Er zijn 2654 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
09 dec 2023 22:23
Forum: Huren
Onderwerp: waarborg kot
Reacties: 28
Weergaves: 2162

Re: waarborg kot

Los van het feit dat we zelf kiezen waar dat we op antwoorden, zit je ook met een onnozel bedrag van 500 euro. Je kunt geen complexe juridische strijd voeren over een huurovereenkomst die al dan niet afgesloten werd met een sms. Er zijn zowel argumenten voor als tegen. In uw geval zou je kunnen argu...
door KJ86
07 dec 2023 20:16
Forum: Huren
Onderwerp: Eindafrekening servicekosten appartement
Reacties: 28
Weergaves: 1353

Re: Eindafrekening servicekosten appartement

De warmte van uw buren gaat niet verloren, zij warmen ook uw appartement op. Die verwarmingsinstallatie in zijn geheel zal efficiënter werken als jij uw radiatoren normaal zou gebruiken. De onderbuur zou dan niet als zot moeten stoken om zijn en uw appartement warm te krijgen.
door KJ86
22 nov 2023 19:40
Forum: Huren
Onderwerp: Schade aan poort door storm
Reacties: 8
Weergaves: 717

Re: Schade aan poort door storm

@TS Uw argumenten zijn correct, bovendien was de huurder op de hoogte. Ik zou het als volgt oplossen. Aangeven aan de verzekering tezamen met de uitleg die je hier hebt gegeven. Uw verzekering zal dan hun verzekering (huurdersaansprakelijkheidsverzekering) uitnodigen en met een beetje druk zie ik de...
door KJ86
09 nov 2023 20:41
Forum: Huren
Onderwerp: Omgevallen boom in huurhuis, wie is eigenaar van het hout? Mag de huurder zonder overleg de boom aanslaan als stookhout?
Reacties: 18
Weergaves: 1551

Re: Omgevallen boom in huurhuis, wie is eigenaar van het hout? Mag de huurder zonder overleg de boom aanslaan als stookh

Een individuele boom heeft weinig ecologische waarde. Als je dat toch zou argumenteren, moet je hem eigenlijk laten liggen, dan is hij nuttig voor insecten en schimmels. Ik begrijp dat er een verlies is! Ecologisch is het niet, het is meer een verlies van esthetische waarde. Als je een volgroeide bo...
door KJ86
08 nov 2023 18:24
Forum: Huren
Onderwerp: Omgevallen boom in huurhuis, wie is eigenaar van het hout? Mag de huurder zonder overleg de boom aanslaan als stookhout?
Reacties: 18
Weergaves: 1551

Re: Omgevallen boom in huurhuis, wie is eigenaar van het hout? Mag de huurder zonder overleg de boom aanslaan als stookh

Het is een goed idee om de verzekering in de juiste richting te duwen maar uiteindelijk moet je beseffen dat de marktwaarde van een individuele boom die omvalt bijna niks is. Als je de stam kunt recupereren (dat wil zeggen correct gesnoeid voor houtproductie) moet je zware apparatuur naar daar krijg...
door KJ86
03 nov 2023 22:23
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg niet gestort. Plaatsing dubbelglazig raam volgens contract niet nagekomen
Reacties: 3
Weergaves: 483

Re: Huurwaarborg niet gestort. Plaatsing dubbelglazig raam volgens contract niet nagekomen

Niks kan je doen, nederig zijn en de ramen aanleveren. Proberen om die plaatsbeschrijving nog getekend te krijgen onder het mom dat zoiets moet als er nieuwe elementen (de ramen) worden geplaatst. Als de plaatsbeschrijving getekend is, kan je wel de waarborg afdwingen via het vredegerecht, op voorwa...
door KJ86
11 okt 2023 23:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Isoleren op mijn perceel voor buur
Reacties: 6
Weergaves: 1347

Re: Isoleren op mijn perceel voor buur

Ik denk dat de buurman bedoelt dat door het afbreken van de koterijen een deel van de gevel van verwarmd oppervlakte (geen verliesoppervlakte) naar vrijstaande muur zonder isolatie evolueert. Met de regering die de waarde van niet geïsoleerde woningen naar beneden probeert te manipuleren, maakt de b...
door KJ86
06 okt 2023 10:54
Forum: Kopen
Onderwerp: Aannemer weigert zonnepanelen te plaatsen
Reacties: 6
Weergaves: 1312

