Er zijn 33 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Sunshine2022
19 aug 2022 09:00
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Overdracht van een korte duur huurcontract

Onderwerp samengevoegd - JurecaBE - moderator Beste, Ik en mn partner huurden een huis, het contract is ingegaan op 1 augustus 2022. De opzegging hadden we daar voor al opgezegd en de opzeggingstermijn zou per 1 augustus tot en met 1 november 2022 lopen. Zelf hebben we tot op heden het huurcontract...
door Sunshine2022
08 aug 2022 10:25
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Quote : " Het contract hebben wij beide getekend en daarom hebben we ook beide de opzegging gedaan en getekend. Ja inderdaad het enige wat ik kom terugvinden is 1 pagina van het contract dat ze ons meegegeven had op de dag dat we getekend hadden. Hierop staat namelijk rekeningnnummer en kostenplaat...
door Sunshine2022
06 aug 2022 22:24
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Wegens ziekte ben ik niet langs makelaar kantoor geweest, maar zij wilden de sleutels toch per 1 aug terug (op mail bewijs), dus hebben we het in de brievenbus gedaan, om toch op tijd te zijn en om aan ons afspraak te houden. We hebben een opzegbrief erbij gedaan in dezelfde envelop. Dit allemaal r...
door Sunshine2022
06 aug 2022 13:18
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Ik denk dat mijn antwoorden toch duidelijk zijn..... ER WERD OPGEZEGD OP OGENBLIK DAT CONTRACT NOG NIET GEREGISTREERD DIENDE TE ZIJN. TS kan daarom de "niet registratie" ervan niet inroepen als grond voor ongeldigheid. Hoe dat in elkaar zit op het gebied van regels en wetten, dat durf ik niet te ze...
door Sunshine2022
06 aug 2022 13:13
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Wegens ziekte ben ik niet langs makelaar kantoor geweest, maar zij wilden de sleutels toch per 1 aug terug (op mail bewijs), dus hebben we het in de brievenbus gedaan, om toch op tijd te zijn en om aan ons afspraak te houden. We hebben een opzegbrief erbij gedaan in dezelfde envelop. Dit allemaal r...
door Sunshine2022
05 aug 2022 17:53
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

En wie is in feite uw verhuurder in het contract? De eigenaar of de makelaar? Met wie is de borg afgesloten en aan wie moest je de huur betalen? De eigenaar is niet de makelaar, de borg is betaald aan Korfine een geblokkeerd rekeningnummer, daarin staat de eigenaars zn naam op. Huur werd betaald aa...
door Sunshine2022
04 aug 2022 22:07
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Niet relevant. Er werd opgezegd voor einde periode twee maanden. Dus op dat ogenblik diende contract nog niet geregistreerd te zijn. Ergo: TS kan zich niet onttrekken aan de wettelijke gevolgen van de opzeg (6 maand huur). De makelaar gaf zelf aan dat het huurcontract per 01 augustus beeindigd zal ...
door Sunshine2022
04 aug 2022 21:52
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Dat zou 1 augustus moeten zijn, maar makelaar wilt tot en met 1 oktober een opzegtermijn, omdat dit in het huurcontract staat. Echter zoals u weet was dit niet geregistreerd om het moment dat wij hadden aangegeven te willen vertrekken uit de woning. Dus de 3 maanden opzegtermijn is niet geldig. De ...
door Sunshine2022
04 aug 2022 21:06
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Sleutels geven is niet noodzakelijk het einde van de huurperiode en dus geen bewijs van opzeg. Bewijs van opzeg moet met geschrift met bewijsbare datum. TS staat zeer zwak. Ik ben hier niet bekend mee. Heb voor het eerst een huis in belgie gehuurd, bovendien stond hier niks over in het contract toe...
door Sunshine2022
04 aug 2022 20:42
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Huuropzeg dient met aangetekend schrijven te gebeuren. Anders geen sluitend bewijs van de datum.
Is dit wettelijk vastgelegd?
door Sunshine2022
04 aug 2022 20:41
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Dat is nu eindelijk iets concreets. U krijgt dus op 28 juli een schriftelijk antwoord van de makelaar, die een afspraak bevestigt om op kantoor te komen om de sleutels af geven. De afspraak is dan wel pas op 1 augustus, toch nog altijd met een niet-geregistreerd contact. En pas op 4 augustus beginn...
door Sunshine2022
04 aug 2022 20:06
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

# 33 De makelaar heeft het vandaag geregistreerd. Dus 4 augustus 2022. Hebt u enig bewijs dat de makelaar en/of de eigenaar kennis hadden van uw opzeg, daterend van voor 4 augustus? En als bewijs minstens een bevestiging van ontvangst van uw mail ? Het feit dat u zelf kan aantonen dat u een mail ve...
door Sunshine2022
04 aug 2022 18:58
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Het is trouwens een contract voor de duur van 1 jaar, omdat ze eigenaar nadien wilt verbouwen. Wel was er een mogelijkheid om het misschien met nog een jaar te verlengen tot maximaal 3 jaar.
door Sunshine2022
04 aug 2022 18:39
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

‘Zou kunnen ‘ maar er is bij mijn weten niets veranderd aan de regels mbt registratieplicht. Daarom graag een echte huurexpert hier. Art. 21. Korte duur § 1. In afwijking van artikel 16 kan de huurovereenkomst schriftelijk worden gesloten voor een duur die korter dan of gelijk is aan drie jaar. Art...
door Sunshine2022
04 aug 2022 18:33
Forum: Huren
Onderwerp: Overdracht van een korte duur huurcontract
Reacties: 67
Weergaves: 6407

Re: Huurcontract niet geregistreerd

Nee, ik corrigeer mezelf, het opzegbrief is persoonlijk afgegeven. Hiervoor moest ik nog terug komen op kantoor om nog wat dingen te ondertekenen, maar wegens ziekte kon dit niet. Heb haar daarna vaak gemaild en gebeld, maar zij was spoorloos verdwenen en sinds vandaag nu zij het contract heeft ger...

Ga naar uitgebreid zoeken