Er zijn 2611 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door freelance
15 nov 2022 12:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Onvoldoende ruimte tussen coniferenhaag en draadafsluiting.
Reacties: 2
Weergaves: 545

Re: Onvoldoende ruimte tussen coniferenhaag en draadafsluiting.

Midden van de stammen van een haagbeplanting moet op 50 cm van de erfgrens staan . Andere afsluitingen ( draad e.d. ) mogen op de uiterste grens ( nog steeds op UW perceel , dus niet OP de grenslijn ) , tenzij akkoord met buur om afsluiting gemeenschappelijk te maken . Hopelijk is er nog een zichtba...
door freelance
15 nov 2022 11:55
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Problemen met buur over stal op scheidingslijn
Reacties: 5
Weergaves: 794

Re: Problemen met buur over stal op scheidingslijn

Quote : " Deze stal staat er al van vele jaren voor de verkaveling van 1979 vandaar deze gekke situatie. "

Wat staat er in uw ( en buren hun ) oorspronkelijke notariele akte ?
Is er bij de verkaveling iets gewijzigd aan deze akte met betrekking tot erfgrenzen / schuur / gedeelde eigendom ?
door freelance
13 nov 2022 11:58
Forum: Huren
Onderwerp: huurder wil geen schadevergoeding betalen
Reacties: 17
Weergaves: 1465

Re: huurder wil geen schadevergoeding betalen

En dat is het enigste dat u in die brief aan huurder schrijft. Uiteraard wel met de vermelding (kort) van de aangehaalde punten en de door u genomen actie met datum van melden en datum van actie. Dus zoiets van lek aan raam gemeld op datum X en door u actie door aannemer op datum Y. Bedankt @Franci...
door freelance
12 nov 2022 12:07
Forum: Huren
Onderwerp: huurder wil geen schadevergoeding betalen
Reacties: 17
Weergaves: 1465

Re: huurder wil geen schadevergoeding betalen

Quote : " Hun raadsman heeft ons telefonisch gevraagd om een schikking, welke wij afgewezen hebben. Daarna mailde hij ons met zijn verzoek om een antwoord op zijn schikking tegen 18 november. Liefst van al reageer ik niet op deze mail, : is dat nadelig voor mij als verhuurder? " Niet voordelig , nie...
door freelance
11 nov 2022 11:52
Forum: Huren
Onderwerp: Vonnis/ beroep doen
Reacties: 14
Weergaves: 1260

Re: Vonnis/ beroep doen

De strategie van de nieuwe eigenaar is gericht op intimidatie . Daarbij hoopt die dat de huurder dan fouten zal maken . Laat u niet intimideren , dan zult u ook geen fouten maken , en de tegenpartij zal verliezen . Dergelijke conflicten zijn niet alleen juridisch , maar ook psychologisch . Als huurd...
door freelance
10 nov 2022 13:32
Forum: Huren
Onderwerp: Vonnis/ beroep doen
Reacties: 14
Weergaves: 1260

Re: Vonnis/ beroep doen

Het moge evident zijn dat de huurachterstal gretig zal gebruikt worden door tegenpartij . ( en dat is dan mogelijks ook hun enig argument ) . Maar als de advocaat van huurder kan argumenteren dat tegenpartij schromelijk in gebreke is gebleven om huurder de nodige data te bezorgen ( zelfs het bewijs ...
door freelance
10 nov 2022 12:15
Forum: Huren
Onderwerp: Vonnis/ beroep doen
Reacties: 14
Weergaves: 1260

Re: Vonnis/ beroep doen

Quote : " Ik sta hem eigenlijk in de weg want hij wil me er weg hebben. Ja dat kan maar dan wil ik weten welke rechten ik heb aangezien ik 9 jaar huurcontract heb met vorige eigenaar gehad die nog niet volbracht is. Ok ik begrijp dat 9 jaar niet volbracht moet zijn als er een verkoopt zich voordoet ...
door freelance
09 nov 2022 13:11
Forum: Huren
Onderwerp: Vonnis/ beroep doen
Reacties: 14
Weergaves: 1260

