JuridischForum.be

KJ86

Ik vind het logisch dat ze ergens de grens trekken. Het is altijd moeilijk om toleranties te bepalen. Je kan best zoals mava105 zegt, eerst eens nameten. Is de studio al ongeschikt verklaard of heb je enkel nog maar het advies van wonen vlaanderen ontvangen. In het tweede geval is onderhandeling met...

KJ86

Een aanvullende bedenking: In dit geval is het niet de huurder die niet akkoord gaat, maar de verhuurder die te lang gewacht heeft. Zich op artikel 1724 beroepen, terwijl men zelf de oorzaak is van de dringendheid en men deze eenvoudig had kunnen voorkomen, valt onder rechtsmisbruik. Rechtsmisbruik...

KJ86

Ik denk niet dat het veel zin heeft om tapijt te leggen, dit gaat toch alleen maar isoleren tegen het contactgeluid en niet tegen het luchtgeluid (karaoke) van de feestjes. Volgende keer iemand kiezen die beter in het profiel van uw gebouw past. Ik mag eerlijk gezegd niet veel zeggen want mooie meis...

KJ86

Zijn deze regels hier niet van toepassing. Toch blijf ik erbij dat Vandebos het bij het rechte eind heeft. Vandebos zijn stelling klopt niet omdat hij er automatisch vanuit gaat dat een woning zonder een arei-conforme installatie onbewoonbaar is. Dit klopt niet want installaties van voor 1981 kunne...

KJ86

Het is wel zo dat, ingeval van noodzakelijke werken, de verhuurder in het uiterste geval (als de huurder niet wil meewerken) dot ook via de rechtbank kan afdwingen. Maar er moet een onderscheid gemaakt worden tussen dringende werken (meteen bij vaststelling uit te voeren) en noodzakelijke werken (n...

KJ86

Verhuurder mag perfect een appartement verhuren dat niet conform is, op zich is er geen wetgeving die dit verbied (zolang de woning voldoet aan alle andere wettelijke bepalingen). Het niet conform zijn van de woning heeft voor de huurder op zich geen gevolgen, enkel voor de verhuurder (boete, mogel...

KJ86

Als er gevaar op brand of elektokutie bestaat voor de bewoners, mag men in feite niet verhuren, en daar hij het toch verhuurd heeft voordat hij de werken uitvoert word het zeker dringende werken. Ik denk dat Vandebos en Turaki wel weten waar ze over spreken. Is niet omdat na de keuring u 18 maand d...

KJ86

Je hebt een contract van korte duur. Dit kan je best minnelijk schikken, dat wil zeggen dat je een overeenkomst gaat moeten onderhandelen over de voorwaarden om te mogen vertrekken. Het kan ook zijn dat deze voorwaarden in het contract gestipuleerd zijn. Ik heb een vermoeden dat de eigenaar u niet z...

KJ86

Serieus? Dringende werken waarvoor hij 18 maanden de tijd heeft, en al van op de hoogte was zelfs voor het huurcontract inging? Dringend wil zeggen dat hij, zodra hij op de hoogte is van het probleem, dit meteen moet oplossen omdat de situatie een onmiddellijk gevaar vormt, of de woning gedurende d...

KJ86

het uitvoeren van werken waarvan hij voor de verhuur wist dat ze nodig zijn om het pand bewoonbaar te houden en die hij willens en wetens niet heeft uitgevoerd voor het verhuren van het niet kunnen vallen onder de definitie "dringende werken". De woning kan perfect onder de noemer bewoonbaar of ges...

KJ86

Hebben jullie een huurcontract van korte duur? Dat is een contract met een termijn korter of gelijk aan 3 jaar , want dan kan de verhuurder opzeggen 3 maanden voor de vervaldag. Dwz als u een contract van korte duur heeft en is ingegaan op 1 juni 2011 dat je deze brief of email best niet verstuurd v...

KJ86

Als de huisbaas de uitvoering niet goed genoeg vindt, kan je toch voorstellen om het opnieuw af te schuren en een nieuwe laag verf aan te brengen. Mijn ervaring is dat als je als uitvoerder niet tevreden bent van uw werk, de klant vaak nog veel minder tevreden is.

KJ86

De beschrijving in het huurcontract ramen herstellen is nogal ruim. Dat kan gaan van de raamkaders vervangen tot de gaten opvullen met plamuur. Ik denk dat je verwacht dat hij de ramen gaat vervangen door nieuwe ramen met hoogrendementsglas. Doordat de beschrijving in het huurcontract zo vaag is, is...

KJ86

Je kan dat best door de buren zelf laten beslissen, dan moeten ze gewoon een aanvraag indienen voor een woningonderzoek bij de desbetreffende dienst. Misschien is het aan te raden om te wachten op het resultaat van uw woningonderzoek. De gebreken bij hen zullen waarschijnlijk in lijn liggen met uw g...

KJ86

Je moet er wel rekening mee houden dat de eigenaar na het woningonderzoek van de stad 4 weken krijgt om herstellingen uit te voeren. Dan volgt hercontrole van de stad. Als de controleurs van de stad de herstellingen niet voldoende vinden, wordt een advies van de provincie aangevraagd. Dan krijgt de ...

Er zijn 2659 resultaten gevonden

Re: studio ongeschikt verklaard

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Re: Huurder verplichten tot huurverhoging.

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Re: Schadvergoeding voor afgedwongen verhuis

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Re: Verhoging huur

Re: huuropzegging

Re: Nieuwe vensters en ramen

Re: hulp nodig om minnelijke schikking huur schrijven

Re: hulp nodig om minnelijke schikking huur schrijven

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media

Particulier

Ondernemer

Er zijn 2659 resultaten gevonden

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media