Er zijn 484 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Poene
01 jun 2017 20:28
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: werderbelegging bewijzen
Reacties: 3
Weergaves: 1821

Re: werderbelegging bewijzen

Niet 100%, maar 50% + 1 eurocent moet betaald zijn met eigen middelen. Dit principe is zo verwoord in art. 1402 Burgerlijk Wetboek: Art. 1402. Wederbelegging wordt geacht te zijn gedaan ten aanzien van een der echtgenoten, wanneer deze bij de aankoop van een onroerend goed verklaard heeft dat de aan...
door Poene
31 mei 2017 23:01
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: werderbelegging bewijzen
Reacties: 3
Weergaves: 1821

Re: werderbelegging bewijzen

De wederbelegging moet voor minstens de helft gefinancierd zijn door eigen gelden van de man. Dit is slechts een wettelijk vermoeden. Je kan met alle middelen van recht (geschrift, getuigen, vermoedens (emails/fax)) het tegenbewijs leveren dat het goed niet voor minstens 50% betaald is met eigen gel...
door Poene
31 mei 2017 22:44
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoopovereenkomst
Reacties: 4
Weergaves: 1731

Re: Verkoopovereenkomst

Is de informatie verplichting anders voor een onderhandse verkoopovereenkomst of voor een verkoopovereenkomst opgesteld door een notaris..., neem ik hier genoegen mee als wordt vermeld " de verkoper verklaard geen weet te hebben van enige stedenbouwkundige inbreuken..., geen kennis te hebben van en...
door Poene
31 mei 2017 22:35
Forum: Kopen
Onderwerp: moet koper wachten op rangorde schuldeisers?
Reacties: 2
Weergaves: 1628

Re: moet koper wachten op rangorde schuldeisers?

Hallo Darja, Je hebt gelijk. De rangorde (waarschijnlijk bedoel je 'rangregeling') van de schuldeisers heeft niets meer met de verkoop te maken. Dat is een akte die na de verkoopakte doorgaat en alleen de beslagene-verkoper, de schuldeisers en de notaris aangaan. Ik weet niet wat het excuus is, maar...
door Poene
25 mei 2017 18:18
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: erfenis
Reacties: 4
Weergaves: 1513

Re: erfenis

Mogelijke oplossing: 1. Beding van aanwas in volle eigendom (met optie) op het huis laten afsluiten. Je moet hiervoor bij de notaris een notariële akte laten ondertekenen. Het gevolg is dat de helft van het huis van de eerststervende in volle eigendom zal gaan naar de langstlevende. De kinderen kunn...
door Poene
24 mei 2017 15:08
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Afleveringstermijn van een notariële akte van erfopvolging bij betwisting van een authentiek testament ?
Reacties: 4
Weergaves: 2098

Re: Afleveringstermijn van een notariële akte van erfopvolging bij betwisting van een authentiek testament ?

Vergeet ook niet om, als je de aangifte zou indienen vooraleer de kwestie afgehandeld is, voorbehoud te maken. Als je geen voorbehoud zou maken dan zou een dergelijke aangifte eventueel kunnen gelden als buitengerechtelijke bekentenis die het testament aanvaardt. (Dat staat in het laatste nummer van...
door Poene
23 mei 2017 23:12
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoopsovereenkomst
Reacties: 5
Weergaves: 1895

Re: Verkoopsovereenkomst

Dwaling zie ik in zo'n gevallen niet snel gebeuren. De twee voorwaarden voor dwaling zijn: - de dwaling moet betrekking hebben op 'de zelfstandigheid van de zaak', dit is: de dwaling moet betrekking hebben op een element waaraan een partij op een voor de tegenpartij kenbare wijze een doorslaggevend ...
door Poene
23 mei 2017 23:03
Forum: Kopen
Onderwerp: Eigendomsbetwisting: landmeter vs kadaster
Reacties: 3
Weergaves: 3556

