ik woon in ern appatementsgebouw, bestaande uit 4 afzondrerlijke ingangen.
nu moeten de liftkabels in blok 1 en 4 vervangen worden.. ik woon in blok 2.
moet ik mee betalen in deze kosten of zijn de kosten enkel voor de bewoners van blok 1 en 4.
wij stellen vast als VME, dat er fietsen in fietsenbergingen en aan de ingang van het dcomplex staan, die niet meer gebruikt worden. Alle bewoners weden door ons ingbelicht om hun fiets te voorzien van een label, door ons geleverd. Ze hebben tijd tot einde juni om dit te doen. Kunnen wij de fietsen ...
verschillende eigenaars hebben waterinsijpeling in hun appartement vanaf het begin van de bouw. aannemer en syndicus meermaals verwittigd maar er gebeurt niets.
wat kunnen zij doen ? appartementen zijn nog niet definitief opgelerd
het appartemerntsgebouw werd gebouwd na de sloop van leegstaand bedrijfsgebouw. bijnazicht van de voorwaarden voldoen wij om een vrijstelling te bekomen, alle attesten werden door de overheid afgeleverd en staan vermeld in de notariele akte. er werd aan de bouwheer gevraagd wat de procedure is om de...
er werd door ons vastgesteld dat de noodverlichting ontbreekt in de lokalen waar de tellers van gas, electriciteit, en water staan. is er daar een noodverlichting wettelijk nodig. indien ja wie moet opdraaien voor de kosten. bij de voorlopige oplevering werd hier geen melding van gemaakt. syndicus w...
mag een klusjesman aangeduid worden door de VME met goedkeuring syndicus om tegen een vergoeding kleine karweitjes te doen in residentie.
in blokpolis is daar een dekking voor voorzien
wij verkochten ons app 2 jaar geleden. ondanks aandringen bij synducus hebben wij nog altijd gee afrekeing gekregen. onze berekening heeft aan dat wij een deel van de betaalde voorschotten moeten terugkrijgen.
is het notmaal dat zo lang blijft duren ?
de voorlopige oplevering gebeurde op 28 februari 2019, geen enkele opmerking op document, syndicus tekende document , en is inderdaad aangesteld door bouwheer
sedert de bouw van het complex is er waterinsijpeling in de gemeenschappelijke garage. ondanks vele aanmaningen aan de bouwheer en beloftes is er nog niets gebeurt.
syndicus ook op de hoogte maar doet niets.
Moet of kan de synducus in deze situatie de bewoners bijstaan.?
het gaat hier over facturen van een firma, die de naankaartjes voor brievenbus, bel en supplementaire sleutels voor de nieuwe bewoners maakt. al dan niet eigenaar of huurder
onze syndicus betaald facturen voor prive doeleinden met geld van werkingskapitaal.
ik betaal dus ook mijn deel hierin en op mijn jaarlijkse afrekening vind ik nog die facturen, nog terugbetaling van mijn aandeel in de facturen terug.
is dit wettelijk toegestaan ?
kunnen wij alsVME de blokpolis, afgesloten door de syndicus, zonder de VME te raadplegen opzeggen of door haar doen opzeggen. wij hebben prijsoffertes opgevraagd en vinden polissen met goedkopere premie en meer dekkingen. ook de initiele verzekering werd door haar stopgezet zonder ons medeweten en v...