agrarisch gebied is zonevreemd dus al volgende regels van toepassing. Indien geen twee stedenbouwkundige vergunningen wordt het dus één huis en een weiland waarvan de parking niet meer zal mogen gebruikt worden want agrarisch gebied. Verkavelen en daarop bouwen zal dus ook niet meer mogelijk zijn. ...
het perceel weiland kan wel apart geschonken/verkocht worden, indien dit een apart perceelnr heeft... Anders kan het natuurlijk ook, maar met meer formaliteiten... Het totaal bestaat reeds uit 6 percelen, echter wil ik er nog 1 opdelen om zo de woning compleet af te zonderen - mijn inziens zal de w...
Je zal dan wel een verkavelingsvergunning moeten aanvragen, en daarin kan staat hoeveel grond er rond het huis moet zijn, en/of over hoeveel parkeerplaatsen men moet beschikken. Je zou ook nog de pannen van het dak kunnen verkopen. Geen enkele wet zegt dat er een dak op uw huis moet liggen, en dat ...
De fiscus is ook niet op zijn hoofd gevallen. De fiscus is idd niet op zijn hoofd gevallen maar: - Er is geen enkele wet die een verbod stelt op het verkopen van een deel van je eigendom, dit is dus perfect wettelijk. - Er is geen enkel wettelijk bezwaar om je eigendom te verkopen aan je kind, zola...
Beste forumleden, in het kader van "successieplanning " heb ik een vraagje. Veronderstel volgende situatie: Gezien met 1 kind, ouders zijn 56 jaar oud. De ouders bezitten een grote woning in agrarische zone (geschatte waarde 750 000 euro) en twee appartementen (geschatte waarde 250 000 euro). De gro...
Het laatste regeltje bij J.Demoor wat ik in proza had gezet als voor de burgerlijke enz... Hoe is het gebouw metertijd beschreven in de verschillende authentieke akten bij verkoop?? Best eens lansg een notaris passeren met alle gegevens die zal wel duidelijk kunnen zeggen hoe en waar het staat. Het...
“Art.146.Met een gevangenisstraf van 8 dagen tot 5 jaar en met een geboete van 26 EUR tot 400.000 EUR of met één van deze straffen alleen, wordt de persoon gestraft die :1° de bij de artikelen 99 en 101 bepaalde handelingen, werken of wijzigingen hetzij zonder voorafgaande vergunning...in stand hou...
Kort : strafrechtelijk zal er niet veel vervolgd worden. Voor de burgerlijke rechtbank zal men herstel in oorspronkelijke staat vragen en dwangsom per dag. Eventueel ook weigeren om u in te schrijven gezien daar officieel geen gebouw staat dat als woning dienst doet. Met als gevolg dat u geen adres...
Vraagje: Als iemand een ersntige bouwovertreding heeft begaan: - Woning (villa) gekocht in agrarisch gebied in 1971 - Van deze eengezins -woning 2 volledig gescheiden woningen heeft gemaakt. - De originele woning 50% groter heeft gemaakt - Dit alles zonder bouwvergunning Ik heb nu gelezen dat bouwo...
Vraagje: Als iemand een ersntige bouwovertreding heeft begaan: - Woning (villa) gekocht in agrarisch gebied in 1971 - Van deze eengezins -woning 2 volledig gescheiden woningen heeft gemaakt. - De originele woning 50% groter heeft gemaakt - Dit alles zonder bouwvergunning Ik heb nu gelezen dat bouwov...
"Om dit te vermijden willen mijn ouders deze 25000 euro spenderen in mijn woning." Hoe zouden ze dat kunnen doen? Ze hebben dat geld al aan U geschonken, het is al van U. Kan ik deze handgift niet gewoon teruggeven zodat er eigenlijk niets is gebeurd ? Op die manier kunnen ze die 25000 alsnog nog s...
Aan al diegenen die reageerde allen dank. Inmiddels heb ik nieuws gekregen van de notaris: Het blijkt dus dat de situatie niet op te lossen valt, wel wordt voor dergelijke zaken volgende regeling getroffen - Waarde = waarde op moment van overlijden - Toestand = toestand op moment van schenking Het o...
ik maak hier samen met u de simpele denkoefening: door het vruchtgebruik nu over te kopen zet u de transactie om in een volledige koop en is het opgelost. dergelijke akte laat u bij de notaris opmaken, wat in principe op korte termijn moet kunnen. 2de optie: afstand van vruchtgebruik wordt normaal ...
[quote="3399AAaa"]vooreerst haalt u nu twee dingen door elkaar: u kocht in principe "de naakte eigendom", maar haar waarde wordt door toedoen van art 918 onweerlegbaar vermoed "een schenking in volle eigendom" te zijn geweest, ongeacht of u werkelijk betaald heeft! (lees tekst Pintens hierboven) dat...