Er zijn 2973 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door artemis
22 dec 2008 10:33
Forum: Huren
Onderwerp: Tekenen voor ontvangst vs. aangetekend schrijven
Reacties: 9
Weergaves: 5130

Ben je daar zeker van? Ik kan me situaties voorstellen waarin het niet anders dan met AS kan al ware het maar omdat de bestemmeling nooit zou willen tekenen voor ontvangst. Het principe van een AS is toch slechts dat er een bewijs is dat bestemmeling een brief ontvangen heeft en dat heb je net zo go...
door artemis
21 dec 2008 15:53
Forum: Huren
Onderwerp: Tekenen voor ontvangst vs. aangetekend schrijven
Reacties: 9
Weergaves: 5130

Tekenen voor ontvangst vs. aangetekend schrijven

Weet iemand of een brief persoonlijk aan iemand bezorgen en die laten tekenen voor ontvangst even rechtsgeldig is als een AS?
Concreet een huurder aan een verhuurder of vice versa..
door artemis
21 dec 2008 15:29
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg
Reacties: 9
Weergaves: 1227

.... En hoe kan een verhuurder weten wanneer precies een opzegbrief voor het eerst 'aangeboden' werd? Een verhuurder die een AS voor een opzeg verstuurt op 31 october, weet natuurlijk dat die niet voor de eerstvolgende werkdag die in novenber valt zal aangeboden worden. De datum van de eerste aanbi...
door artemis
21 dec 2008 13:25
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg
Reacties: 9
Weergaves: 1227

Hieruit volgt dat een opzegging per aangetekend schrijven verstuurd op 31 oktober en aan geadresseerde aangeboden op 3 november de opzegging doet lopen vanaf 1 december. .... En hoe kan een verhuurder weten wanneer precies een opzegbrief voor het eerst 'aangeboden' werd? Ik kan via de post te weten...
door artemis
20 dec 2008 13:55
Forum: Huren
Onderwerp: isolatietoestand huurwoning
Reacties: 7
Weergaves: 623

. Telt die hele huurwet dan niet voor sociale woningen ? Geen idee John. Maar het is een fabel dat sociale huurwoningen enkel voor de allerlaagste inkomens bedoeld zijn (al worden hoge inkomens uiteraard geweerd). Het is eerder gebaseerd op het solidariteitsprincipe dat ieder betaalt volgens inkome...
door artemis
20 dec 2008 13:02
Forum: Huren
Onderwerp: isolatietoestand huurwoning
Reacties: 7
Weergaves: 623

Bij een sociale huurwoning is de huurprijs deels op het inkomen gebaseerd. Stijgt het inkomen dan stijgt de huurprijs, daalt die (bv door werkloosheid), dan daalt de huurprijs ook. Een vriendin die bij 'De Goede Woning' huurt moet zo elk jaar een kopie van haar belastingaangifte voorleggen waarna el...
door artemis
19 dec 2008 14:51
Forum: Huren
Onderwerp: Opzegging huurovereenkomst tijdens verkoopsproces
Reacties: 7
Weergaves: 635

En hoe zit het met de waarborg? Goeie opmerking Yarini, want de waarborg wordt samen met de verkoopakte overgedragen aan de nieuwe eigenaar (dus ergens in februari). Hoe dan ook, de huurder heeft op dit moment nog geen enkele relatie met de toekomstige eigenaar, dus kan en hoeft die die niet op de ...
door artemis
18 dec 2008 17:55
Forum: Huren
Onderwerp: knop radiateur
Reacties: 3
Weergaves: 679

Ik heb ooit eens zelf moeten betalen voor zo'n defekt chauffage-vloeistofmeter (zo'n buisje met graduaties waaruit door verdamping van de vloeistof in het buisje, een schatting van je calorieverbruik per chauffageelement kan gemaakt worden voor de jaarlijkse eindafrekening). 105,43 Eurootjes incl. ...
door artemis
18 dec 2008 15:59
Forum: Archief
Onderwerp: Schending van het briefgeheim.
Reacties: 11
Weergaves: 1696

Kan je niet echt antwoorden maar is het een groot bedrijf en is de brief opzettelijk gelezen? Zelf werkte ik jarenlang in een KMO met een 80 werknemers. Ik kreeg continu post t.a.v. mijzelf (wel nooit gerechterlijke dingen). Een secretaresse op 'den bureau' opende elke ochtend routineus alle briefwi...
door artemis
17 dec 2008 14:42
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder - Onteigening tuin - Vergoeding?
Reacties: 7
Weergaves: 1031

We weten hier helemaal niet over relatief hoeveel tuin het gaat en de vraagsteller is voorlopig nog niet teruggekomen.

Erger dan die 50m2 (?) tuin die de huurder hier verliest lijkt mij het feit dat er appartementen op gebouwd worden en daar kan de verhuurder uiteraard helemaal niks aan doen...
door artemis
17 dec 2008 10:46
Forum: Huren
Onderwerp: huurovereenkomst en bejaarden
Reacties: 2
Weergaves: 342

Over de geldige opzegtermijn ga ik mij niet uitspreken, dat laat ik aan anderen over. Vandaag kreeg zij het nieuws te horen dat binnen de 4 maanden het appartementje zou verkocht worden. Wat wil dat concreet zeggen? -Staat het appartement nu te koop? -Is er al een compromis met een koper en wordt er...
door artemis
16 dec 2008 17:16
Forum: Huren
Onderwerp: Plaatsbeschrijf nog steeds niet uitgevoerd + dreigingen baas
Reacties: 50
Weergaves: 6502

Re: Plaatsbeschrijf nog steeds niet uitgevoerd + dreigingen

Ik huur sinds 01/03/2008 een appartement met een 3-6-9 contract. De huisbaas heeft tot op heden nog steeds geen plaatsbeschrijf uitgevoerd, maar hij beweert dat het contract geregistreerd is. Volgens mij moet de huisbaas toch een plaatsbeschrijf hebben vooraleer hij een contract kan laten registrer...
door artemis
16 dec 2008 10:04
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Verhuren huis
Reacties: 1
Weergaves: 736

Privé verhuur wordt niet belast. Je blijft gewoon belast worden op het K.I. en je hoeft de huurinkomst niet aan te geven.
door artemis
15 dec 2008 15:57
Forum: Huren
Onderwerp: Huisdieren en ander problemen
Reacties: 16
Weergaves: 1736

Is dat nu zo moeillijk om de term "klein huisdier" in de wet op te nemen, zodat daar dan al toch geen twijfel meer over bestaat; dat dat dan zou toegelaten worden bedoel ik. De term overlast of niet dient niet eens opgenomen te worden in zo'n wettekst/aanpassing huurwet, omdat overlast sowieso niet...
door artemis
14 dec 2008 20:55
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuwe ongeidentificieerde eigenaar doet opzeg huurwoningen.
Reacties: 19
Weergaves: 2115

Maar is die opzeg zonder die identiteit van de nieuwe huurder dan in feite wel geldig - of ongeldig zodat hij een nieuwe opzeg dient te geven die dan bvb ten vroegste vanaf de 1ste van de maand volgend op de maand waarin de opzeg per AS aangeboden werd, ingaat ? M.a.w. vanaf 1 Januari 2009 tot eind...

Ga naar uitgebreid zoeken