JuridischForum.be

NatD

Zo'n attest van de mutualiteit bestaat wel, je hoeft er maar naar te vragen. Als voorbeeld het mijne, ik heb wel mijn naam en adres geschrapt natuurlijk. Dat is ook het attest dat FOD financiën bedoelt

NatD

Ik wou eigenlijk mijn vorig bericht editeren, dit ging echter jammer genoeg niet meer. Dus plaats ik tekst even in deze extra post. Zou 1 van de moderators mijn vorige post kunnen verwijderen? PS : Waarom kan ik mijn post na het plaatsen niet meer aanpassen? Dit was vroeger toch wel mogelijk? Dat k...

NatD

SVK is gelijk aan sociaal verhuurkantoor. Zij huren aan een lagere prijs met huurgarantie en verhuren door aan mensen met een lager inkomen.

Maar de woning moet wel conform zijn vooraleer je het verhuurt aan een SVK. Ik denk dat dat hier niet het geval is ...

NatD

De discussiepunten hierboven daar gelaten, denk ik dat er sowieso niet geïndexeerd mag worden. De geldigheidsduur van het EPC attest is verstreken na 10 jaar, dus er is geen geldig EPC attest. Als dat er niet is, mag er met die bijzondere maatregel niet geïndexeerd worden. Het hangt er dus maar van ...

NatD

Proficiat!

NatD

Een huurder hier ... Ik weet natuurlijk niet hoeveel uw huur bedraagt. Er wordt inderdaad meestal gehanteerd door verhuurders of immo-kantoren dat de huur niet meer dan 1/3 van je inkomen zou mogen bedragen. Maar het is niet zo dat als de huur toch meer bedraagt dan 1/3 van je inkomen dat je dan ope...

NatD

Ja, een ziekte- en invaliditeitsverzekering in België is verplicht voor iedereen, of dat nu bij het ziekenfonds, hulpkas (al dan niet via OCMW) is, maakt niet uit, zolang je maar verzekerd bent.

NatD

Inderdaad de verhuurder moet dat aankondigen met een briefje of een sms of een mail. In de wetgeving staat dat de verhuurder de index moet vragen, maar niet 3 maanden op ,voorhand. Hola, justice speaker, MAG, niet moet (zoals ik in vet en onderstreept in je quote laat zien). Het is een recht, geen ...

NatD

Huurder hier ... De vraag om de huurprijs te indexeren met vermelding van de nieuwe huurprijs mag gewoon met een briefje in de brievenbus of een mailtje verstuurd worden. Dat kan niet 3 maanden voordien, aangezien indexcijfer van de verjaardagsdatum van het huurcontract nog niet gekend is dan (lijkt...

NatD

Hmm ... 1 jaar plus nog eens een verlenging van 3 jaar. Ik vraag me af of dat kan. Als ik me niet vergis mogen verlengingen van een contract van korte duur in totaal 3 jaar niet overschrijden? 1 + 3 = 4, wordt een contract van lange duur en dus automatisch 9 jaar? Sowieso zit je in het tweede jaar v...

NatD

Wanneer zou je dan die zaken in orde gebracht hebben? De daaropvolgende dagen? Dat is dan een extra maand huur alstublieft. Als het over schoonmaken gaat, zorg er dan gewoon voor dat het proper is tegen dat de uittredende plaatsbeschrijving opgemaakt wordt. Een goeie les voor de volgende keer.

NatD

Er is geen apart contract voor nodig.
In het contract moet er alleen een aanduiding gemaakt worden wat de basishuurprijs is van het appartement en de rest.

Dat is wat ik al zei in #10. Helemaal legaal, niks foefelare.

NatD

Bedankt allen voor jullie antwoord. Ik begrijp dus dat dit niet mag en kan. De enigste "legale" optie zou zijn dat ik de ondergrondse garage staplaats apart verhuur aan hun, maar dan loop ik ook zelf het risico da ze die na een maand opzeggen en hun mijn appartement onder de marktprijs moet verhure...

NatD

Maar dan valt de garagehuur onder het algemene huurrecht ..opzegbaar per maand als er er maand betaald wordt. Verhuurt aan een hoger bedrag aan een ander of verkocht zonder appartement. Dat kan misschien wel zijn, maar beiden stonden wel vermeld in mijn 9-jarig huurcontract, opgemaakt door immokant...

NatD

Als het een huis/appartement met een garage zou zijn, zou je eventueel kunnen de garage apart verhuren, ook aan hen, maar dan het bedrag opsplitsen in de huur voor de woning en de huur van de garage. Dan is dat ook ok voor de huurpremie, omdat enkel het bedrag van de hoofdhuur telt, de hoofdhuur zou...

Er zijn 427 resultaten gevonden

Re: invaliditeit fiscaal geldig blijvende vanaf pensioen...?

Re: EPC attest betwisten

Re: EPC attest betwisten

Re: Volledige indexering ondanks D-attest EPC

Re: Drone vrijgesproken

Re: Huurders scheiden, 1 wil blijven, inkomen te klein

Re: aansluiting ziekenfonds

Re: Hoe moet een verhuurder wettelijk de huurindexering meedelen?

Re: Hoe moet een verhuurder wettelijk de huurindexering meedelen?

Re: Opzeg huur na verlenging

Re: Onenigheid Plaatsbeschrijving

Re: twee aparte huurcontracten op hetzelfde adres voor koppel

Re: twee aparte huurcontracten op hetzelfde adres voor koppel

Re: twee aparte huurcontracten op hetzelfde adres voor koppel

Re: twee aparte huurcontracten op hetzelfde adres voor koppel

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media

Particulier

Ondernemer

Er zijn 427 resultaten gevonden

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media