Er zijn 5903 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Thomas Morus
22 jul 2021 18:59
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus beslist zonder toestemming VME over budgetten
Reacties: 15
Weergaves: 2179

Re: Syndicus beslist zonder toestemming VME over budgetten

Sirkii slaat nagels met koppen.
Wie de sector een beetje kent weet dat er gewerkt wordt met meetstaten ex-post.
Ik heb verschillende renovaties meegemaakt als mede-eigenaar.
Bij al die werken waren er wettelijke ontsnappingsclausules waarmee de partijen expliciet of impliciet akkoord gingen.
door Thomas Morus
22 jul 2021 13:35
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaarsloon vs deontologische code
Reacties: 6
Weergaves: 1294

Re: Makelaarsloon vs deontologische code

"Een ziekelijke brij is het, heel de huurwetgeving en de kleine man is de dupe in de meeste gevallen."

Vooral de kleine verhuurder. De huurders zijn eerder over-beschermd (waardoor de wet noodzakelijk ingewikkeld is).
Maar gaat deze vraag niet over een verkoop???
door Thomas Morus
20 jul 2021 23:18
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Vruchtgebruik gezinswoning
Reacties: 31
Weergaves: 3748

Re: Vruchtgebruik gezinswoning

Raar arrest.
noch blote eigenaar, noch vruchtgebruiker zouden een einde kunnen stellen aan het vruchtgebruik...
door Thomas Morus
20 jul 2021 19:53
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Vruchtgebruik gezinswoning
Reacties: 31
Weergaves: 3748

Re: Vruchtgebruik gezinswoning

Er is een samenloop van -erfrecht -vruchtgebruik gezinswoning (wetgeving bescherming gezinswoning) -huurwetgeving. Een eenvoudig voorbeeld: Janneke en Mieke zijn gehuwd. Ze wonen al x jaren in een huis dat voor de helft van Janneke is en voor de andere helft van zijn broer Jefke. Janneke overlijdt e...
door Thomas Morus
20 jul 2021 18:26
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Vruchtgebruik gezinswoning
Reacties: 31
Weergaves: 3748

Re: Vruchtgebruik gezinswoning

Mijn antwoord betreft het geval dat er niet uit onverdeeldheid wordt getreden. Geen twee zaken vermengen.... Aangezien er sprake is van een deels vruchtgebruik van een gezinswoning na overlijden zus kan dat niet zonder toestemming van de vruchtgebruiker. "Eerst moet de nalatenschap van de oom vereff...
door Thomas Morus
19 jul 2021 20:36
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Vruchtgebruik gezinswoning
Reacties: 31
Weergaves: 3748

Re: Vruchtgebruik gezinswoning

Zie mijn eerder antwoord.
door Thomas Morus
19 jul 2021 19:37
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Vruchtgebruik gezinswoning
Reacties: 31
Weergaves: 3748

Re: Vruchtgebruik gezinswoning

Neen! De andere helft blijft "beschermd". Hij kan wel een halve huishuur vragen.
door Thomas Morus
19 jul 2021 17:45
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Vruchtgebruik gezinswoning
Reacties: 31
Weergaves: 3748

Re: Vruchtgebruik gezinswoning

Neen. Die blijft volle eigenaar van zijn aandeel.
door Thomas Morus
19 jul 2021 14:00
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: onroerende voorheffing nalatenschap
Reacties: 5
Weergaves: 1480

Re: onroerende voorheffing nalatenschap

Correctie: ik heb me vergist, er staat 1/2 VE, 1/2 VG. Dat was de situatie bij leven van de erflater. Het klopt niet voor de huidige situatie want dan is er een "gat" van 1/2 NE. Ik was eigenaar van de helft in blote eigendom. Ik ben nu eigenaar van de helft in VE. Maar wegens testament zijn er nu 3...
door Thomas Morus
19 jul 2021 13:09
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: onroerende voorheffing nalatenschap
Reacties: 5
Weergaves: 1480

onroerende voorheffing nalatenschap

Persoon overlijdt in 2020 en drie erfgenamen erven zijn onroerend goed. Die drie personen zijn dus op 1 januari 2021 elk volle eigenaar voor hun deel. De erfenis is reeds maanden geleden afgehandeld door de VL. Belastingdienst. Maar diezelfde VL. Belastingdienst stuurt nu een aanslagbiljet onroerend...
door Thomas Morus
16 jul 2021 13:54
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: discussie tuinwerken
Reacties: 12
Weergaves: 1794

Re: discussie tuinwerken

U had het aanvaarde bedrag reeds op vervaldag moeten betalen. Nu bent u in een zwakke positie. Voor 150 EUR zou ik niet het risico lopen om uiteindelijk nog veroordeeld te worden tot gerechtskosten die even hoog of hoger zijn dan het totale factuurbedrag. Ik schreef reeds herhaaldelijk: indien gefac...
door Thomas Morus
16 jul 2021 13:24
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: discussie tuinwerken
Reacties: 12
Weergaves: 1794

Re: discussie tuinwerken

Nogmaals: hoeveel is het verschil tussen wat u oordeelt te moeten betalen en wat zij willen dat u betaalt? Dat bedrag moet u vergelijken met risico dat u verliest, wat zou betekenen dat u de factuur volledig moet betalen, vermeerderd de gerechtskosten (reken daarvoor ongeveer 1000 EUR, plus het erel...
door Thomas Morus
16 jul 2021 13:14
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: discussie tuinwerken
Reacties: 12
Weergaves: 1794

Re: discussie tuinwerken

"Daarna volgde echter een factuur (in xls formaat overigens) waarbij gemeld werd dat de factuur inderdaad niet klopt en dat het nog over x euro meer gaat wegens vergeten plantgoed. " 1. XLS formaat is OK. 2. Er wordt een fout erkent, maar die geeft aanleiding tot hoger factuurbedrag, niet tot lager....
door Thomas Morus
16 jul 2021 13:00
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: discussie tuinwerken
Reacties: 12
Weergaves: 1794

Re: discussie tuinwerken

Of minnelijke schikking nu wel of niet de juiste term is in de gegeven context doet mi niet ter zake. Alleszins is uw voorstel wat betreft die 50 EUR een voorstel tot minnelijke schikking.... Indien de gevorderde bedragen ongeveer overeenstemmen met de gangbare kostprijs van de uitgevoerde werken is...
door Thomas Morus
16 jul 2021 12:39
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: discussie tuinwerken
Reacties: 12
Weergaves: 1794

Re: discussie tuinwerken

Als de intresten alleen reeds 200 EUR bedragen, hoeveel is dan de geclaimde hoofdsom?
Indien het totaal bedrag lager is dan 5000 EUR is het vredegerecht bevoegd.

Wat de VZW gaat doen valt onmogelijk te voorspellen.

Ga naar uitgebreid zoeken