Re: Vonnis/ beroep doen

Indexaanpassing kan alleen als de " belanghebbende partij daar schriftelijk om verzoekt " . Vlaamse wooncode Art.34 Aansluitend op vorige post : Zo te lezen heeft "belanghebbende partij " zich nog niet eens officieel kenbaar gemaakt , als zijnde nieuwe verhuurder / met een nieuw rekeningnummer om hu...
door freelance
08 nov 2022 11:58
Forum: Huren
Onderwerp: Boete vroegtijdige opzeg huurkontrakt
Reacties: 5
Weergaves: 700

Re: Boete vroegtijdige opzeg huurkontrakt

Vooraleer met wetteksten te zwaaien , volgende vragen : Wat , van dit alles staat op papier/drager /aantoonbaar/bewijsbaar ?? ** Ik lees dat man mondeling een compromis aanvaard ( dergelijk belangrijke zaken moeten schriftelijk gebeuren ) . ** Er wordt naar gehandeld . Welke handelingen aantoonbaar ...
door freelance
06 nov 2022 14:11
Forum: Milieurecht
Onderwerp: Gemeente weigert snoei en onderhoud van hoge eiken in groenzone
Reacties: 26
Weergaves: 2667

Re: Gemeente weigert snoei en onderhoud van hoge eiken in groenzone

1/ Het artikel van Elfri is een subjectieve interpretatie van een arrest van Cassatie ( die overigens dateert van minstens 10 jaar geleden , en bijgevolg totaal niet meer aangepast aan de huidige omstandigheden ) . Ondanks dat Elfri vermeld dat hun artikel aangepast is in 2020 , is het niet meer act...
door freelance
05 nov 2022 12:15
Forum: Verkeersongevallen
Onderwerp: Autobaan wetgeving
Reacties: 10
Weergaves: 3307

Re: Autobaan wetgeving

Quote : " De autobestuurder achter mij, haalt mij tegelijkertijd in. Door deels op het voetpad te rijden en terug op de baan te komen " Zulke manoevres zijn tegenwoordig schering en inslag . Over de motieven van zulke bestuurders zullen we het maar niet hebben . Het is een algemene malaise die kader...
door freelance
04 nov 2022 14:53
Forum: Huren
Onderwerp: Administratieve kost na einde huurcontract studentenkot
Reacties: 3
Weergaves: 667

Re: Administratieve kost na einde huurcontract studentenkot

Bij studentenhuurovereenkomsten MOETEN alle kosten en lasten INBEGREPEN zijn in de huurprijs . Huisreglementen zijn in deze van nul en generlei waarde . Deze kunnen dienen om bvb interne afspraken te maken , zoals bvb wie het gazon wil maaien en wanneer , maar NIET dat kosten voor het maaien afzonde...
door freelance
04 nov 2022 14:30
Forum: Kopen
Onderwerp: Akte tekenen maar verkoopster wilt 14 dagen langer blijven.
Reacties: 8
Weergaves: 1162

Re: Akte tekenen maar verkoopster wilt 14 dagen langer blijven.

Je zou een huurvergoeding kunnen overeenkomen maar voor slechts 2 weken, wordt dit doorgaans niet gedaan (werd ons ook verteld toen wij 2 weken langer in ons verkocht appartement zouden blijven maar dit was wel mee in de compromis vermeld als genotsgebruik) Huurvergoeding is een " beladen " term , ...
door freelance
04 nov 2022 14:22
Forum: Kopen
Onderwerp: Akte tekenen maar verkoopster wilt 14 dagen langer blijven.
Reacties: 8
Weergaves: 1162

Re: Akte tekenen maar verkoopster wilt 14 dagen langer blijven.

Zoals # 5
Overdrachtsdatum laten akteren , alsook clausule voor bezettingsvergoeding indien verkoopster langer zou blijven .
Uw notaris weet daar wel weg mee .
door freelance
04 nov 2022 14:15
Forum: Huren
Onderwerp: Geen medewerking van huurder bij geplande werken
Reacties: 19
Weergaves: 2009

Re: Geen medewerking van huurder bij geplande werken

Mag ik die schadevergoeding dan gewoon doorrekenen aan hen? M.a.w., stuur ik hen dan een brief met het te betalen bedrag? En kunnen de huurders nu nog afdwingen dat ik die schilderwerken laat uitvoeren? Volg de stappen , uitgelegd door Franciscus . Eenmaal aangetekend schrijven ( waar de feiten , d...

Ga naar uitgebreid zoeken