Er zijn 217 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door justice speaker
10 apr 2024 09:55
Forum: Huren
Onderwerp: Electrische poort huurwoning defect
Reacties: 3
Weergaves: 227

Re: Electrische poort huurwoning defect

Het is nog altijd de eigenaar die beslist wat er aan zijn pand gewijzigd word, het enige wat moet gebeuren is een addendum aan het contract om de wijziging van een elektrische naar een manuele poort te bekrachtigen. . Het is inderdaad een beetje comfort minder en het is niet waard om de verstandhoud...
door justice speaker
05 mar 2024 16:11
Forum: Huren
Onderwerp: Plaatsbeschrijving en foutief epc
Reacties: 8
Weergaves: 572

Re: Plaatsbeschrijving en foutief epc

Freespirit79 Hier wil ik wel even op inpikken. Er zijn huisjesmelkers maar geen 90% er zijn er anderzijds wel genoeg die hun verhuurders verplichtingen verzuimen. De wet staat niet altijd aan de kant van de verhuurder in de praktijk als jij jouw huurders taken vervult kan je meestal gelijk halen. Da...
door justice speaker
04 mar 2024 07:48
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: opname toegelaten of niet
Reacties: 5
Weergaves: 458

Re: opname toegelaten of niet

Antigoon-rechtspraak De Antigoon-rechtspraak werd gevalideerd door het EHRM (arrest Lee Davies van 29 juli 2009) en door het Grondwettelijk Hof (arrest van 22 december 2010 nr. 158/2010). Deze rechtspraak wordt echter niet op een coherente manier toegepast voor de rechtbanken en hoven van dit land e...
door justice speaker
03 mar 2024 16:30
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: opname toegelaten of niet
Reacties: 5
Weergaves: 458

Re: opname toegelaten of niet

Volgens mijn weten zijn opnames van gesprekken waar ook u aan deelneemt verboden zonder toestemming van de medesprekers in locaties buiten uw woonst. Een opname maken zoals u naar voor schuift waar u zelf aan deelneemt is enkel toegelaten zonder medeweten of toestemming van medesprekers wanneer de o...
door justice speaker
12 okt 2023 16:04
Forum: Huren
Onderwerp: Waterfactuur
Reacties: 3
Weergaves: 856

Re: Waterfactuur

Natuurlijk moet u inzage krijgen in de factuur. Voor de berekening hangt het af van uw woonsituatie of de voorwaarden in uw contract of eventueel de bepaling in de acte van het gebouw. De verhuurder moet in elk geval een correcte berekening maken. U kan zelf uw berekening maken met de calculator van...
door justice speaker
07 okt 2023 15:56
Forum: Huren
Onderwerp: Niet correct geregistreerd huurcontract
Reacties: 6
Weergaves: 1004

Re: Niet correct geregistreerd huurcontract

Of uw huurcontract geregistreerd is kan u nakijken op de site van myfin door in te loggen met token of itsme. Indien niet geregistreerd kan u opzeggen zonder opzegvergoeding en zonder opzegtermijn. U moet zien dat u geen opzegtermijn vermeld en uiterlijk op het einde van de maand van opzeg het pand...
door justice speaker
07 okt 2023 11:04
Forum: Huren
Onderwerp: Niet correct geregistreerd huurcontract
Reacties: 6
Weergaves: 1004

Re: Niet correct geregistreerd huurcontract

Of uw huurcontract geregistreerd is kan u nakijken op de site van myfin door in te loggen met token of itsme. Indien niet geregistreerd kan u opzeggen zonder opzegvergoeding en zonder opzegtermijn. U moet zien dat u geen opzegtermijn vermeld en uiterlijk op het einde van de maand van opzeg het pand ...
door justice speaker
04 okt 2023 10:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Splitsen wateraansluiting tweewoonst
Reacties: 4
Weergaves: 948

Re: Splitsen wateraansluiting tweewoonst

Via de watercalculator van de VMM kan u perfect uw verbruik en dat van het kantoor berekenen en afdrukken. De eigenaar van het gebouw kan een bijkomende hoofd meter laten plaatsen indien er mogelijkheid voor is, tegenwoordig heeft men ook digitale tussenmeters die ook door de watermaatschappij vanop...
door justice speaker
02 okt 2023 16:19
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: Bevoegdheid vredegerecht
Reacties: 10
Weergaves: 1263

Re: Bevoegdheid vredegerecht

2. Bijzondere bevoegdheid De bijzondere bevoegdheid van de vrederechter is zeer uitgebreid. In een hele reeks van conflicten is de vrederechter bevoegd ongeacht het bedrag van de vordering. Hierbij een overzicht van de meeste voorkomende bijzondere bevoegdheden: Geschillen betreffende verhuring van ...
door justice speaker
01 okt 2023 14:14
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: Bevoegdheid vredegerecht
Reacties: 10
Weergaves: 1263

Re: Bevoegdheid vredegerecht

De vrederechter is ook bevoegd voor bedragen meer dan 5000 €. Dat is reeds een hele tijd gewijzigd.
door justice speaker
30 sep 2023 15:01
Forum: Huren
Onderwerp: Opsplitsing waterkost
Reacties: 9
Weergaves: 1677

Re: Opsplitsing waterkost

U kan ook een addendum aan het contract toevoegen dat het water verdeeld word naargelang de gedomicilieerde personen. dan zou de verhouding 1/4 en 3/4 worden wat meer past. Natuurlijk tussenmeters zijn beter, maar dan zit u ook met de correcte berekening naargelang de tussenmeterstand. Best zou zijn...
door justice speaker
28 sep 2023 08:41
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg op geblokkeerde rekening
Reacties: 6
Weergaves: 1141

Re: Huurwaarborg op geblokkeerde rekening

Wat NatD schrijft is correct. verhuurder kan perfect een huurwaarborg rekening openen. Als huurder de huurwaarborg op de rekening van verhuurder stort zoals nog in veel contracten voorkomt, dan zorgt de verhuurder voor het openen van een huurwaarborg rekening en nodigt de huurder uit om het contract...
door justice speaker
28 sep 2023 08:31
Forum: Huren
Onderwerp: Verven bij beëindigen huurcontract
Reacties: 2
Weergaves: 825

Re: Verven bij beëindigen huurcontract

Het is wat onduidelijk wat u bedoeld met niet perfect. Zelfs met de verf van Aldi kan je mooi resultaat hebben.
Verder kijk wat in uw huurcontract staat.
door justice speaker
24 sep 2023 08:37
Forum: Huren
Onderwerp: Uittredende plaatsbeschrijving
Reacties: 8
Weergaves: 1468

Re: Uittredende plaatsbeschrijving

U heeft een bericht van de eigenaar waarin word vermeld dat u de woning netjes hebt achtergelaten. Verder is er geen uitredende plaatsbeschrijving geweest, wel een intredende voor de nieuwe huurders. Op uw intredende plaatsbeschrijving staat reeds vermeld van de waterschade onder de vaatwasser. Het ...
door justice speaker
22 sep 2023 20:21
Forum: Huren
Onderwerp: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder
Reacties: 7
Weergaves: 1699

Re: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder

Wanneer een huurcontract contractueel begint op de 15é van de maand dan loopt het tot de 14é van de maand daarop. U dient uw huur principieel te betalen voor de 15é van de maand. Huur betalen van 15-06-‘21 t/m 31-06-‘21. is hier niet aan de orde gezien uw contract op de 15é is begonnen. Verhuurder h...

Ga naar uitgebreid zoeken