Er zijn 2499 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LYNX XX
07 apr 2024 12:36
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Voorbeelden van dagvaardingen
Reacties: 9
Weergaves: 360

Re: Voorbeelden van dagvaardingen

https://www.devoordeligstedeurwaarder.n ... voorbeeld/
door LYNX XX
07 apr 2024 09:26
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tegoeden verzekering
Reacties: 9
Weergaves: 349

Re: tegoeden verzekering

De syndicus moet de ontvangen schadevergoedingen onmiddellijk betalen aan de betrokken benadeelde. Ook de franchise welke ten laste is van de VME. Heeft u zelf de bedragen van de tegoeden op paper van de verzekering ontvangen ? U heeft volgens de syndicus reeds een bedrag ontvangen. U kunt dan zelf ...
door LYNX XX
05 apr 2024 18:24
Forum: Andere
Onderwerp: Douchen tijdens arbeidstijd
Reacties: 6
Weergaves: 319

Re: Douchen tijdens arbeidstijd

https://werk.belgie.be/nl/themas/welzij ... rzieningen

Of de werkgever verplicht is onder de werkuren daar twijfel ik aan; of het verantwoord zou zijn daar ben ik voorstander van gezien het werk gerelateerd is.
door LYNX XX
05 apr 2024 12:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aantal offertes aan te vragen door VVE
Reacties: 5
Weergaves: 270

Re: aantal offertes aan te vragen door VVE

# 3 Kan uit de topic niet uitmaken hoe groot de tuin is, en welke werkzaamheden de tuinfirma op zich moet nemen. Maar een offerte voor € 5000.00 vrees ik dat jullie niet zullen toekomen. Ik vrees enkele keren X Een syndicus moet in de eerste plaats nagaan hoeveel klanten ( VME's ) hij werkelijk volg...
door LYNX XX
05 apr 2024 12:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten herstelling VME
Reacties: 8
Weergaves: 313

Re: Kosten herstelling VME

zie #7 Het is toch de syndicus die de nodige stappen moet ondernemen en actie te voeren. zie# 8 Kleine nuance : TS zegt dat die eigenaar die bepaalde herstellingskosten niet wilt betalen, is iets anders dan niet kunnen betalen. De vrederechter zal hem snel duidelijk maken ( plus wijzen op bijkomende...
door LYNX XX
05 apr 2024 12:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME / schuldebemiddeling
Reacties: 6
Weergaves: 308

Re: VME / schuldebemiddeling

Beste TS : heel goed dat u als rekencommissaris alles mee in het oog houdt. Opmerking : de syndicus is verantwoordelijk voorzijn beheer, en heeft volgens de nieuwe wetgeving op de gedwongen mede eigendom de middelen gekregen om op te treden. Het is zijn taak om deze zaak te ontwarren en de nodige ma...
door LYNX XX
04 apr 2024 10:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten herstelling VME
Reacties: 8
Weergaves: 313

Re: Kosten herstelling VME

In de eerste plaats moet de beslissing voor de herstellingswerken genomen worden op de AV met 2/3 van de stemmen ( quotiteiten ). Indien stemming akkoord is zij bindend ( zeker na de 4 maanden periode indien tegenstemmer ). Zijn er meerdere offertes aangevraagd voor de werken ? Gemeenschappelijke ko...
door LYNX XX
25 mar 2024 19:17
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Herroepen overeenkomsten
Reacties: 2
Weergaves: 183

Re: Herroepen overeenkomsten

Volg #2 Thomas Morus, Bovendien heeft een syndicus ( vrijwillige of prof. ) niet de bevoegdheid of het wettelijk recht om onderlinge, aparte overeenkomsten te sluiten met individuele eigenaars = onwettig. De nieuwe prof. syndicus moet met een propere lei beginnen en alle zo gezegde overeenkomsten ne...
door LYNX XX
25 mar 2024 19:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aantal offertes aan te vragen door VVE
Reacties: 5
Weergaves: 270

Re: aantal offertes aan te vragen door VVE

Volgens art. 3.88 § 1 1° c de AV beslist hierover met 2/3 der stemmen over de hoogte bedrag van mededinging en aantal offertes. Liefst 3 offertes. Indien niet beslist op een een AV, RIO of statuten dan is er geen regel betreft mede dinging. Dan beslist de AV op de betreffende AV per onderwerp. In ge...
door LYNX XX
23 mar 2024 11:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Toegang liftmachineruimte
Reacties: 4
Weergaves: 241

Re: Toegang liftmachineruimte

Zou zeer zeker zware gevolgen kunnen hebben.
Hopelijk is de grasmaaier niet met benzinemotor.
door LYNX XX
23 mar 2024 09:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Toegang liftmachineruimte
Reacties: 4
Weergaves: 241

Re: Toegang liftmachineruimte

Normaal mogen liftmachineruimten en technische ruimten niet betreden worden door onbevoegden. ( wel door controlefirma's, onderhoudsfirma's ... ). Bovendien eigent deze eigenaar zich een gemeenschappelijk deel toe als private opslagplaats. Veiligheid ?? Onwettig ?? Bovendien heeft die eigenaar geen ...
door LYNX XX
22 mar 2024 13:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gedwongen verkoop
Reacties: 3
Weergaves: 274

Re: gedwongen verkoop

Heeft de VME voor het gans gebouw renovatiewerken goedgekeurd en weigert één eigenaar mee te betalen ... gezien openstaande schuld en na het volgen van de procedure is de VME naar rechter gestapt en is er een in kracht en gezag van gewijsde uitspraak. Dan kan idd de VME overgaan tot openbare verkoo...
door LYNX XX
22 mar 2024 12:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gedwongen verkoop
Reacties: 3
Weergaves: 274

Re: gedwongen verkoop

wie heeft het appartement onbewoonbaar verklaard en waarom ? Welke zijn de zo gezegde renovatiewerken die zouden moeten uitgevoerd worden ? Schade aan het imago van de residentie : welke ? Privatieve of gemeenschappelijke ? VME kan zo maar geen appartement van een eigenaar verkopen. Kan wel vorderin...
door LYNX XX
21 mar 2024 12:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: eigendom bestaande uit 3 appartementen met 1 KI opsplitsen, wat zijn de gevolgen
Reacties: 8
Weergaves: 363

Re: eigendom bestaande uit 3 appartementen met 1 KI opsplitsen, wat zijn de gevolgen

Toch kleine opmerking : de reacties van de collega's zijn correct, zij gaan voort op de info.

In uw topic vermeldt u dat de appartementen allemaal een apart huisnummer hebben.
Bus nrs. worden door de gemeente gegeven.

Wat betreft een VME : https://www.dewaele.com/nl/advies/wat-is-vme
door LYNX XX
21 mar 2024 07:17
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: eigendom bestaande uit 3 appartementen met 1 KI opsplitsen, wat zijn de gevolgen
Reacties: 8
Weergaves: 363

Re: eigendom bestaande uit 3 appartementen met 1 KI opsplitsen, wat zijn de gevolgen

Dergelijke eigenaars trekken zich daar NIETS van aan. Heb verhuurde gebouwen gezien met meer dan 11 appartementen en 5 eigenaars die geen VME of vergunning hadden (regio Dendermonde, meer dan 22 jaar geleden) Mava105 Dat is nu nog altijd zo. Ken vele kleine appartementenblokken die de wetgeving op ...

Ga naar uitgebreid zoeken