Re: Eigendomsbetwisting: landmeter vs kadaster

* 2005: Jules bezit 2 aangrenzende kadastrale percelen (A en B), en laat een landmeter een plan opmaken om A te verkleinen ten voordele van B. Jules verkoopt (verkleinde) A aan Gert, en het opmetingsplan van de landmeter met gewijzigde perceelsgrenzen wordt aan de akte gevoegd. Het opmetingsplan wo...
door Poene
23 mei 2017 22:34
Forum: Kopen
Onderwerp: Toevoegen notaris van de koper bij openbare verkoop
Reacties: 3
Weergaves: 1436

Re: Toevoegen notaris van de koper bij openbare verkoop

Iedere cliënt heeft altijd het recht om bijgestaan te worden door een eigen raadsman (bv. notaris) die hij bij de akte erbij haalt. Dit wordt letterlijk in alle notariële akten waar partijen optreden vermeld. Voor een openbare verkoop zul je je eigen notaris apart moeten vergoeden, bovenop het erelo...
door Poene
23 mei 2017 22:32
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Contract ongeldig?
Reacties: 4
Weergaves: 1349

Re: Contract ongeldig?

Wat is hier het bedrog? Dat er een dode persoon wordt opgegeven? Wie wordt er bedrogen?

Louter voortgaande op de gegevens die je meedeelt, meen ik dat dit helemaal geen bedrog is. Een slordigheid of verwardheid misschien wel.
door Poene
23 mei 2017 22:31
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Afleveringstermijn van een notariële akte van erfopvolging bij betwisting van een authentiek testament ?
Reacties: 4
Weergaves: 2098

Re: Afleveringstermijn van een notariële akte van erfopvolging bij betwisting van een authentiek testament ?

Er is hier geen enkele wettelijke termijn die dit regelt. De notaris die het dossier zou laten liggen, riskeert wel dat zijn aansprakelijkheid in het gedrang komt wegens nalatigheid. Dat is de enige 'termijn' die van toepassing zou kunnen zijn. Als het dossier binnenkomt, moeten we enkele gegevens h...
door Poene
23 mei 2017 22:00
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Contract ongeldig?
Reacties: 4
Weergaves: 1349

Re: Contract ongeldig?

Een reeds overleden begunstigde kan inderdaad niet effectief de som ontvangen. Je zegt nergens van wanneer de polis dateert. Misschien dateert die van 1986 toen hij wel nog leefde? Wel erg vreemd om je eigen vader als begunstigde aan te duiden. Het gaat hier niet over erven, maar om een contract dat...
door Poene
19 mei 2017 18:06
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: vruchtgebruik
Reacties: 3
Weergaves: 1193

Re: vruchtgebruik

Er zijn meerdere manieren om vruchtgebruik te berekenen: - berekening volgens Wetboek Successierechten of Vlaamse Codex Fiscaliteit: deze berekening voor de waarde van vruchtgebruik moet toegepast worden wanneer men een erfenis aangeeft aan de fiscus. Deze waarden zijn maar ruwe berekeningen en hele...
door Poene
17 mei 2017 23:08
Forum: Kopen
Onderwerp: Kan ik openbare verkoop tegengaan?
Reacties: 12
Weergaves: 5115

Re: Kan ik openbare verkoop tegengaan?

Als een verkoop op beslag (uitvoerend onroerend beslag) is, kan de verkoop niet meer ingehouden worden door de eigenaar. Die heeft geen controle over de procedure. De 2de zitdag zal doorgaan. Echter, stel nu dat de eigenaar zijn schulden nog snel afbetaalt aan de beslagleggende schuldeiser dan kan d...
door Poene
17 mei 2017 21:53
Forum: Kopen
Onderwerp: Genot van vrij gebruik na akte
Reacties: 4
Weergaves: 2611

Re: Genot van vrij gebruik na akte

Jullie staan heel zwak. Ik zie niet in wat jullie kunnen doen behalve rekenen op de clementie van de verkopers. Je bent met alles akkoord gegaan en hebt getekend. Bij de akte hadden jullie deze vragen moeten stellen. Of jullie hadden het op voorhand moeten besproken hebben met de verkopers. Nu is he...

Ga naar uitgebreid zoeken