Beste Het huis blijft van u. Maar uw ‘eigen vermogen’ heeft zich verrijkt door de betalingen tijdens het huwelijk door het ‘gemeenschappelijk vermogen’ Het is dus logisch dat uw ‘eigen vermogen’ nu een terugbetaling doet aan het ‘gemeenschappelijk vermogen•:’. Eigenlijk moet je bekijken wat er in ka...
Beste Het is niet omdat het voor u ‘duidelijk’ de oorzaak is, dat uw lezing per definitie de enige mogelijke is. U kan uw verzekering raadplegen maar het lijkt me weinig waarschijnlijk dat de woningverzekering hier tussen komt. A la limite zal de rechtsbijstand de huurder aansprakelijk stellen en ee...
Beste Rekeningen op naam van volwassenen zijn eigendom van de volwassenen en behoort tot hun vermogen. De intentie is daarbij niet van belang. Zolang er geen bankgift/schenking naar het kind gebeurt behoort het niet tot het vermogen van de minderjarige. En eenheid van rekening is dus van toepassing....
Het goed blijft sowieso eigen. Maar : de gemeenschap werd verarmd door de maandelijkse afbetaling. Die gebeurde immers door lonen of huurinkomsten. En beiden zijn gemeenschappelijk (ook huurgelden van eigen goederen). Dus bij echtscheiding zal er omgekeerd een vergoeding van jouw eigen vermogen naar...
Beste In de akte is alvast 1 ding vergeten. En dat is de stok achter de deur. Doorgaans spreektijden af dat vanaf de vervaldag een bezettingsvergoeding van X euro per dag/maand van toepassing wordt. Doorgaans hoog genoeg (bvb 3000 euro per maand) zodat verhuis ‘gestimuleerd’ wordt. Gezien ontbrekend...
Beste - wie is verantwoordelijk? Niemand. Shit happens en pech valt voor. Er is niet voor elk schadegeval per definitie iemand anders die er voor opdraait - Woningverzekering : lees je polis na bij 'gedekte schade'. Vallende lampen horen daar mijns inziens niet bij. Woningverzekering doorgaans brand...
Dat is een rare redenering. Diegene die mee geld inbrengt zou niet mogen mee delen in de waardevermeerdering van de woning, maar wel een theoretische waardevermindering van de keuken moeten aanvaarden? Waarom zou een keuken in waarde verminderen en de badkamer, trap, dak, boiler, zonnepanelen enz ni...
Beste Neen zij strijken niet de SSV en de helft van het huis op. De kredietverstrekker strijkt de SSV op. De erfgenamen zijn helft van de woning. Bij leven is er inderdaad hoofdelijkheid en ondeelbaarheid. Maar - kredietnemer is dood. En jullie hebben zelf als kredietnemers beslist om niet elk het g...
Beste Meestal wordt dit op een of andere manier schriftelijk genoteerd ( leenovereenkomst of andere vorm) waarbij voorzien wordt dat bij ontbinding van de relatie de partner de som terugkrijgt geïndexeerd aan de index van consumptieprijzen) zeker niet dalend. Finaal stijgt de waarde van vastgoed op ...
Beste Dat heeft pas zin indien u ook bij de aankoop akte een regeling treft bij overlijden. Bvb aankoop met een beding van tontine. Ik begrijp uit uw vraag niet of de relatie met uw vriend nog lopend was. Maar indien u niet getrouwd, noch wettelijk samenwonend wa noch een testamentaire of andere bes...
Beste U zal ook het laatste aanslagbiljet moeten betalen. Reden : de overheid kan - indien u dit aanslagbiljet niet zou betalen eind april, van rechtswege een hypotheek vestigen op uw eigendom met ingangsdatum de datum van inkohiering. En dan zou de hypotheek dus in eerste rang komen voor die van de...
Bij een SSV in het kader van een woonkrediet is er steeds een ‘overdracht van begunstiging’ naar de bank. Het is geen vrije schuldsaldo. Bij de uitkering was u dus niet de begunstigde maar de bank. U was pas begunstigde in tweede rang na de bank. De bank wordt dus de eerste begunstigde. En de uitbet...
Ik ben al 35 jaar met verzekeringen bezig. Het lijkt me sterk dat u als syndicus een appreciatie zou moeten maken of een schadegeval al dan niet gedekt is. Dat is aan de verzekeringsmaatschappij om dat te evalueren. Als ik als mede eigenaar verhinderd zou worden door de syndicus om een potentieel we...