Vorig jaar op 1/11/2019 zijn we een overeenkomst aangegaan om een garage te huren. In het contract staat volgende omschrijving: https://www.amazon.fr/photos/share/J6QnsbGl3xTJO8cw8d8dHlQS78zShjKtBYPVr5B3jNe https://www.amazon.fr/photos/share/J6QnsbGl3xTJO8cw8d8dHlQS78zShjKtBYPVr5B3jNe Betekent dit ...
Dan is de toelichting fout. De decretale bepaling is weldegelijk van dwingend recht. http://www.ejustice.just.fgov.be/eli/decreet/2018/11/09/2018015087/justel Art. 6. Dwingend karakter van deze bepalingen De bepalingen van deze titel zijn van dwingend recht, behalve als ze er anders over beschikken....
Een indringende geur waarvoor de huurder verantwoordelijk is kan m.i. zeker huurschade zijn. Dat is perfect - minnelijk of door een gevorderde deskundige - zintuigelijk vast te stellen. Alleen met de neus i.p.v. de visu. De voorgestelde clausule lijkt me relevant. Rookschade zal ook altijd huurschad...
U zal ons meer informatie moeten geven. Een aantal elementen die relevant kunnen zijn: - aanvangsdatum van de huur; - of er een ingaande omstandige plaatsbeschrijving is; - over welke gebreken het gaat; - tijdstip van deze gebreken (van bij de levering of ontstaan tijdens de huur); - oorzaak van dez...
Een besluit van de burgemeester betekent niet automatisch de ontbinding van het huurcontract! Als u de huurder buiten wil, dan moet je ofwel de wettelijke opzegmogelijkheden volgen ofwel via de vrederechter passeren. (ps: een rubberen slang voor een gasfornuis mag wel, maar ze mag niet over datum z...
Een besluit van de burgemeester betekent niet automatisch de ontbinding van het huurcontract! Als u de huurder buiten wil, dan moet je ofwel de wettelijke opzegmogelijkheden volgen ofwel via de vrederechter passeren. (ps: een rubberen slang voor een gasfornuis mag wel, maar ze mag niet over datum z...
Burgerlijk wetboek: Art. 1724. Indien het verhuurde goed gedurende de huurtijd dringende herstellingen nodig heeft, die niet tot na het eindigen van de huur kunnen worden uitgesteld, moet de huurder die gedogen, welke ongemakken hem daardoor ook mochten worden veroorzaakt, en al zou hij gedurende de...
Weet om te beginnen vooreerst dat aan kamerverhuur strenge regels hangen. Zie bijvoorbeeld: https://apidg.gent.be/supporting/dss-public/v1/sharedfiles/8b81505f-5a6b-44d5-8f67-cc4d3df08ed4 Informeer eerst goed vooraleer eraan te beginnen. U kan bv. contact nemen met de Dienst Wonen van stad Gent: htt...
Dit zijn doorgaans verhuurdersherstellingen tenzij de huurder aan de basis ligt van de gebreken (geen gebruik als goede huisvader; onoordeelkundig gebruik).
Kan u nog posten wat onder de letter F van de bijzondere voorwaarden staat? (Tenzij dit louter opgave van een bedrag zou zijn) Mijns inziens (doch nog onder voorbehoud bij afwezigheid bepaling bijzondere voorwaarden) is de bedoeling van de partijen zo klaar als een klont suiker: dat de kosten worden...
Kan u de bepaling over kosten en lasten woord voor woord hier overtypen? Het gebruik van het woord forfait hoeft niet doorslaggevend te zijn. Art. 1156 Burgerlijk Wetboek: Men moet in de overeenkomsten nagaan welke de gemeenschappelijke bedoeling van de contracterende partijen is geweest, veeleer da...