Er zijn 1863 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LennieK
22 jan 2024 14:20
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Overbevolking
Reacties: 8
Weergaves: 655

Re: Overbevolking

Kan ambtshalve vaststelling zijn van wijkpolitie wegens weer inschrijvingen op zelfde adres.
inderdaad, in de gemeentes waar ik werk gaat de woningcontroleur bij een zesde aanvraag tot inschrijving op het zelfde adres standaard mee met de wijkagent.
door LennieK
19 jan 2024 10:04
Forum: Huren
Onderwerp: verhuren aan verschillende personen
Reacties: 2
Weergaves: 330

Re: verhuren aan verschillende personen

Bwah, als je beide personen op het huurcontract zet, zijn ze beiden gebonden aan de huurdersverplichtingen, en dus beiden ook hoofdelijk en ondeelbaar gebonden voor bijvoorbeeld het betalen van huurgelden.
door LennieK
19 jan 2024 09:57
Forum: Huren
Onderwerp: Huur indexeren 2024
Reacties: 5
Weergaves: 472

Re: Huur indexeren 2024

Dat kan zeker. Wat ik vaak toepas is een korting voor stipte betalers. Ze betalen dus het onderling overeen gekomen bedrag zolang ze stipt betalen. Missen ze een betalingsdatum, dan gaan we per direct naar het wettelijke geïndexeerde bedrag. Werkt meestal zeer goed.
door LennieK
19 jan 2024 09:55
Forum: Huren
Onderwerp: hoelang kosten aanrekenen na beëindigen huurcontract
Reacties: 2
Weergaves: 316

Re: hoelang kosten aanrekenen na beëindigen huurcontract

Bij uittreden moet er een geldig onderhoudsattest zijn van de ketel. Ik veronderstel dat dit er was? Op basis van dit attest moet de eigenaar dan laten weten aan de nieuwe bewoner wanneer het tijd is voor een nieuw onderhoud
door LennieK
19 jan 2024 09:51
Forum: Huren
Onderwerp: Overlast -> huurverlaging?
Reacties: 8
Weergaves: 691

Re: Overlast -> huurverlaging?

Stel dat jij nu eigenaar was geweest van jouw appartement, had je dan recht op een vergoeding of compensatie omdat de mensen onder jou aan het verbouwen zijn? Neen me dunkt, dus ook niet als huurder... Wat niet weg neemt dat goede afspraken goede vrienden maken uiteraard :D (je kan misschien gaan te...
door LennieK
19 jan 2024 09:32
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Zwartwerk!
Reacties: 5
Weergaves: 729

Re: Zwartwerk!

Maar waarom zou iemand in godsnaam een werknemer beschuldigen van zwartwerk, dan lap je er ineens toch ook de werkgever bij lijkt me? En dat is familie van die persoon als ik het goed begrijp?
door LennieK
19 jan 2024 09:30
Forum: Kopen
Onderwerp: Is een niet onderhoudende ketel een verborgen schade?
Reacties: 6
Weergaves: 579

Re: Is een niet onderhoudende ketel een verborgen schade?

Neen, dit is geen verborgen gebrek. U had bij de aankoop perfect kunnen vragen naar het meest recente onderhoudsattest van de ketel, en als de verkoper dit niet kon voorleggen wist je eigenlijk al genoeg. En dan nog, een ketel kan ook tweejaarlijks stipt onderhouden worden en veertien dagen later al...
door LennieK
18 jan 2024 18:13
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Overbevolking
Reacties: 8
Weergaves: 655

Re: Overbevolking

Ohja, edit, de Vlaamse wooncode heet nu de Vlaamse codex Wonen.

"Overbewoond: een woning is overbewoond als de overschrijding van de bezettingsnorm een veiligheids- of gezondheidsrisico veroorzaakt of tot mensonwaardige levensomstandigheden leidt."
door LennieK
18 jan 2024 18:11
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Overbevolking
Reacties: 8
Weergaves: 655

Re: Overbevolking

De officiële term is overbewoning :D De Vlaamse Wooncode bepaalt per pand een bezettingsnorm. Als die bezettingsnorm serieus overschreden wordt, dan spreken we van overbewoning. De burgemeester kan op dat moment een besluit overbewoning nemen, en de eigenaar kan naar de vrederechter trekken om de si...
door LennieK
17 jan 2024 10:33
Forum: Huren
Onderwerp: Sociale huur
Reacties: 2
Weergaves: 332

Re: Sociale huur

Als ik het goed begrijp sta je op de wachtlijst voor interne mutatie en heb je nog geen aanbod gekregen om te verhuizen naar een nieuw adres? (dat kan trouwens nog wel even duren, momenteel zitten we nog in de freeze-periode nav invoeren van het CIR en kunnen de woonmaatschappijen geen toewijslijste...
door LennieK
15 jan 2024 13:59
Forum: Andere
Onderwerp: Ouderschapsverlof, advies, hulp...
Reacties: 2
Weergaves: 359

Re: Ouderschapsverlof, advies, hulp...

Gebruik best eerst jouw ouderschapsverlof aan van het oudste kind. 1/10de werken moet je aanvragen in periodes van 10 maanden. Ik vraag het zelf aan van september tot juni en neem dan in de zomer 1 maand voltijds ouderschapsverlof. De rest van mijn jaarlijks verlof verdeel ik dan over het jaar (paas...
door LennieK
08 jan 2024 17:28
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindex?
Reacties: 1
Weergaves: 271

Re: Huurindex?

zie hier https://www.vlaanderen.be/huurprijs-en- ... iefactoren
door LennieK
08 jan 2024 14:18
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindexatie 01/02/2024
Reacties: 7
Weergaves: 759

Re: Huurindexatie 01/02/2024

hier vind je wellicht de nodige info? https://www.vlaanderen.be/huurprijs-en- ... 43fe6480bd
door LennieK
08 jan 2024 11:01
Forum: Administratief recht
Onderwerp: Bezwaar na 30 dagen bekendmaking
Reacties: 2
Weergaves: 445

Re: Bezwaar na 30 dagen bekendmaking

Er zijn normaal twee soorten affiches: die van de bekendmaking van een openbaar onderzoek en die van de bekendmaking van het toekennen van een vergunning. Als die laatste al 30+ dagen uit hangt, kan je volgens mij niets meer ondernemen. En ze hoeft tijdens de werken ook niet te blijven hangen
door LennieK
27 dec 2023 20:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: carport op perceelgrens
Reacties: 4
Weergaves: 689

Re: carport op perceelgrens

dat zal niemand op het forum kunnen zeggen, zij kennen de voorschriften van uw perceel niet... Met een beetje geluk vind je op de website van jouw gemeente een RUP met de geldende bouwvoorschriften op jouw adres

Ga naar uitgebreid zoeken