond in optie: 'overtredingen'aangrenzend perceel
Reacties: 3
Weergaves: 1426

Re: Bouwgrond in optie: 'overtredingen'aangrenzend perceel

Los van het juridische aspect raad ik je zeker aan om eerst eens met die mensen te praten vooraleer tot de aankoop over te gaan. Je hoort dan hun kant van het verhaal.
door limelight
26 jun 2015 14:43
Forum: Kopen
Onderwerp: Renovatiepand , privé of vennootschap
Reacties: 17
Weergaves: 5124

Re: Renovatiepand , privé of vennootschap

http://trends.knack.be/economie/immo/ve ... 16733.html" onclick="window.open(this.href);return false;
door limelight
26 jun 2015 10:50
Forum: Kopen
Onderwerp: Renovatiepand , privé of vennootschap
Reacties: 17
Weergaves: 5124

Re: Renovatiepand , privé of vennootschap

Zoveel winst zie ik toch niet. Je doet het samen met een collega. Die 60 000 gaat dus al door 2. En die 75 k, zitten daar al notaris en andere kosten in? Doe je dit als particulier, dan ga je bovendien meerwaarde belasting moeten betalen, tenzij het om de gezinswoning zou gaan. De enige manier om de...
door limelight
24 jun 2015 14:34
Forum: Kopen
Onderwerp: Woning verkocht, geen nieuwe aankoop, kan ik lening stopzett
Reacties: 6
Weergaves: 4777

Re: Woning verkocht, geen nieuwe aankoop, kan ik lening stop

Als het verkoop bedrag hoger is dan wat je nog aan de bank moet, zie ik niet in waarom je eerst zou moeten overleggen met de bank. Notaris brengt bank op de hoogte, aangezien er een hypotheek op het huis rust. Notaris zal het uitstaande bedrag (+ wederbeleggingsvergoeding) rechtstreeks met de bank r...
door limelight
17 jun 2015 10:46
Forum: Kopen
Onderwerp: Tips om huis te kopen
Reacties: 29
Weergaves: 7760

Re: Tips om huis te kopen

Houd ook rekening met de herverkoopbaarheid. Ken zo een huis dat ondertussen al 2 jaar te koop staat omdat het aan een snelweg gelegen is. Mooi huis, mooi stuk grond... maar geen kat die daar wil gaan wonen.
door limelight
10 jun 2015 15:07
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis kopen - bouwjaar verkeerd
Reacties: 5
Weergaves: 1718

Re: Huis kopen - bouwjaar verkeerd

Vragen staat vrij.... eisen daarintegen... Het begrip bouwjaar is trouwens een heel rekbaar begrip. De bouw en afwerking kan bijvoorbeeld gespreid zijn over meerdere jaren. Belangrijker om van individuele zaken de leeftijd te kennen. Hoe oud is je verwarmingsketel bijvoorbeeld. Voor de meeste niet-n...
door limelight
02 jun 2015 17:16
Forum: Kopen
Onderwerp: makelaar beslist in onze plaats?
Reacties: 11
Weergaves: 2611

Re: makelaar beslist in onze plaats?

Indien ze geen verkoopsmandaat hebben, wat idd zo lijkt te zijn, kunnen ze niet voor u beslissen. Waarschijnlijk doen ze moeilijk aangezien hun commisie lager zal zijn nu, maar het is nog altijd u die beslist aan wie u verkoopt, en tegen welke prijs. Waarom bent u eigenlijk met een makelaar in zee g...
door limelight
29 mei 2015 17:57
Forum: Andere
Onderwerp: recht van uitweg (2)
Reacties: 15
Weergaves: 5785

Re: recht van uitweg (2)

Er loopt inderdaad een procedure. Vrederechter heeft een expert aangesteld. Die heeft rapport opgemaakt. Vaststelling expert is: -Geen erfdienstbaarheid -Perceel niet ingesloten -Garage naar bestemming wel ingesloten aangezien bedoeld om wagen te stallen. -Bedrag schadevergoeding bepaald indien de r...
door limelight
29 mei 2015 15:15
Forum: Andere
Onderwerp: recht van uitweg (2)
Reacties: 15
Weergaves: 5785

Re: recht van uitweg (2)

Vandaag de zoveelste provocatie. Buur heeft vanuit zijn keldergat een rubberen darm aangelegd over onze grond tot aan de straat... om water uit de kelder te pompen. Nu zou ik daar op zich geen probleem mee hebben moesten ze dat gewoon komen vragen en dat voor 1 of 2 dagen is. Maar hen kennende is di...
door limelight
22 apr 2015 16:08
Forum: Kopen
Onderwerp: 2e woning kopen terwijl 1ste nog niet verkocht: implicaties?
Reacties: 5
Weergaves: 1908

Re: 2e woning kopen terwijl 1ste nog niet verkocht: implicat

Zat zelf paar maanden geleden in dezelfde situatie. 7 maanden tussen aankoop 2e woning, en verkoop 1e. Heb volle pot moeten betalen. En nu, half jaar later bevestiging gekregen van overheid dat ik meeneembaarheid en 5% terug krijg.
door limelight
22 apr 2015 13:20
Forum: Kopen
Onderwerp: 2e woning kopen terwijl 1ste nog niet verkocht: implicaties?
Reacties: 5
Weergaves: 1908

Re: 2e woning kopen terwijl 1ste nog niet verkocht: implicat

Bij het aankopen van de 2e woning betaald u inderdaad groot beschrijf. Verkoopt u dan later toch uw 1ste eigendom dan trekt u het teveel betaalde bedrag terug. Idem wat betreft de meeneembaarheid. Initieel betaalt u de volledige registratie, nadien kan u het meeneembare bedrag terug krijgen. U zegt ...
door limelight
16 apr 2015 10:54
Forum: Kopen
Onderwerp: asbest
Reacties: 11
Weergaves: 5549

Re: asbest

En je bent zeker dat de leien die er nu op liggen asbest bevatten? Want het is niet omdat het zo op het origineel plan staat dat het ook zo is uitgevoerd, of dat ze later niet vervangen zijn.

Ga naar uitgebreid zoeken