Er zijn 2963 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Blaatpraat
01 jul 2015 13:13
Forum: Huren
Onderwerp: Pand overgekocht en huurder wilt vertrekken
Reacties: 16
Weergaves: 1080

Re: Pand overgekocht en huurder wilt vertrekken

Het huurcontract moet binnen de 2 maand na ondertekening geregistreerd worden door de verhuurder. Die huurder is er ingetrokken begin dit jaar, dus termijn voor registratie is overschreden. Ik veronderstel dat TS wel het contract zal krijgen van de verkoper, en samen met de verkoopakte zal dit vold...
door Blaatpraat
25 jun 2015 16:08
Forum: Kopen
Onderwerp: Aankoop via Woningfonds
Reacties: 6
Weergaves: 1053

Re: Aankoop via Woningfonds

De papieren voor een weigering geven de banken sneller, dan de papieren van een goedkeuring (zoals in mijn geval). Ik zou dus inderdaad vragen om de formulering om te draaien, zodat je binnen de 3 weken een attest van weigeren van de lening moet binnenbrengen, of de verkoop gaat door. Dan moet je je...
door Blaatpraat
25 jun 2015 15:37
Forum: Kopen
Onderwerp: Aankoop via Woningfonds
Reacties: 6
Weergaves: 1053

Re: Aankoop via Woningfonds

Dit is ongeveer hetzelfde inderdaad. Vanaf het tekenen, heb je 3 weken de tijd om de definitieve goedkeuring vast te krijgen, en hiervan bewijs te tonen. Toon je geen bewijs, gaat de verkoop niet door. Hopelijk voor jou werkt het woningsfonds/bank snel... Ik was ook 99% zeker in mijn geval, heb een ...
door Blaatpraat
25 jun 2015 08:32
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkopers willen blijven wonen
Reacties: 17
Weergaves: 2295

Re: Verkopers willen blijven wonen

Alles eens overlegd met notaris, die me het volgende kon mededelen: Wanneer het onroerend goed voor langere tijd verhuurd wordt, wordt dit aanzien als een last voor de koper. Wanneer het slechts om enkele dagen gaat, valt de registratie daar niet over. Bovendien wordt in de akte ook vermeld wanneer ...
door Blaatpraat
23 jun 2015 11:16
Forum: Huren
Onderwerp: Gevolgen niet geregistreerd huurcontracten
Reacties: 6
Weergaves: 1634

Re: Gevolgen niet geregistreerd huurcontracten

Net naar het registratiekantoor gegaan, en ze hebben geen enkel huurcontract gevonden die zou voldoen aan diegene die we hebben. Enkel maar voorgaande huurcontracten... Heb dit ook op een officieel attest mee gekregen. Goed nieuws dus voor mij als huurder, geen opzegvergoeding... Andere gevolgen zij...
door Blaatpraat
22 jun 2015 14:57
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkopers willen blijven wonen
Reacties: 17
Weergaves: 2295

Re: Verkopers willen blijven wonen

Ik heb net bericht gekregen van mijn notaris die voorstelt om volgende clausule op te nemen in de akte: “De verkoper zal het verkochte goed verder blijven bewonen en onderhouden als een goed huisvader, en het volledig ontruimen en schoonmaken tegen de afgesproken datum van ingebruikname door de kope...
door Blaatpraat
22 jun 2015 08:46
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkopers willen blijven wonen
Reacties: 17
Weergaves: 2295

Re: Verkopers willen blijven wonen

Wanneer wordt de akte verleden, heb je al een datum? Heb je een bewijs van wat oorspronkelijk afgesproken was? Oorspronkelijke afspraak staat in het compromis, waar ik 1 exemplaar thuis heb liggen. Akte zal op 11, 12 of 13 augustus verleden worden. Wordt bepaald tussen beide notarissen onderling nu...
door Blaatpraat
22 jun 2015 08:41
Forum: Huren
Onderwerp: Gevolgen niet geregistreerd huurcontracten
Reacties: 6
Weergaves: 1634

