Er zijn 2492 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LYNX XX
10 apr 2024 13:29
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verantwoordelijkheden syndicus: grondwater in kelder
Reacties: 5
Weergaves: 163

Re: Verantwoordelijkheden syndicus: grondwater in kelder

Gezien er aan enkele kelderbergingen reeds verhoogde dorpels staan, is dit waarschijnlijk geen recent probleem. De meest snelle en goedkoopste oplossing in deze is een dompelpomp plaatsen op het diepste punt van de kelder en permanent uitpompen. Het waterdicht maken van een kelder is een zeer dure ...
door LYNX XX
10 apr 2024 08:54
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verantwoordelijkheden syndicus: grondwater in kelder
Reacties: 5
Weergaves: 163

Re: Verantwoordelijkheden syndicus: grondwater in kelder

Het is de taak van de syndicus om de staat van de VME in goede toestand te behouden. Het is natuurlijk wel de AV die beslist wat er moet gebeuren en de syndicus voert uit en de RVME houdt daar controle op. Maar in dit geval is het een zaak van hoogdringendheid, en dan moet de syndicus ingrijpen ( zo...
door LYNX XX
10 apr 2024 07:57
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verantwoordelijkheden syndicus: grondwater in kelder
Reacties: 5
Weergaves: 163

Re: Verantwoordelijkheden syndicus: grondwater in kelder

https://www.vlaanderen.be/beheer-en-ond ... tsgebouwen

Indien het werkelijk grondwater is : is dit probleem niet simpel op te lossen.

Syndicus kan in ieder geval lekdetectie inschakelen of een gespecialiseerde firma.
door LYNX XX
09 apr 2024 13:35
Forum: Huren
Onderwerp: huurwaarborg aan de eigenaars betaalt, na 3 jaar heeft de eigenaar een rekening geopend op mijn naam 100km verderop ...
Reacties: 10
Weergaves: 345

Re: huurwaarborg aan de eigenaars betaalt, na 3 jaar heeft de eigenaar een rekening geopend op mijn naam 100km verderop

En wat met het principe geblokkeerde rekening op naam van de huurder. Verhuurder beslist zo maar om van bank te veranderen ?? Privacy en wet ? Vraag mij zelfs af of de verhuurder bij einde contract de huurwaarborg niet van de bankrekening kan halen zonder toestemming huurder ? En wat met de opbrengs...
door LYNX XX
08 apr 2024 19:17
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: terrasdeur gemeen deel?
Reacties: 4
Weergaves: 169

Re: terrasdeur gemeen deel?

In de eerste plaats uw basisakte/statuten nalezen. Normaal zijn deze deuren en ramen privatief.
door LYNX XX
08 apr 2024 13:48
Forum: Huren
Onderwerp: huurwaarborg aan de eigenaars betaalt, na 3 jaar heeft de eigenaar een rekening geopend op mijn naam 100km verderop ...
Reacties: 10
Weergaves: 345

Re: huurwaarborg aan de eigenaars betaalt, na 3 jaar heeft de eigenaar een rekening geopend op mijn naam 100km verderop

https://www.vlaanderen.be/huurprijs-en-huurwaarborg/huurwaarborg https://woon-plus.be/de-huurprijs-en-huurwaarborg/#:~:text=De De wet is duidelijk : u bepaalt hoe en op welke bankrekening ( wel geblokkeerd en op uw naam ) de waarborg wordt gestort. Indien de bankrekening niet voldoet aan de wettelij...
door LYNX XX
08 apr 2024 09:16
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tegoeden verzekering
Reacties: 9
Weergaves: 326

Re: tegoeden verzekering

De syndicus heeft niet te bepalen of u genoeg of niet genoeg hebt gehad van de verzekering. De schadevergoeding wordt vastgelegd door de verzekering ( en in akkoord met uzelf ). Het bedrag dat de verzekering aan de VME heeft overgeschreven + de franchise moet de syndicus u uit betalen zonder dralen....
door LYNX XX
07 apr 2024 17:39
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Voorbeelden van dagvaardingen
Reacties: 9
Weergaves: 333

Re: Voorbeelden van dagvaardingen

https://www.vandergroen.nl/media/files/Dagvaarding.pdf

https://heere-advocaten.com/fouten-in-a ... :text=Exit

https://desdalex.be/conflicten-tussen-a ... -remedium/
door LYNX XX
07 apr 2024 12:36
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Voorbeelden van dagvaardingen
Reacties: 9
Weergaves: 333

Re: Voorbeelden van dagvaardingen

https://www.devoordeligstedeurwaarder.n ... voorbeeld/
door LYNX XX
07 apr 2024 09:26
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tegoeden verzekering
Reacties: 9
Weergaves: 326

Re: tegoeden verzekering

De syndicus moet de ontvangen schadevergoedingen onmiddellijk betalen aan de betrokken benadeelde. Ook de franchise welke ten laste is van de VME. Heeft u zelf de bedragen van de tegoeden op paper van de verzekering ontvangen ? U heeft volgens de syndicus reeds een bedrag ontvangen. U kunt dan zelf ...
door LYNX XX
05 apr 2024 18:24
Forum: Andere
Onderwerp: Douchen tijdens arbeidstijd
Reacties: 6
Weergaves: 308

Re: Douchen tijdens arbeidstijd

https://werk.belgie.be/nl/themas/welzij ... rzieningen

Of de werkgever verplicht is onder de werkuren daar twijfel ik aan; of het verantwoord zou zijn daar ben ik voorstander van gezien het werk gerelateerd is.
door LYNX XX
05 apr 2024 12:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aantal offertes aan te vragen door VVE
Reacties: 5
Weergaves: 252

Re: aantal offertes aan te vragen door VVE

# 3 Kan uit de topic niet uitmaken hoe groot de tuin is, en welke werkzaamheden de tuinfirma op zich moet nemen. Maar een offerte voor € 5000.00 vrees ik dat jullie niet zullen toekomen. Ik vrees enkele keren X Een syndicus moet in de eerste plaats nagaan hoeveel klanten ( VME's ) hij werkelijk volg...
door LYNX XX
05 apr 2024 12:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten herstelling VME
Reacties: 8
Weergaves: 287

Re: Kosten herstelling VME

zie #7 Het is toch de syndicus die de nodige stappen moet ondernemen en actie te voeren. zie# 8 Kleine nuance : TS zegt dat die eigenaar die bepaalde herstellingskosten niet wilt betalen, is iets anders dan niet kunnen betalen. De vrederechter zal hem snel duidelijk maken ( plus wijzen op bijkomende...
door LYNX XX
05 apr 2024 12:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME / schuldebemiddeling
Reacties: 6
Weergaves: 287

Re: VME / schuldebemiddeling

Beste TS : heel goed dat u als rekencommissaris alles mee in het oog houdt. Opmerking : de syndicus is verantwoordelijk voorzijn beheer, en heeft volgens de nieuwe wetgeving op de gedwongen mede eigendom de middelen gekregen om op te treden. Het is zijn taak om deze zaak te ontwarren en de nodige ma...
door LYNX XX
04 apr 2024 10:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten herstelling VME
Reacties: 8
Weergaves: 287

Re: Kosten herstelling VME

In de eerste plaats moet de beslissing voor de herstellingswerken genomen worden op de AV met 2/3 van de stemmen ( quotiteiten ). Indien stemming akkoord is zij bindend ( zeker na de 4 maanden periode indien tegenstemmer ). Zijn er meerdere offertes aangevraagd voor de werken ? Gemeenschappelijke ko...

Ga naar uitgebreid zoeken