Er zijn 1855 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LennieK
05 feb 2024 10:55
Forum: Andere
Onderwerp: Stalramen dichtmetsen verplicht?
Reacties: 9
Weergaves: 464

Re: Stalramen dichtmetsen verplicht?

neem eens contact op met de betrokken gemeente, dan weet u zeker wat de buurmaan daar wel of niet mag bouwen.
door LennieK
05 feb 2024 10:39
Forum: Andere
Onderwerp: ABVV wil niet mee werken
Reacties: 1
Weergaves: 430

Re: ABVV wil niet mee werken

U kan contact opnemen met uw plaatselijk ocmw, zij kunnen u op twee manieren helpen; voorschotten uitbetalen van de werkloosheidsvergoeding, én contact opnemen met het abvv
door LennieK
05 feb 2024 10:35
Forum: Administratief recht
Onderwerp: domicilie adres
Reacties: 1
Weergaves: 210

Re: domicilie adres

je kan dit laten weten aan de betrokken gemeente en wijkagent.
door LennieK
30 jan 2024 09:23
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuur appartement aan firma die buitenlanders te werk stellen.
Reacties: 2
Weergaves: 339

Re: Verhuur appartement aan firma die buitenlanders te werk stellen.

Houdt er ook rekening mee dat je mogelijks in het vizier van de gemeente komt, als die een inventaris leegstaande woningen beheert.

Je zal wellicht moeten zorgen dat de woning voldoet aan de normen voor kamerwonen uit de Vlaamse codex wonen
door LennieK
30 jan 2024 09:20
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Domicilie verhuizen of niet?
Reacties: 4
Weergaves: 291

Re: Domicilie verhuizen of niet?

Voor leegstands- of tweede verblijfheffing hoeft u geen schrik te hebben, beiden komen inderdaad maar in the picture als er geen domicilie op staat.

Wat de woonbonus betreft zou ik uw notaris eens raadplegen
door LennieK
26 jan 2024 09:28
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebrek?
Reacties: 6
Weergaves: 636

Re: Verborgen gebrek?

Dit is zeker geen verborgen gebrek. Investeer uw tijd en centen beter in een bouwtechnische oplossing en niet in een juridische strijd
door LennieK
25 jan 2024 09:50
Forum: Krediet en Schuldbemiddeling
Onderwerp: Budgetbeheer
Reacties: 4
Weergaves: 519

Re: Budgetbeheer

Je hebt ook het recht om te vragen om een andere maatschappelijk werker. Ik zou voorzichtig zijn om ineens al uw bruggen op te blazen, het OCMW heeft voor u natuurlijk onderhandeld over afbetalingsplannen. Schuldeisers zijn vaak meer geneigd om constructief mee te werken als er een maatschappelijk w...
door LennieK
22 jan 2024 14:20
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Overbevolking
Reacties: 8
Weergaves: 626

Re: Overbevolking

Kan ambtshalve vaststelling zijn van wijkpolitie wegens weer inschrijvingen op zelfde adres.
inderdaad, in de gemeentes waar ik werk gaat de woningcontroleur bij een zesde aanvraag tot inschrijving op het zelfde adres standaard mee met de wijkagent.
door LennieK
19 jan 2024 10:04
Forum: Huren
Onderwerp: verhuren aan verschillende personen
Reacties: 2
Weergaves: 324

Re: verhuren aan verschillende personen

Bwah, als je beide personen op het huurcontract zet, zijn ze beiden gebonden aan de huurdersverplichtingen, en dus beiden ook hoofdelijk en ondeelbaar gebonden voor bijvoorbeeld het betalen van huurgelden.
door LennieK
19 jan 2024 09:57
Forum: Huren
Onderwerp: Huur indexeren 2024
Reacties: 5
Weergaves: 469

Re: Huur indexeren 2024

Dat kan zeker. Wat ik vaak toepas is een korting voor stipte betalers. Ze betalen dus het onderling overeen gekomen bedrag zolang ze stipt betalen. Missen ze een betalingsdatum, dan gaan we per direct naar het wettelijke geïndexeerde bedrag. Werkt meestal zeer goed.
door LennieK
19 jan 2024 09:55
Forum: Huren
Onderwerp: hoelang kosten aanrekenen na beëindigen huurcontract
Reacties: 2
Weergaves: 312

Re: hoelang kosten aanrekenen na beëindigen huurcontract

Bij uittreden moet er een geldig onderhoudsattest zijn van de ketel. Ik veronderstel dat dit er was? Op basis van dit attest moet de eigenaar dan laten weten aan de nieuwe bewoner wanneer het tijd is voor een nieuw onderhoud
door LennieK
19 jan 2024 09:51
Forum: Huren
Onderwerp: Overlast -> huurverlaging?
Reacties: 8
Weergaves: 683

Re: Overlast -> huurverlaging?

Stel dat jij nu eigenaar was geweest van jouw appartement, had je dan recht op een vergoeding of compensatie omdat de mensen onder jou aan het verbouwen zijn? Neen me dunkt, dus ook niet als huurder... Wat niet weg neemt dat goede afspraken goede vrienden maken uiteraard :D (je kan misschien gaan te...
door LennieK
19 jan 2024 09:32
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Zwartwerk!
Reacties: 5
Weergaves: 694

Re: Zwartwerk!

Maar waarom zou iemand in godsnaam een werknemer beschuldigen van zwartwerk, dan lap je er ineens toch ook de werkgever bij lijkt me? En dat is familie van die persoon als ik het goed begrijp?
door LennieK
19 jan 2024 09:30
Forum: Kopen
Onderwerp: Is een niet onderhoudende ketel een verborgen schade?
Reacties: 6
Weergaves: 539

Re: Is een niet onderhoudende ketel een verborgen schade?

Neen, dit is geen verborgen gebrek. U had bij de aankoop perfect kunnen vragen naar het meest recente onderhoudsattest van de ketel, en als de verkoper dit niet kon voorleggen wist je eigenlijk al genoeg. En dan nog, een ketel kan ook tweejaarlijks stipt onderhouden worden en veertien dagen later al...
door LennieK
18 jan 2024 18:13
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Overbevolking
Reacties: 8
Weergaves: 626

Re: Overbevolking

Ohja, edit, de Vlaamse wooncode heet nu de Vlaamse codex Wonen.

"Overbewoond: een woning is overbewoond als de overschrijding van de bezettingsnorm een veiligheids- of gezondheidsrisico veroorzaakt of tot mensonwaardige levensomstandigheden leidt."

Ga naar uitgebreid zoeken