Er zijn 214 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door justice speaker
20 okt 2023 12:54
Forum: Huren
Onderwerp: Huurbaas eist 6000 EUR+ in gelden
Reacties: 6
Weergaves: 1065

Re: Huurbaas eist 6000 EUR+ in gelden

Als u als huurder medebewoners gratis in het pand laat wonen, is er geen sprake van onderverhuur. Men kan in het huurcontract niet zomaar verbieden dat uw met iemand gaat samenwonen. Wat wel kan is een bepaling opnemen in het huurcontract dat de woning maar geschikt is voor bewoning door x-aantal pe...
door justice speaker
12 okt 2023 16:04
Forum: Huren
Onderwerp: Waterfactuur
Reacties: 3
Weergaves: 569

Re: Waterfactuur

Natuurlijk moet u inzage krijgen in de factuur. Voor de berekening hangt het af van uw woonsituatie of de voorwaarden in uw contract of eventueel de bepaling in de acte van het gebouw. De verhuurder moet in elk geval een correcte berekening maken. U kan zelf uw berekening maken met de calculator van...
door justice speaker
07 okt 2023 15:56
Forum: Huren
Onderwerp: Niet correct geregistreerd huurcontract
Reacties: 6
Weergaves: 683

Re: Niet correct geregistreerd huurcontract

Of uw huurcontract geregistreerd is kan u nakijken op de site van myfin door in te loggen met token of itsme. Indien niet geregistreerd kan u opzeggen zonder opzegvergoeding en zonder opzegtermijn. U moet zien dat u geen opzegtermijn vermeld en uiterlijk op het einde van de maand van opzeg het pand...
door justice speaker
07 okt 2023 11:04
Forum: Huren
Onderwerp: Niet correct geregistreerd huurcontract
Reacties: 6
Weergaves: 683

Re: Niet correct geregistreerd huurcontract

Of uw huurcontract geregistreerd is kan u nakijken op de site van myfin door in te loggen met token of itsme. Indien niet geregistreerd kan u opzeggen zonder opzegvergoeding en zonder opzegtermijn. U moet zien dat u geen opzegtermijn vermeld en uiterlijk op het einde van de maand van opzeg het pand ...
door justice speaker
04 okt 2023 10:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Splitsen wateraansluiting tweewoonst
Reacties: 4
Weergaves: 701

Re: Splitsen wateraansluiting tweewoonst

Via de watercalculator van de VMM kan u perfect uw verbruik en dat van het kantoor berekenen en afdrukken. De eigenaar van het gebouw kan een bijkomende hoofd meter laten plaatsen indien er mogelijkheid voor is, tegenwoordig heeft men ook digitale tussenmeters die ook door de watermaatschappij vanop...
door justice speaker
02 okt 2023 16:19
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: Bevoegdheid vredegerecht
Reacties: 10
Weergaves: 785

Re: Bevoegdheid vredegerecht

2. Bijzondere bevoegdheid De bijzondere bevoegdheid van de vrederechter is zeer uitgebreid. In een hele reeks van conflicten is de vrederechter bevoegd ongeacht het bedrag van de vordering. Hierbij een overzicht van de meeste voorkomende bijzondere bevoegdheden: Geschillen betreffende verhuring van ...
door justice speaker
01 okt 2023 14:14
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: Bevoegdheid vredegerecht
Reacties: 10
Weergaves: 785

Re: Bevoegdheid vredegerecht

De vrederechter is ook bevoegd voor bedragen meer dan 5000 €. Dat is reeds een hele tijd gewijzigd.
door justice speaker
30 sep 2023 15:01
Forum: Huren
Onderwerp: Opsplitsing waterkost
Reacties: 9
Weergaves: 993

Re: Opsplitsing waterkost

U kan ook een addendum aan het contract toevoegen dat het water verdeeld word naargelang de gedomicilieerde personen. dan zou de verhouding 1/4 en 3/4 worden wat meer past. Natuurlijk tussenmeters zijn beter, maar dan zit u ook met de correcte berekening naargelang de tussenmeterstand. Best zou zijn...
door justice speaker
28 sep 2023 08:41
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg op geblokkeerde rekening
Reacties: 6
Weergaves: 855

Re: Huurwaarborg op geblokkeerde rekening

Wat NatD schrijft is correct. verhuurder kan perfect een huurwaarborg rekening openen. Als huurder de huurwaarborg op de rekening van verhuurder stort zoals nog in veel contracten voorkomt, dan zorgt de verhuurder voor het openen van een huurwaarborg rekening en nodigt de huurder uit om het contract...
door justice speaker
28 sep 2023 08:31
Forum: Huren
Onderwerp: Verven bij beëindigen huurcontract
Reacties: 2
Weergaves: 605

Re: Verven bij beëindigen huurcontract

Het is wat onduidelijk wat u bedoeld met niet perfect. Zelfs met de verf van Aldi kan je mooi resultaat hebben.
Verder kijk wat in uw huurcontract staat.
door justice speaker
24 sep 2023 08:37
Forum: Huren
Onderwerp: Uittredende plaatsbeschrijving
Reacties: 8
Weergaves: 1117

Re: Uittredende plaatsbeschrijving

U heeft een bericht van de eigenaar waarin word vermeld dat u de woning netjes hebt achtergelaten. Verder is er geen uitredende plaatsbeschrijving geweest, wel een intredende voor de nieuwe huurders. Op uw intredende plaatsbeschrijving staat reeds vermeld van de waterschade onder de vaatwasser. Het ...
door justice speaker
22 sep 2023 20:21
Forum: Huren
Onderwerp: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder
Reacties: 7
Weergaves: 1354

Re: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder

Wanneer een huurcontract contractueel begint op de 15é van de maand dan loopt het tot de 14é van de maand daarop. U dient uw huur principieel te betalen voor de 15é van de maand. Huur betalen van 15-06-‘21 t/m 31-06-‘21. is hier niet aan de orde gezien uw contract op de 15é is begonnen. Verhuurder h...
door justice speaker
22 sep 2023 19:59
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract, geen huisdieren toegelaten.
Reacties: 4
Weergaves: 1026

Re: Huurcontract, geen huisdieren toegelaten.

U gaat op het forum hier uitgebreid informatie vinden over dit topic. Indien in het contract staat huisdieren niet toegelaten, dan is deze regel ongeldig. Maar als u wel huisdieren binnen haalt riskeert u altijd een opzeg bij de eerstvolgende driejaarlijkse periode.
door justice speaker
22 sep 2023 12:11
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexering?
Reacties: 28
Weergaves: 3780

Re: huurindexering?

De regeling is als volgt: • EPC - score A+, A, B of C: de huurprijs mag geïndexeerd worden • EPC-score D: de huurprijs mag maar voor de helft geïndexeerd worden • EPC-score E of F: de huurprijs mag niet geïndexeerd worden • Er is geen EPC of het EPC is ouder dan 10 jaar en niet meer geldig: de huurp...
door justice speaker
22 sep 2023 07:55
Forum: Huren
Onderwerp: Huisjesmelker
Reacties: 3
Weergaves: 1007

Re: Huisjesmelker

Op de site van vlaanderen.be kan je vinden aan welke voorwaarden kot verhuur moet voldoen. Indien u vaststelt dat er niet correct gewerkt word zou ik het ook niet nemen. Er zijn nu immers overal rotte appels die het niet nauw nemen met de regels en wees indachtig daarbij dat ook huurders geen doetje...

Ga naar uitgebreid zoeken