Re: Aannemer weigert zonnepanelen te plaatsen

Wat zegt het lastenboek expliciet? Zoals ik het begrijp worden de zonnepanelen enkel geplaatst als het e-peil niet behaald zou worden. U houdt als kopende partij de voltooiing van het epb-dossier tegen omdat u de factuur van de verlichting niet wilt delen. Ik denk dat de aannemer in zijn recht is om...
door KJ86
06 okt 2023 10:23
Forum: Huren
Onderwerp: carport te klein
Reacties: 18
Weergaves: 3089

Re: carport te klein

- U huurt een carport (nog in aanbouw) waarvan u niet het genot kan hebben waarvoor u betaalt Dat is het probleem tussen u en uw verhuurder / huisbaas. Dus vraagt u de huisbaas maatregelen te nemen om te zorgen dat u het genot kan hebben van wat u huurt, dan wel een verlaging van de huurprijs door ...
door KJ86
05 okt 2023 18:42
Forum: Huren
Onderwerp: carport te klein
Reacties: 18
Weergaves: 3089

Re: carport te klein

Wat zegt de basisakte over het gebruik van de carport? Is het beperkt tot het parkeren van een wagen of mag het ook gebruikt worden voor speelgoed( bakfiets, fietsen, quad, moto, boot op trailer, aanhangwagen, enz...). Vraag alvast aan de promotor om de afscheiding tussen de twee plaatsen te markere...
door KJ86
02 okt 2023 14:49
Forum: Andere
Onderwerp: Langdurig gebruik van een terrein
Reacties: 7
Weergaves: 1416

Re: Langdurig gebruik van een terrein

Ik denk dat een verkrijgende verjaring in deze vorm onmogelijk is in Vlaanderen. Elke grondeigenaar betaalt belastingen op zijn perceel. Hoe ga je als verkrijgende gebruiker kunnen aantonen dat het normaal is dat die lasten door iemand anders dan de werkelijke eigenaar gedragen worden. Het lijkt mij...
door KJ86
30 sep 2023 21:31
Forum: Huren
Onderwerp: Opsplitsing waterkost
Reacties: 9
Weergaves: 1675

Re: Opsplitsing waterkost

Nieuwe meter is ook een stijgleiding en keuring (dat betekent ook wat aanpassingen in de binnen installatie) bovenop de belachelijke hoge kost die de watermaatschappijen aanrekenen voor hun collector en twee meters te plaatsen. Ik denk dat je direct een jaar huur kwijt bent. Vraagje voor mava105. Kl...
door KJ86
24 sep 2023 23:07
Forum: Huren
Onderwerp: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder
Reacties: 7
Weergaves: 1697

Re: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder

Huur betalen van 15-06-‘21 t/m 31-06-‘21. is hier niet aan de orde gezien uw contract op de 15é is begonnen. Wat bedoel je daarmee? De huurder moet betalen voor die periode, dat is contractueel overeengekomen. Als hij perse wilt wachten op de 6de van de maand dan had hij die periode moeten betalen ...
door KJ86
24 sep 2023 22:43
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract, geen huisdieren toegelaten.
Reacties: 4
Weergaves: 1341

Re: Huurcontract, geen huisdieren toegelaten.

Een huisdier verbieden kan perfect. In het verleden hebben we op het forum na discussie tot een besluit gekomen dat een algemeen verbod enkel kan als de basisakte dit stipuleert. We zijn ook overeengekomen dat een contractuele beperking mogelijk moet zijn. Bepaalde grotere huisdieren uitsluiten op e...
door KJ86
24 sep 2023 22:07
Forum: Huren
Onderwerp: Uittredende plaatsbeschrijving
Reacties: 8
Weergaves: 1466

Re: Uittredende plaatsbeschrijving

Dan moet de huurder ook staalhard kunnen liegen bij de vrederechter. De vrederechter krijgt waarschijnlijk foto's te zien van dat kookvuur. De huurder moet de verhuurder dan beschuldigen van dat kookvuur te vervuilen om die schade te verhalen. Je snapt dat zoiets belachelijk overkomt. De intredende ...

Ga naar uitgebreid zoeken