Er zijn 2654 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
19 mei 2015 11:40
Forum: Huren
Onderwerp: Discussie met verhuurder
Reacties: 52
Weergaves: 6122

Re: Discussie met verhuurder

Onrechtmatig toegang verschaffen is iets totaal anders als huisvredebreuk en kan inderdaad van toepassing zijn op het 2de verblijf. Ik vind echter dat mijn enkel van huisvredebreuk kan spreken als men een woning betreedt. In het geval van een student spreken we dus van onrechtmatig toegang voor het ...
door KJ86
19 mei 2015 11:00
Forum: Huren
Onderwerp: Discussie met verhuurder
Reacties: 52
Weergaves: 6122

Re: Discussie met verhuurder

Je hebt het verkeerd op Vandebos. Het gaat hier over de bepaling van wat een woning is, niet over een beperking van de grondwet. Je kan niet van twee walletjes eten. Een kot huren als 2 de verblijf omdat dit fiscaal voordeliger is en dan gelijk stellen aan de hoofdverblijfplaats als het op rechten a...
door KJ86
19 mei 2015 10:40
Forum: Huren
Onderwerp: Discussie met verhuurder
Reacties: 52
Weergaves: 6122

Re: Discussie met verhuurder

Dat heb je helemaal verkeerd op, een student woont thuis,een clausule in die aard zou perfect afdwingbaar zijn. Student woont niet op kot! Als je een kot gelijk gaat stellen met een woning, dan moet die verhuurd worden onder de regels van de woning-huurwet. Om die reden kan er mijn ogen niet over h...
door KJ86
19 mei 2015 10:34
Forum: Huren
Onderwerp: Discussie met verhuurder
Reacties: 52
Weergaves: 6122

Re: Discussie met verhuurder

Als in uw ogen hotelkamer betreden huisvredebreuk is, kan men daar op geen enkele manier contractueel van afwijken, dan mag het kamermeisje alleen maar binnen als ze expliciet elke keer toestemming vraagt. Als er dus niemand aanwezig is, kan de kamer niet gepoetst worden! Hetzelfde kan je dan doortr...
door KJ86
19 mei 2015 09:34
Forum: Huren
Onderwerp: Discussie met verhuurder
Reacties: 52
Weergaves: 6122

Re: Discussie met verhuurder

Dat heb je helemaal verkeerd op, een student woont thuis,een clausule in die aard zou perfect afdwingbaar zijn. Student woont niet op kot! Als je een kot gelijk gaat stellen met een woning, dan moet die verhuurd worden onder de regels van de woning-huurwet. Om die reden kan er mijn ogen niet over hu...
door KJ86
18 mei 2015 17:43
Forum: Huren
Onderwerp: Discussie met verhuurder
Reacties: 52
Weergaves: 6122

Re: Discussie met verhuurder

- over de huisdierenclausule zijn er ondertussen diverse bindende vonnissen van hogere rechtbanken die het unilateraal verbieden ervan niet aanvaarden. Deze zijn van toepassing op zowel gemeen huurrecht als de WHW. Die vonnissen zijn allemaal gebaseerd op de eerbiediging van het privéleven. Op kot ...
door KJ86
18 mei 2015 16:18
Forum: Huren
Onderwerp: Discussie met verhuurder
Reacties: 52
Weergaves: 6122

Re: Discussie met verhuurder

Je moet wel eens nakijken of dat de verhuurder niet contractueel bedongen heeft dat hij bij uw afwezigheid het kot mag betreden. Ik verschiet er van dat je ooit toestemming hebt gekregen om een huisdier te houden, van mijn eigen studententijd kan ik mij niet herinneren dat er iemand een huisdier op ...
door KJ86
10 mei 2015 22:35
Forum: Huren
Onderwerp: Verkoop Door eigenaar
Reacties: 23
Weergaves: 2260

Re: Verkoop Door eigenaar

Je moet nochtans niets doen, gewoon ondergaan is hier eigenlijk de juiste boodschap (minst last voor alle betrokken partijen)!
door KJ86
07 mei 2015 11:05
Forum: Huren
Onderwerp: Huis (bemeubeld) verhuren tijdens reis (6 maanden)
Reacties: 6
Weergaves: 2344

Re: Huis (bemeubeld) verhuren tijdens reis (6 maanden)

Je moet uw woning verhuren als 2de verblijf om onder het gemeen huurrecht te vallen. De vraag is natuurlijk of dat je een geschikte kandidaat gaat vinden. Het type mensen dat ergens 6 maanden wil wonen en dan terug vertrekken, zijn meestal van de soort die ik al niet vertrouw om een garage aan te ve...
door KJ86
05 mei 2015 18:03
Forum: Huren
Onderwerp: overdracht huurovereenkomst
Reacties: 11
Weergaves: 2414

Re: overdracht huurovereenkomst

Als het een beruchte huisjesmelker is, is de kans groot dat het oudje een contract van korte duur heeft met een termijn van 3 jaar. De verhuurder van het slechte pand is dan zeker dat hij toch al 3 jaar een huurder heeft. Dit type van contracten kan niet zo simpel vervroegd verbroken worden. In eers...
door KJ86
04 mei 2015 19:04
Forum: Huren
Onderwerp: Moet de verhuurder deze verplicht (laten) herstellen?
Reacties: 15
Weergaves: 4176

Re: Moet de verhuurder deze verplicht (laten) herstellen?

Vergeet dat maar!
In dit geval is de huurder zelf aansprakelijk voor de muren af te werken omdat die op eigen initiatief de bestaande afwerking verwijderd heeft.
door KJ86
30 apr 2015 23:47
Forum: Huren
Onderwerp: Co-housing
Reacties: 22
Weergaves: 5781

Re: Co-housing

Student mag perfect bij zijn ouders wonen en ergens anders verblijven in de week, anders is elke kotstudent bezig met domiciliefraude. De moeilijkheid is om de verhuurder mee te krijgen in dit verhaal. Veel problemen die zich kunnen voordoen die hij met een gezin niet heeft. Dat kan misschien gecomp...
door KJ86
30 apr 2015 23:38
Forum: Huren
Onderwerp: Budgetbegeleiding voorstellen...
Reacties: 4
Weergaves: 840

Re: Budgetbegeleiding voorstellen...

Klopt niet! Als een huurder betalingsmoeilijkheden heeft, mag dit gemeld worden door de verhuurder aan het CAW. Die nemen dan contact op met de huurder om te polsen of dat hij al dan niet openstaat voor een gesprek en/of begeleiding. Heb het zelf ook al eens gedaan en werkt heel goed! Het wordt geap...
door KJ86
30 apr 2015 11:21
Forum: Huren
Onderwerp: Budgetbegeleiding voorstellen...
Reacties: 4
Weergaves: 840

Re: Budgetbegeleiding voorstellen...

Melden bij het CAW van uw regio dat uw huurder betalingsproblemen heeft. Zij zullen dan het nodige doen om de huurder te begeleiden!

http://www.cawantwerpen.be/woonbegeleiding
door KJ86
27 apr 2015 20:07
Forum: Huren
Onderwerp: discussiepunt met eigenaar opzegperiode
Reacties: 10
Weergaves: 2306

Re: discussiepunt met eigenaar opzegperiode

Sleutel wel op het einde van de maand afgeven anders ben je aan het bezetten.

Ga naar uitgebreid zoeken