Er zijn 687 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door naicwill
10 dec 2016 20:50
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Waardebepaling onteigende boom op privé terrein
Reacties: 3
Weergaves: 1941

Re: Waardebepaling onteigende boom op privé terrein

Zelfs met de affectiewaarde dient rekening gehouden te worden bij de onteigening. De onteigeningsvergoeding voor bomen betreft zeker niet alleen de economische waarde van de bomen, maar ook de esthetische en de ecologische waarde. Een billijke schadeloosstelling in de zin van artikel 16 Gw. is het e...
door naicwill
09 dec 2016 15:17
Forum: Huren
Onderwerp: Jaarafrekenig provisiekosten
Reacties: 14
Weergaves: 2965

Re: Jaarafrekenig provisiekosten

Indien er andere mede igenaars op hun appartement wonen ,kunt u hen vragen waarom de
kostprijs is verhoogd.,zij waren op de algemene vergadeing waar gestemd is over de kostprijs.
Indien niet wendt u tot de syndicus.
door naicwill
09 dec 2016 12:15
Forum: Huren
Onderwerp: Jaarafrekenig provisiekosten
Reacties: 14
Weergaves: 2965

Re: Jaarafrekenig provisiekosten

Correctie #11 "Uw verhuurder(=mede eigenaar) heeft een kopie van alle facturen voor het onderhoud van de gemeeschappelijke delen en is verplicht u een overzicht hiervan te bezorgen." Is niet juist kon u ook reeds lezen in artikel van advocatenkantoor Elfri De Neve: "Aan de bewijsverplichting wordt v...
door naicwill
09 dec 2016 11:25
Forum: Huren
Onderwerp: Jaarafrekenig provisiekosten
Reacties: 14
Weergaves: 2965

Re: Jaarafrekenig provisiekosten

"ik vraag me gewoon af wat die onderhouden kunnen zijn (als het geen herstellingen kunnen zijn), in het hele jaar hebben we niemand bezig gezien aan de gangen, parking of trappen, buiten dan de kuisvrouw. " Uw verhuurder(=mede eigenaar) heeft een kopie van alle facturen voor het onderhoud van de gem...
door naicwill
08 dec 2016 20:13
Forum: Huren
Onderwerp: Jaarafrekenig provisiekosten
Reacties: 14
Weergaves: 2965

Re: Jaarafrekenig provisiekosten

Welke kosten kunt u aanrekenen? Verbruikskosten. Het is logisch dat u courante kosten zoals het waterverbruik, gas- en elektriciteitsverbruik voor 100% door uw huurder laat betalen. Van deze kosten heeft hij immers zelf het nut en voordeel. Onderhoud. Ook de kosten voor het ‘dagelijkse’ onderhoud va...
door naicwill
08 dec 2016 13:27
Forum: Kopen
Onderwerp: Kosten tussen compromis en akte
Reacties: 28
Weergaves: 8008

Re: Kosten tussen compromis en akte

Inderdaad,vermits jullie geen volmacht hadden, hebben jullie over deze kosten
op de AV niet kunnen beslissen en moeten jullie deze niet betalen,
De verkoper heefter over beslist en moet deze kosten betalen
door naicwill
08 dec 2016 10:46
Forum: Kopen
Onderwerp: Kosten tussen compromis en akte
Reacties: 28
Weergaves: 8008

Re: Kosten tussen compromis en akte

Wet Art. 577-11 § 2 In geval van overdracht of van aanwijzing van het eigendomsrecht van een kavel onder de levenden of wegens overlijden verzoekt de optredende notaris, bij een ter post aangetekende brief, de syndicus van de vereniging van mede-eigenaars hem de volgende inlichtingen en documenten m...
door naicwill
08 dec 2016 07:58
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: isoleren op een gemeenschappelijke oprit
Reacties: 3
Weergaves: 1534

Re: isoleren op een gemeenschappelijke oprit

Voor- en nadelen VOORDELEN NADELEN Geen ruimteverlies binnenshuis. Relatief dure oplossing. Geen werken binnenshuis en daarmee gepaard gaande hinder. Je moet toestemming krijgen bij de stedenbouwkundige dienst van je gemeente. Ook je buren kunnen hier inspraak in hebb en. Oneffenheden in de muur kan...
door naicwill
06 dec 2016 15:19
Forum: Wegcode & Verkeersovertredingen
Onderwerp: Parkeren voor eigen poort
Reacties: 6
Weergaves: 2017

Re: Parkeren voor eigen poort

Artikel 25.1.3° van de Wegcode bepaalt het volgende : "Het is verboden een voertuig te parkeren voor de inrij van eigendommen, behalve de voertuigen waarvan het inschrijvingsteken leesbaar op die inrij is aangebracht." Artikel 27.6 van de Wegcode voegt daaraan toe : “De beperkte parkeertijd bedoeld ...
door naicwill
05 dec 2016 20:16
Forum: Huwelijk & Samenwoning
Onderwerp: Feitelijk samenwonen - Roerende goederen
Reacties: 3
Weergaves: 1084

Re: Feitelijk samenwonen - Roerende goederen

b) Voor roerende goederen zijn alle bewijsmiddelen toegelaten (facturen, garantiebewijzen), inclusief getuigen en vermoedens. De persoon die in geschriften wordt aangeduid, wordt geacht de contractspartij te zijn en derhalve de eigenaar van het goed. De andere partner kan evenwel steeds het tegendee...
door naicwill
04 dec 2016 18:49
Forum: Kopen
Onderwerp: Vochtprobleem door een te hoog terras
Reacties: 2
Weergaves: 1260

Re: Vochtprobleem door een te hoog terras

3. De korte termijn Artikel 1648 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat de vordering omwille van een verborgen gebrek dient te worden ingesteld binnen een korte termijn nadat de koper het gebrek ontdekt of behoorde te ontdekken. Er wordt hierbij rekening gehouden met de aard van het gebrek alsook de...
door naicwill
04 dec 2016 18:41
Forum: Kopen
Onderwerp: Vochtprobleem door een te hoog terras
Reacties: 2
Weergaves: 1260

Re: Vochtprobleem door een te hoog terras

Uitspraak van het Hof Het Hof oordeelt dat het oorspronkelijke vonnis moet bevestigd worden. De verkoper stelde niet tot vrijwaring voor het verborgen gebrek aan de woning gehouden te zijn en verwees daarvoor naar een bepaling uit de koopovereenkomst die als volgt luidde: “(De koper) zal het goed ne...
door naicwill
03 dec 2016 14:15
Forum: Andere
Onderwerp: Mogelijk verborgen gebrek
Reacties: 1
Weergaves: 1108

Re: Mogelijk verborgen gebrek

Let wel: ondanks de aanwezigheid in de overeenkomst van een beding van niet-vrijwaring, kan de koper de verkoper vooralsnog aanspreken. Opdat de verkoper de vrijwaring geheel zou kunnen uitsluiten is immers vereist dat deze te goeder trouw is (d.w.z. het gebrek niet kende). Wanneer de verkoper een b...

Ga naar uitgebreid zoeken