JuridischForum.be

Hof van Commerce

Kan iemand in voor mij verstaanbare taal uitleggen, of het geschonken goed kan teruggevorderd worden door schuldeisers van de schenker, indien deze na de schenking of ervoor schulden maakt/ heeft gemaakt? Hartelijk dank en mijn excuses dat ik het vorige antwoord niet volledig begreep. Als die schul...

Hof van Commerce

Onrechtvaardig? Zoals de eerste reactie hier luidde wordt klein beschrijf vooral gezien als van toepassing zijnde bij een woonhuis. Meer bepaald bij de eerste en enige woning. Je beschrijft je situatie en dit is niet het geval, maar de wet is er nu eenmaal voor landbouwgronden ook. Om aan de voorwa...

Hof van Commerce

Notaris stuurt normaal verzoekschrift + schattingsverslag + ontwerp van de akte. In feite kan hij de vrederechter niet verkeerd inlichten want hij stuurt al het nodige op op basis waarvan de vrederechter kan besluiten (tenzij hij het nodige niet opstuurde natuurlijk). Nu, moest dit niet gelukt zijn ...

Hof van Commerce

Weet wel dat je 'oude' woning binnen het jaar na de akte van je nieuwe woning bij akte moet verkocht zijn. En probeer misschien toch je voorwaarden klein beschrijf op de oude woning na te leven. Je moet niet enkel die 5 procent aanvullen tot 10 procent, er volgt ook een boete van 20% op de aanvullen...

Hof van Commerce

Klachten bij de Vlaamse Belastingdienst a.u.b.. Je kunt de notaris moeilijk verwijten dat hij voorzichtig is in zoiets. Als de Vlaamse Belastingdienst weer eens een vlaag van hysterie krijgt belasten ze aan 10% daar waar de notaris geprovisioneerd is voor 5% registratierechten.

Hof van Commerce

Ik lees je stukje over de sanctie voor de makelaar nu pas. Die schriftelijke mededeling van de verkoper aan de makelaar kan wel een mooi elementje zijn in een rechtszaak tegen de makelaar natuurlijk! Verder hoop ik dat je bij je ouders of schoonouders terecht kan. Ik wil je de moed niet in de schoen...

Hof van Commerce

Punt 1 is dat de makelaar niet kan checken of de verkoper onder collectieve staat of niet. Hij gaat af op verklaringen. De verkopers verklaren in de compromis dat ze niet onder collectieve staan. Zij zeggen dat ze het schriftelijk en mondeling doorgegeven hebben maar ik zou dat schriftelijke graag e...

Hof van Commerce

TS reikt zelf de oplossing aan. Zelf boer worden zodat je kan seizoenspachtovereenkomsten sluiten. Dát brengt tenminste ook iets op, in tegenstelling tot gewone pacht. Hoe je boer wordt moet je me wel niet vragen. Gratis ter beschikking stellen is een optie maar voor niets gaat de zon op. Dan kan je...

Hof van Commerce

Toch nog een kleine teaser. Als je nu schenkingsrechten betaald op dat OG zal je later erfenisrechten moeten betalen op de meerwaarde van het OG, zo heb ik dat recent begrepen, corrigeer mij als ik fout ben. Vb nu is de woning 200.000euro waard, reeds 50% in eigendom 2 kinderen. Dus 100.000 van de ...

Hof van Commerce

Ik moet zeggen dat ik het wel dacht

. Voelt eerlijk gezegd wel altijd wat onrechtvaardig aan. Eentje om te onthouden!

Hof van Commerce

Ter info: ik kreeg antwoord van de Vlaamse Belastingdienst. Wie gekocht heeft vanaf 2013 heeft 5 jaar de tijd om een teruggave te vragen. Alle jaren daarvoor 2 jaar de tijd, zelf ben ik dus op 3 maanden na mijn recht op teruggave kwijt, ik kocht eind september 2012, dju toch. Ja bon, ondertussen le...

Hof van Commerce

Niet onbelangrijk hierbij is volgende. Je zegt dat er 1 broer is en voor de rest kinderen van haar broers en zusters. Als iedereen meerderjarig en bekwaam is kan iedereen verwerpen. Als één van die kinderen van een haar broers verwerpt, terwijl die zelf één minderjarig kind heeft, dan zou dit minder...

Hof van Commerce

Als oma een levensverzekering afsloot die bij haar overlijden een uitkering doet aan een kleinkind, moeten de erfgenamen in HUN aangifte van nalatenschap die levensverzekering vermelden, de identiteit van het kleinkind en het uitgekeerde bedrag. Het kleinkind moet als "fictief" bijzonder legataris ...

Hof van Commerce

Moeder heeft dus 5/8ste blote eigendom (BE) en 8/8ste vruchtgebruik. Broer en zus hebben elk 1/8ste BE. Jijzelf hebt 1/8ste BE. De BE die je zou verkrijgen is juridisch géén verkoop maar een afstand (tegen een oplegsom). Gevolg: 2,5 procent registratierechten verschuldigd op de waarde van 100% van d...

Hof van Commerce

Iets te laat antwoord... Mijn standpunt ter zake is eerlijk gezegd het door de notaris die jouw aankoopdossier behandelt laten vragen aan de Vlaamse Belastingdienst.

Alles samen zit je natuurlijk onder de 745 euro en de gronden apart zitten ook onder de 323 euro...

Er zijn 47 resultaten gevonden

Re: Risico's bij schening?

Re: Voorwaarden verminderde registratierechten op landbouwgrond

Re: Verkoop huis waarvan eigenaar onder bewindvoering zit

Re: Klein / groot beschrijf bij nieuwe woonst

Re: Plots groot beschrijf i.p.v. klein tot afwachting KI.

Re: Aankoop moet via rechtbank

Re: Aankoop moet via rechtbank

Re: Verhuur landbouwgrond als niet landbouwer

Re: Schenking versus successie

Re: Voorwaarden verminderde registratierechten op landbouwgrond

Re: eigendom aan 10% maar nadien voldane bewoningsplicht

Re: verwerping erfenis van tante

Re: levensverzekering na overlijden voor kleinkind

Re: Aankoop ouderlijk huis – wat is beter?

Re: Voorwaarden verminderde registratierechten op landbouwgrond

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media

Particulier

Ondernemer

Er zijn 47 resultaten gevonden

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media