Gevolgen niet geregistreerd huurcontracten

Momenteel huur ik een woonst, contract lange duur. Ik sta op het punt te verhuizen (zie ander subforum: huis gekocht). Opzeg op tijd gegeven, allemaal geen probleem. Nu heb ik echter ontdekt dat het huurcontract NIET geregistreerd is. Wat zijn de gevolgen hiervan? Enige dat ik zeker weet, is dat ik ...
door Blaatpraat
22 jun 2015 08:36
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkopers willen blijven wonen
Reacties: 17
Weergaves: 2295

Verkopers willen blijven wonen

Op 17 april heb ik een compromis getekend voor de aankoop van m'n woonst. Hierin staat er dat de overdracht van het eigendom én het vruchtgebruik hiervan gebeuren bij het verlijden van de akte. Nu heb ik gisteren de verkopers nog eens gehoord, waarin ze me ze een aantal dagen voor het verlijden van ...
door Blaatpraat
16 jun 2015 15:34
Forum: Kopen
Onderwerp: Tips om huis te kopen
Reacties: 29
Weergaves: 2392

Re: Tips om huis te kopen

Bij het uitbrengen van een bod, altijd een geldigheidstermijn opnemen, en volgende clausule: "onder voorbehoud van het krijgen van een lening bij een bank van mijn keuze". Indien u een formulier voorgeschoteld krijgt van de immo om uw bod mee uit te brengen, durf gerust te schrappen en bij te schri...
door Blaatpraat
27 mei 2015 11:04
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 3913

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

Aangezien u niet binnen de 3 weken na tekenen compromis bewijs van lening heeft gekregen, is aan de opschortende voorwaarde voldaan, en is de koop niet gebeurt. U heeft bijgevolg geen recht op schadevergoeding van de koper. Het was ook aan u om de compromis aan uw notaris te bezorgen. Tip: volgende...
door Blaatpraat
18 mei 2015 10:18
Forum: Kopen
Onderwerp: Hypothetisch: eigenaars maken huis kapot na verkoop
Reacties: 2
Weergaves: 541

Hypothetisch: eigenaars maken huis kapot na verkoop

Dit is slechts een hypothetische vraag, hopelijk overkomt het me niet werkelijk. Ik vraag het meer uit interesse dus. Ik heb onlangs een huis gekocht, huis is goed in orde, ben op de hoogte van de gebreken enzovoort. Nu zal er tussen de laatste keer dat ik het huis gezien heb, en het verlijden ongev...
door Blaatpraat
13 mei 2015 16:32
Forum: Huren
Onderwerp: Mag je als huurder je opzeg te vroeg geven
Reacties: 4
Weergaves: 535

Re: Mag je als huurder je opzeg te vroeg geven

Is niet dezelfde eigenaar, zijn 2 aparte eigenaars. Enige dat in het contract staat, is dat er 2 maanden opzeg is, en anders dat het contract van levenslange duur zou zijn. Ik wil gewoon al vriendelijk zijn, en het vroeger vermelden dat ik weg ga (+ dan is het voor mij ook simpeler, hoef ik maar 1x ...
door Blaatpraat
13 mei 2015 16:26
Forum: Huren
Onderwerp: Mag je als huurder je opzeg te vroeg geven
Reacties: 4
Weergaves: 535

Mag je als huurder je opzeg te vroeg geven

In augustus aanstaande ga ik verhuizen. Nu huur ik op dit moment een woonst en een garage. De opzegtermijnen van beide bedragen respectievelijk 3 en 2 maand. De woonst ga ik komend weekend opzeggen (AS binnen doen in het postkantoor), zodat de opzeg begint op 1 juni, en eindigt 31 augustus. Nu vraag...
door Blaatpraat
08 mei 2015 10:59
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: Verkoop op afstand, foutieve tekst op bestelling
Reacties: 5
Weergaves: 807

Re: Verkoop op afstand, foutieve tekst op bestelling

Even terzijde melden dat op 4 en 5 mei bijna elk bedrijf in Nederland gesloten is.
Beide dagen komen overeen met 1 en 11 november hier.

Ga naar uitgebreid zoeken