Er zijn 110 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door werner1
25 jan 2014 21:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: terugvorderen mede-eigenaar
Reacties: 6
Weergaves: 1460

terugvorderen mede-eigenaar

Beste, De syndicus keerde een bedrag ten onrechte uit aan één van de mede-eigenaars. Voor het boekjaar waarin dit plaats vond kreeg de syndicus nog geen kwijting. Hoe kan de syndicus dit bedrag terugvorderen van de mede-eigenaar en wat indien de mede-eigenaar dit bedrag niet meer wenst terug te stor...
door werner1
11 jan 2014 17:03
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: basisakte-versus huishoudelijk reglement
Reacties: 0
Weergaves: 720

basisakte-versus huishoudelijk reglement

Volgende case: In de basisakte , reglement mede-eigendom is vermeld; terrassen in privatieve en uitsluitende eigendom. Gezien eerdere problemen met terras werd in huishoudelijk reglement onder rubriek terras vermeld dat de terrastegels onderhoud en herstelling private kost zijn, de rest voor de V.M....
door werner1
22 dec 2013 19:35
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aandeel in het gemeenschappelijk deel
Reacties: 3
Weergaves: 1225

aandeel in het gemeenschappelijk deel

In de basisakte in de verdelingstabel is het aandeel : apart voor de appartementen en apart door de garages vastgelegd. Volgens de basisakte beschikt elk appartement over 1 kelder : het aandeel van de kelder is niet vermeld ! In de basisakte is vermeld: " gemeenschappelijk deel van iedere kelder wor...
door werner1
01 nov 2013 21:18
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: erfdienstbaarheid
Reacties: 7
Weergaves: 1474

Re: erfdienstbaarheid

De buurman-eigenaar kan nooit dit hebben aangesloten zonder medeweten van de bouwer van het appartement dit gezien de afvoerput onder het terras ligt van het gelijkvloers appartement. Heb inmiddels een plan kunnen inkijken van het appartement, de afvoerput ligt in realiteit op een andere plaats dan ...
door werner1
31 okt 2013 21:08
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: erfdienstbaarheid
Reacties: 7
Weergaves: 1474

Re: erfdienstbaarheid

Het appartementsgebouw dateert van 1973, zelfs de eerste eigenaars wisten niet van deze erfdienstbaarheid af. Van wanneer de woning ernaast dateert is niet geweten, de buurman zijn eigenaars en kochten de woning enkele jaren gelden. Zij deden verbouwingen in de woning en sloten waarschijnlijk alles ...
door werner1
31 okt 2013 19:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: erfdienstbaarheid
Reacties: 7
Weergaves: 1474

Re: erfdienstbaarheid

Niemand was op de hoogte dat de afvoerbuis woning buurman hierin terecht kwam, het was maar pas aan het licht toen we de waterput hergecementeerd hebben. De akte van de buurman heb ik nog niet kunnen inkijken, deze bewoners zijn van niet Belgische origine en de deur wordt er toe gehouden. Daar staan...
door werner1
31 okt 2013 01:03
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: erfdienstbaarheid
Reacties: 7
Weergaves: 1474

erfdienstbaarheid

Onder terras van appartementsgebouw is er een afvoerput voor het "proper" water van de appartementen, de wc-aflopen appartement zijn apart . In de afvoerput komt er nog een afvoerbuis van de woning van de buurman in toe. Stellen nu vast dat de buurman ook de wc-afvoer op deze buis heeft aangesloten....
door werner1
23 sep 2013 01:36
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: softwareprogramma
Reacties: 0
Weergaves: 521

softwareprogramma

Beste,
Als niet professionele syndicus ben ik op zoek naar een softwareprogramma voor de vereenvoudige boekhouding van een mede-eigendom.
Waar kan ik deze vinden ?
door werner1
21 aug 2013 07:26
Forum: Wegcode & Verkeersovertredingen
Onderwerp: 2 onterechte flitsboetes
Reacties: 5
Weergaves: 2199

Re: 2 onterechte flitsboetes

Beste, Mijn inziens hoef je niet onmiddellijk een nieuwe kentekenplaat aan te vragen. Je schrijft gewoon naar de verbaliserende eenheid een brief dat je de overtreding betwist en dat je niet akkoord gaat. en vervolgens vraag je de voorlegging van de foto. De foto zal je voorgelegd worden en daar zal...
door werner1
27 apr 2013 17:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aanpassing aandelen
Reacties: 3
Weergaves: 1246

Re: aanpassing aandelen

Bedankt voor je antwoord. Ik heb nog een vraagje: De huidige syndicus neemt ontslag op 01.08.2013 en nam GEEN enkel initiatief om reglement mede-eigendom noch huishoudelijk reglement aan te passen conform de nieuwe wet . Hij trof geen enkele voorbereiding en is ook niet zinnens dit nog te doen gezie...
door werner1
27 apr 2013 14:06
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aanpassing aandelen
Reacties: 3
Weergaves: 1246

aanpassing aandelen

Beste, De wijziging van de verdeling van de aandelen tussen de mede-eigenaars dient te gebeuren bij eenparigheid van stemmen op de algemene vergadering. Deze aandelen zijn opgenomen in het statuut, in de basisakte. Indien dit wordt goedgekeurd volstaat dan de onderhandse goedkeuring of dient deze ba...
door werner1
04 apr 2013 07:34
Forum: Andere
Onderwerp: pensioensparen
Reacties: 3
Weergaves: 2147

Re: pensioensparen

Beste, De uitbetaling van het pensioensparen, bij wel en wee, geschiedt over 7 jaar. Neen, het is een ingenomen standpunt van de maatschappij die niet wenst dat ik de premie welke ik nu betaal met 100% verhoog van hetgeen ik nu betaal. Het is een verhoging met 100% en niet met 50% zoals ik eerder aa...
door werner1
03 apr 2013 23:12
Forum: Andere
Onderwerp: pensioensparen
Reacties: 3
Weergaves: 2147

pensioensparen

Beste, In de jaren '80 sloot ik een pensioensparen af bij maatschappij x als een appeltje voor de dorst. Ik stelde voor om jaarlijks een bedrag te storten, waarna de bedragen elk jaar met een bestendige opdracht werden doorgestort naar de maatschappij. De gestorte bedragen werden fiscaal ingebracht....
door werner1
11 mar 2013 22:02
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: vergoeding syndicus
Reacties: 3
Weergaves: 957

Re: vergoeding syndicus

De syndicus is geen professionele syndicus.
Hij krijgt een vergoeding voor het syndicus zijn.
Buiten deze taak wenst hij ook in te staan voor de taken die ik reeds eerder vermeldde, doch tegen vergoeding, vandaar de vraag.
Voor deze prestaties heeft geen bijkomende verzekering
door werner1
10 mar 2013 08:23
Forum: Archief
Onderwerp: Valse verklaring ivm schade
Reacties: 4
Weergaves: 1230

Re: Valse verklaring ivm schade

Beste,
Je kan je in eerste instantie wenden tot je eigen autoverzekering, zij zijn het best geplaatst om deze situatie in te schatten en de gepaste maatregelen te treffen.

Ga naar uitgebreid zoeken