Er zijn 792 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door CityBird
02 okt 2020 15:23
Forum: Huren
Onderwerp: bod met opschortende voorwaarden aanvaard - verkoper/makelaar komt voorwaarden niet na en eist voorschot
Reacties: 11
Weergaves: 1418

Re: bod met opschortende voorwaarden aanvaard - verkoper/makelaar komt voorwaarden niet na en eist voorschot

Moet in analogie met het verkrijgen van een krediet de verkoper niet eerst de kans hebben gekregen om de huurovereenkomst te verbreken? De huidige eigenaar kan immers mogelijk een minnelijkes schikkkingt treffen met de huurder. Nee... een minnelijke schikking lijkt mij niet langer in de running te ...
door CityBird
02 okt 2020 15:03
Forum: Huren
Onderwerp: bod met opschortende voorwaarden aanvaard - verkoper/makelaar komt voorwaarden niet na en eist voorschot
Reacties: 11
Weergaves: 1418

Re: bod met opschortende voorwaarden aanvaard - verkoper/makelaar komt voorwaarden niet na en eist voorschot

Inderdaad, met die bijkomende voorwaarden leveren ze niet meer het goed waar u een bod opgedaan hebt. Er is anderzijds m.i. niets meer dat u tegenhoudt om rechtstreeks met de verkoper te handelen. Wellicht kan u daar vlotter een akkoord bereiken. Is het niet zo dat als een potentiële koper via de i...
door CityBird
02 okt 2020 14:59
Forum: Huren
Onderwerp: bod met opschortende voorwaarden aanvaard - verkoper/makelaar komt voorwaarden niet na en eist voorschot
Reacties: 11
Weergaves: 1418

Re: bod met opschortende voorwaarden aanvaard - verkoper/makelaar komt voorwaarden niet na en eist voorschot

Moet in analogie met het verkrijgen van een krediet de verkoper niet eerst de kans hebben gekregen om de huurovereenkomst te verbreken? De huidige eigenaar kan immers mogelijk een minnelijkes schikkkingt treffen met de huurder.
door CityBird
02 okt 2020 13:19
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuur aan een persoon met amerikaans paspoort
Reacties: 5
Weergaves: 1243

Re: Verhuur aan een persoon met amerikaans paspoort

Als die een verblijfstitel heeft kan dat uiteraard, gewoon vragen. Is dat een goed idee? Een buitenlander kan ten alle tijden met de noorderzon verdwijnen. Potentiele huurachterstallen recupereren kan je wel vergeten in zo'n situatie. Dat risico moet je zelf inschatten, eventueel door een hogere huu...
door CityBird
28 sep 2020 21:20
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: onroerende voorheffing
Reacties: 9
Weergaves: 1348

Re: onroerende voorheffing

Is het normaal dat ik op 28/09 nog geen enkel aanslagbiljet o.r. voorheffing heb ontvangen?
Ja, heb ooit een aanslagbiljet gehad met zo maar eventjes 2 jaar vertraging en ik ben zeker geen uitzondering.
door CityBird
27 sep 2020 20:23
Forum: Huren
Onderwerp: einde huurovereenkomst maar huurder blijft wonen
Reacties: 3
Weergaves: 893

Re: einde huurovereenkomst maar huurder blijft wonen

Nee, de huurder kan niet eenzijdig dit energiecontract overdragen, daar is een tweede partij voor nodig die bereid is om een contract af te sluiten op dat adres, normaal de nieuwe huurder of eigenaar. Waarom zou de nieuwe huurder een contract afsluiten als deze niet in de woning kan? Wat de huurder ...
door CityBird
27 sep 2020 19:20
Forum: Huren
Onderwerp: einde huurovereenkomst maar huurder blijft wonen
Reacties: 3
Weergaves: 893

Re: einde huurovereenkomst maar huurder blijft wonen

Wat met de water- en electriciteitsoverdracht? Deze documenten in dubbel opgemaakt tussen einde huurder en nieuwe verhuurder want er is geen leegstand. Dat is niet mogelijk want de tellerstand is nog niet gekend, tenzij je zomaar wat ingevuld hebt en de documenten hebt verstuurd, Heel dom om zoiets...
door CityBird
26 sep 2020 04:54
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.
Reacties: 16
Weergaves: 2893

Re: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.

Dacht ook dat dit veel hoger lag.

https://financeinfo.be/belastingen/bela ... j-minimum/
door CityBird
25 sep 2020 20:49
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.
Reacties: 16
Weergaves: 2893

Re: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.

Steeds boven?

Voor 2500€ aan KI x 1,4 spreek je niet meer over een doordeweeks appartement. Dit belastingsvrij minimum hangt bovendien nog af van personen ten laste.
door CityBird
25 sep 2020 20:31
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.
Reacties: 16
Weergaves: 2893

Re: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.

Ook als dit onder het belastingsvrij minimum valt?
door CityBird
25 sep 2020 19:40
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.
Reacties: 16
Weergaves: 2893

Re: Belasting op onroerende voorheffing als niet-belg.

Je zal een aanslagbrief van de Vlaamse belastingsdienst in het buitenland ontvangen met onroerende voorheffing voor dat pand of panden net zoals iemand die in Belgie woont. Daar kan behoorlijk wat vertraging opzitten, duurt immers een tijd voor men in Aalst in de gaten heeft waar je precies woont. J...
door CityBird
25 sep 2020 15:28
Forum: Huren
Onderwerp: Keuring elektriciteit - gehuurd appartement
Reacties: 8
Weergaves: 1297

Re: Keuring elektriciteit - gehuurd appartement

Er werd meermaals een elektricien ingehuurd om de problemen op te lossen maar ik voel me eigenlijk niet veilig sinds ik weet dat de elektriciteit nog niet gekeurd is. Een installatie is niet veilig omdat ze gekeurd is maar omdat ze deugdelijk in elkaar zit. Vergelijk het met een rijexamen. Het is n...
door CityBird
22 sep 2020 19:18
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: uit onverdeeldheid treden
Reacties: 5
Weergaves: 1229

Re: uit onverdeeldheid treden

En een huurder die wil kopen aan een conforme prijs???
Een huurder geeft idd zelden marktprijs, maar koopt uit opportunisme.
door CityBird
22 sep 2020 06:22
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: uit onverdeeldheid treden
Reacties: 5
Weergaves: 1229

Re: uit onverdeeldheid treden

-hoe lang duurt zo'n procedure tot dat een aangestelde notaris de woning openbaar verkoopt? Dat hangt af hoe "weerspannig" jouw broers zijn. Kan maanden, soms zelfs jaren aanslepen. -wie betaald de kosten, -a- procedure opstart, -b- openbare verkoop? Jullie allemaal. Je zal wel de initiële opstartk...
door CityBird
22 sep 2020 05:57
Forum: Huren
Onderwerp: Onbewoonbaarheid van de woning
Reacties: 12
Weergaves: 1819

Re: Onbewoonbaarheid van de woning

Kan ik zelf controleren of dit geregistreerd staat?
Ja, gewoon naar het plaatselijke registratiekantoor gaan of bellen.

Ga naar uitgebreid zoeken