In dit geval is een tweedeverblijftax niet aan de orde omdat het hier om een opslagplaats gaat, niet geschikt voor bewoning en niet toegestaan door gemeente en verboden in het huurcontract.
Je kan altijd met een dagvaarding via een deurwaarder laten opstellen. Ja, dat is zo natuurlijk, waar wel, helaas, een dure methode. Toch zou iemand eens contact moeten opnemen met de ondernemingsdatabank om hen te verwittigen dat ze foutieve informatie op hun website staan hebben. Een nieuwe varia...
Ik heb het dus vandaag nagevraagd bij de griffie van het vredegerecht. Antwoord na intern overleg. U mag het zo indienen, maar het is mogelijk dat de zetelende rechter het afwijst en dan bent u uw rolrecht kwijt.
Zijn beide huurders niet hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk gesteld in het contract? Zo ja, dan volstaat het om die ene huurder voor de rechtbank te slepen. Ja, dat is zo. Maar moet ik dan in het verzoekschrift beide huurders vermelden of alleen die ene die een adres heeft en kan ik dan nog de ...
Dan heeft die clausule "huurder kiest woonst voor uitvoering, mededeling en gevolgen op volgend adres" dus geen enkele zin en is dat gewoon een broodje aap verhaal dat ik al die jaren geloofd heb?
Voor een opslagplaats (huur van gemeen recht) die ik verhuur, ontvang ik al enkele maanden geen huur meer. Tijd dan om een verzoekschrift neer te leggen bij het vredegerecht. Daarvoor moet je natuurlijk een bewijs van woonst bijvoegen en dan merk ik dat een van de twee huurder (verhuur in solido) ni...
Door de doormeter te vergroten , en die bladroosters kunnen ook ijsschollen tegenhouden, zodat ze de afloop niet verstoppen. Beste mava105, de doormeter van een afloopbuis bij dergelijk gebouw wordt niet willekeurig gekozen. Zij wordt berekend en gezien de lage frequentie waarmee deze situatie voor...
Als je dat van in den beginne had verteld, had men u gezegd dat het om een constructiefout ging van de dak afvoer en dat is dus altijd voor de verhuurder. Door die dakafvoer te vergoten of bovenaan te voorzien van een bladrooster zou zoiets niet zijn voorgevallen. Het betreft hier ook geen construc...
Dus niet aanrekenen aan de huurder. Trouwens een pijp van dertig jaar is sowieso de pijp uit. Een huurder moet niet (extra) betalen voor de afschrijving van het gebouw. Die pijp is gewoon versleten door de invloed van weer en wind gedurende al die jaren. Ik blijf dus bij mijn eerste antwoord en ben...
Graag wil ik iedereen bedanken om mee te denken over deze zaak, maar ik merk dat ik te weinig informatie heb verstrekt. De schade die is ontstaan, is niet veroorzaakt door een verstopping omwille van afgevallen en niet geruimde bladeren. Ook de dakgoot is in prima staat. De schade is ook niet deze w...
Volgens mij is er inderdaad niet aan de buitenkant zichtbaar als een regenpijp - door opstapelend ijs - verstopt geraakt. Ik denk daarom niet dat er nalatigheid is geweest.
Misschien vreemde vraag, maar in een appartementsgebouw is een van de regenpijpen van het gemeenschappelijke dak door vorst kapotgegaan. Het is normaal dat deze kost wordt gedeeld door de eigenaars, maar mag deze kost daarna aan de huurders worden doorgerekend? Ik dacht dat het normaal was dat herst...
Bedankt voor deze duidelijke info. Er is inderdaad reeds eerder een schadegeval geweest dit jaar, daarom mijn ongerustheid. Ik begrijp uit uw antwoord dat familiale polis van de bovenbuur of rameninstallateur, ondanks dat de schade veroorzaakt werd door een zuiver privatieve oorzaak, niet dient tuss...
Een tijd geleden stelde ik waterschade vast aan het plafond van een van de kamers van een appartement dat ik verhuur. De huurder die ondertussen vertrokken is, had mij daar nooit iets van gezegd. Ik heb de schade aangegeven aan de blokpolis die een gespecialiseerde firma opdracht gaf de oorzaak van ...