Er zijn 244 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door justice speaker
21 okt 2024 20:03
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindexering appartement
Reacties: 5
Weergaves: 589

Re: Huurindexering appartement

Ik denk dat Akamai gelijk heeft. Indien de index met 3 maanden terug word gevraagd mag deze de verjaardag van het contract niet overschrijden. Voorbeeld.... Het huurcontract is gestart op 1-1-2021. De verhuurder kan de huurprijs ten vroegste indexeren op 1-1-2022, de verjaardag van het huurcontract....
door justice speaker
12 okt 2024 11:07
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Vroegtijdig huurpand verlaten bij verkoop door eigenaar
Reacties: 7
Weergaves: 769

Re: Vroegtijdig huurpand verlaten bij verkoop door eigenaar

Zoals gemeld hoeft u het pand niet te verlaten bij verkoop. Het is echter uw huidige verhuurder die een opzeg geeft. Had u oorspronkelijk een contract van 9 jaar en was dit niet opgezegd dan werd het automatisch verlengd met 3 jaar. Uw huidige verhuurder kan maar opzeggen met 6 maanden tegen het ein...
door justice speaker
11 okt 2024 12:35
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Nieuw huurcontract
Reacties: 3
Weergaves: 424

Re: Nieuw huurcontract

Blijkt dat tijdens de opzegperiode een nieuwe huurder intrekt, dan loopt de verhuurder het risico dat de rechter de vorige huurder niet de volledige periode aanrekent, zo bleek uit een recente uitspraak (vred. Binche, 17.09.2020) Een pand mag niet verder verhuurt worden tijdens de betaalde opzegperi...
door justice speaker
10 okt 2024 12:25
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexering?
Reacties: 10
Weergaves: 2504

Re: huurindexering?

Verhuurder heeft recht op indexering dat staat buiten kijf, maar met de huidige regels kan een huurder de indexering uitstellen zolang de verhuurder geen geldig EPC attest toont. Een geldig EPC attest mag maximaal 10 jaar oud zijn.
door justice speaker
04 okt 2024 15:51
Forum: Huren
Onderwerp: Eigenaar vinden
Reacties: 6
Weergaves: 1034

Re: Eigenaar vinden

Op het Kadaster, is wel niet gratis, koste vorig jaar 12 €
door justice speaker
30 sep 2024 10:23
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Verkeerd opgestelde factuur (te veel aangerekend)
Reacties: 4
Weergaves: 469

Re: Verkeerd opgestelde factuur (te veel aangerekend)

Indien u zelf een berekening gemaakt hebt van wat u wel zou moeten betalen, doet u er goed aan dat deel wel te betalen, dat spreekt altijd extra in uw voordeel. Een incasso kan u weinig maken ( buiten een aanmaning tot betalen ) zonder gerechtelijke uitspraak.
door justice speaker
30 sep 2024 08:30
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Heb ik recht op toegang tot de ruimte waar de elektricteitsmeter van mijn magazijn geplaatst is?
Reacties: 12
Weergaves: 1586

Re: Heb ik recht op toegang tot de ruimte waar de elektricteitsmeter van mijn magazijn geplaatst is?

Als het maar zo simpel was, Politie, Brandweer, Gemeente houden zich daar niet mee bezig, dat is privé terrein. Ik heb dat allemaal geprobeerd voor oudere mensen die ook met dergelijk probleem zaten Tot op heden kunnen ze nog niet aan hun meters. Heeft iemand een oplossing dat werkt, laat het mij we...
door justice speaker
03 aug 2024 15:56
Forum: Huren
Onderwerp: weigering door verhuurder sleutel inname
Reacties: 5
Weergaves: 1087

Re: weigering door verhuurder sleutel inname

Zoals Thomas_A meld dat klopt, u zit nu met een contract van 9 jaar door gebrek aan opzeg met 3 maanden van het 1 jarig contract. Wettelijk hebt u nu geen opzeg gedaan en loopt uw contract verder. Indien u weg wenst te gaan dient u uw contract op te zeggen met 3 maanden wat betekend dat uw opzeg val...
door justice speaker
02 aug 2024 15:47
Forum: Huren
Onderwerp: Voorbeeld van uittredings verslag voor garagebox
Reacties: 8
Weergaves: 1326

Re: Voorbeeld van uittredings verslag voor garagebox

Tegenwoordig is ook voor een garagebox een plaatsbeschrijving verplicht. Is er een intredende plaatsbeschrijving geweest bij het in huur nemen van de garage? Zo niet, hoeft er ook geen uitgaande te komen omdat men niets kan vergelijken met de toestand bij intrede en uitgaan. Een plaatsbeschrijving k...
door justice speaker
18 jul 2024 10:58
Forum: Huren
Onderwerp: Drie opeenvolgende kortetermijncontracten?
Reacties: 7
Weergaves: 2033

Re: Drie opeenvolgende kortetermijncontracten?

Mijn mening is wat ook de wet voorschrijft. Sinds de invoer van het Vlaamse huurdecreet is bepaald dat elk kortlopend contract van minder dan 3 jaar opgezegd moet worden met 3 maanden voor einddatum. Indien u wil verlengen moet u eerst het 1e contract opzeggen en daarop aansluitend een nieuw contrac...
door justice speaker
23 jun 2024 16:35
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: rentmeesterschap
Reacties: 2
Weergaves: 442

Re: rentmeesterschap

door justice speaker
20 jun 2024 12:16
Forum: Huren
Onderwerp: Herstelling zonder toestemming eigenaar
Reacties: 12
Weergaves: 4433

Re: Herstelling zonder toestemming eigenaar

Het Vlaams Woninghuurdecreet bevat geen regeling met betrekking tot de vraag of het de huurder toegelaten is veranderingswerken aan de woning uit te voeren en of de huurder op het einde van de huur recht heeft op een vergoeding voor de werken die hij in de woning uitvoerde en die door de verhuurder ...
door justice speaker
18 jun 2024 12:42
Forum: Kopen
Onderwerp: Zijn aan de muur vastgemaakte kasten deel van het roerend of onroerend goed
Reacties: 4
Weergaves: 1278

Re: Zijn aan de muur vastgemaakte kasten deel van het roerend of onroerend goed

Een hangkast is principieel geen deel van het huurgoed als het niet beschreven staat in het huurcontract of plaatsbeschrijving. Indien het eigendom is van de eigenaar en u wil het overnemen overleg met de eigenaar. Wilt u het weg, moet de eigenaar het verwijderen.
door justice speaker
17 jun 2024 11:25
Forum: Huren
Onderwerp: Huisbaas negeert verzoek verlening huurcontract
Reacties: 4
Weergaves: 1345

Re: Huisbaas negeert verzoek verlening huurcontract

Volgens mij heeft Topic schrijver nu een contract van 9 jaar. 1- een kortlopend contract van 1 jaar kan en moet schriftelijk verlengd worden en beide partijen moeten akkoord gaan, dat is niet gebeurd. 2- Er is geen einde gemaakt aan het 1 jarig contract en word dus stilzwijgend verlengd naar 9 jaar ...
door justice speaker
16 jun 2024 12:27
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: "Sign for me" van Bpost
Reacties: 23
Weergaves: 8757

Re: "Sign for me" van Bpost

Bedankt allemaal! @justise speaker: ik ben het niet volledig eens met jou, want de bestemmeling kan altijd beweren niets te hebben ontvangen, wat in principe wel mogelijk is als de postbode zich van adres vergist heeft. Dat is twijfelachtig maar mogelijk. Maar... De rechtbank houd geen rekening met...

Ga naar uitgebreid zoeken